花470万买浦东别墅土地性质竟是仓库

2016-06-21 08:19

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标签：大华锦绣东郊

大华锦绣东郊业主签约时开发商承诺该房屋有个人房产证，允许个人买卖，但经浦东新区房地产交易中心核实，该楼盘自2015年6月份以后不能办理房产证。
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时隔2年新场首迎住宅用地房…

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                   "note": "记者了解到，其原因是，业主在签约时开发商承诺该房屋有个人房产证，且允许个人买卖，但经浦东新区房地产交易中心核实，该楼盘自2015年6月份以后不能办理房产证。许多业主是在2015年将原来房屋出售后再买该小区的，目前只能租住在外面，有家不能回。",
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                   "note": "项目位于浦东川沙板块，距离最近的2号线地铁站浦东国际机场直线距离4.5公里，周边多是大型物流仓库，开发商正是用工业用地造别墅打“擦边球”，据了解，工业用地拿地容易、价格低，近年来，随着别墅用地的收紧，一些开发商就想出了这个“歪招”。",
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                   "note": "住宅房的收紧，使得“不限购不限贷”房热销，在选购此类房产时，不妨先到“网上房地产”网站上查询下项目的相关资料。能查证到的，方能购买。",
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                   "note": "业内人士表示，由于“工业用地的产权分割”一直处于政策的灰色地带，加上政策环境相对宽松，不少开发商一直在打这个“擦边球”。但随着政策的收紧，上海也出台了工业用地出让管理的相关规定，如今这条“捷径”显然是走不通了。在发现办不出产证后，开发商将小区名字更改为了“产业园”，显然也是为了规避监管。",
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