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凯旋丽都位于宝山共康板块,板块内在售的新房项目不多,本案作为一个纯新盘,于9月20日开盘推出2-3房房源,报价为35000元/平。通过网易房产中心查询后发现,项目周边的竞品中环国际公寓所售的产品类型与凯旋丽都相似,户型为1-3房,毛坯报价29000元/平,较凯旋丽都便宜了近6000元/平。凯旋丽都距离轨交的距离更近,是真正的轨交盘,具有区位的绝对优势,且周边配套成熟,但是社区中有高压线穿过,即使如案场销售所称只作为备用线路,平时不通电,但对购房者来说或多或少会造成一定的影响。总体来看,性价比不足。
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