滨江豪宅扎堆入市上海滩争夺战风云再起

2015-09-22 10:41

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标签：绿城黄浦湾九龙仓E18 万科翡翠滨江

滨江沿线最有影响力的一批开发商手里的项目都预备在9月底、10月亮相，网易房产楼盘库资料显示，这些项目包括包括绿城黄浦湾、九龙仓E18、万科翡翠滨江等。在黄浦江两岸的豪宅市场，对于江景资源的占有成为众豪宅的最大“利器”。从被高溢价拍下的宅地，到万众翘首期盼的地王，上海的滨江之争也愈演愈烈。

滨江板块新房项目一览：

绿城黄浦湾【4008-163-163 转 15104】

九龙仓滨江E18【4008-163-163 转 15019】

国信世纪海景【4008-163-163 转 15351】

万科翡翠滨江【4008-163-163 转 15389】

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惊人！50年产权公寓对岸是墓…

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 "note": "38万/平高价肯定是一种噱头，实现的可能性不会很高，因为上海房地产市场的客户目前还接受不了这个价格。图为绿城黄浦湾项目周边中介路边展示的房源信息。",
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 "note": "与黄埔滨江隔江相望就是浦东塘桥板块，塘桥现在只能是称得上二线江景。无论从周边配套、环境，以及黄浦江对岸的景色来说，塘桥较陆家嘴滨江板块打了一个“对折”，作为一个正在聚集起来的滨江豪宅区，还很“年轻”。",
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 "note": "九龙仓滨江E18虽标榜江景房，但从实际地理位置来看，属于二线江景房，公寓总高17-18层，高区房源或许可以看到部分江景，低区的房源会受到附近楼宇影响到视野。",
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 "note": "记者当日走访了塘桥板块内的多个江景楼盘，紧邻九龙仓滨江E18的国信世纪海景目前在售均价为8-10万/平。",
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 "note": "不过国信世纪海景为一线江景房，其地理位置更靠近黄浦江，江景视野好于九龙仓滨江E18。",
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 "note": "随后记者又来到浦东洋泾板块，作为一贯在刚需市场深耕的龙头老大万科，万科翡翠滨江是其向上海高端市场涉足的首个项目，而该项目所处的地段正是其标榜高端的决定性因素。",
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 "note": "今年高端市场的爆发式增长，使得开发商心理预期较为乐观，该项目目前是洋泾板块内单价最高的项目，项目周边在售新房不多，二手房也普遍房龄较老。",
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 "note": "今年4月份开始，楼市销量节节攀升，豪宅市场一扫2014年初以来的阴霾，高价住宅扎堆入市。这一拔滨江豪宅入市谁都不敢掉以轻心，各大开发商可能着重强化自己的品牌效应。",
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 "note": "自“330”新政以来，一线豪宅市场成交回暖迅速，开发商推出高端楼盘项目热情日益高涨。滨江豪宅项目乃至地王产品扎堆入市不难看出开发商对沪上楼市下半年的市场的期望。图为位于浦东洋泾板块的万科翡翠滨江户外广告在浦东塘桥板块的展示。",
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 "note": "眼下陆家嘴一线滨江豪宅近乎满席，竞争可谓异常激烈。到底谁能给成为滨江豪宅中真正的王者？还不仅要看开发商的产品，还要看其是否符合市场预期。",
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