顶层复式实景

站在华山夏都的1号楼顶层，视线环扫360度，渐次越过华山绿地浓荫、上海最大的历史风貌保护区、新华路国宾道以及历代名人故居。这样的视觉饕餮机会非常罕见，在上海豪宅客们的蜂拥追捧下，华山路经典地标华山夏都苑1号楼，即ShamaLuxe华山，自今年八月放出出售消息以来，几乎接近售罄。华山路的号召力和莎玛的魅力，使得收藏级买家纷纷入场，势不可挡。

现终于放售整个板块罕见的2套顶层三层复式大宅。

重回华山路

100年过去了，华山路始终是上海实力人群最为钟爱的居住地之一。在华山路沿线，多年来物业供应以个位数计。在过去三年中，能够数得出的标杆豪宅，只有王子晶品、丁香御苑。而高端居住需求的激增，让ShamaLuxe华山更是炙手可热。

华山夏都的ShamaLuxe华山，东邻华山绿地，以最顶级的配置完善交付。目前的租户绝大多数为来自跨国500强的CEO级实力租户等。

单位内每个项目，从家俬到装修，都是潮流型格与实用功能于一身的完美结晶。设计团队会按照每一个单位不同之处，在设计里加入当地特色，充份发挥中西合璧的设计特点。选料方面同样严谨，乃至包括由人手编织的地毡以至原创工艺摆设，均经过专人精挑细选，绝对符合Shama的最高要求。

在上海最贵族的地段，呈现的最贵族产品，这便是ShamaLuxe华山。

莎玛定律

莎玛（Shama），这个读起来颇具异域风情的名字，代表着源自亚洲的至尊服务。而这个顶级的豪华服务式公寓管理品牌，在经历市场13年打磨后，已成为豪宅的升值保证。

在亚洲各大都市，按照莎玛标准交付以及管理的物业，投入使用后资产值因而大幅增加400%的案例屡见不鲜。莎玛旗下所有物业无一例外位于中心城区高端地段。每一个选址，务求让住客处于当地的商业或住宅中心区，周边包括四通八达的交通网络、丰富多彩的文化及娱乐选择等各类主要生活设施。

莎玛为华山夏都苑1号楼的业主及租客提供24小时前台接待；多语种礼宾服务；家政和干湿洗衣服务；快递邮递服务；每日营养早餐。“我们应需而生，极尽所能地向客户说Yes。”ShamaLuxe华山的驻店经理张皓博这样介绍。在他的职业生涯中，帮助客人报警挂失丢失的手机，陪同只会说法语的租户的朋友去看心理医生……种种情节层出不穷。

而这一切琐碎的细节，构成了ShamaLuxe华山的价值。

豪宅机遇

根据世邦魏理仕的最新统计数据指出，截至第三季度，上海在售价格超过4万元/平方米的新盘共有37座。仅仅8月，这个价位段的豪宅当月成交即达480套。从今年第二季度开始的大热行情，一直持续至今。

中国区住宅部高级董事陈炜指出，目前，单价7－8万元/平方米区间的豪宅几乎成为豪宅军团中去化最快的产品。在4万元起步级豪宅的烘托，以及10万元天价豪宅的质疑之间，7－8万元/平方米的豪宅轻松攻破豪宅客们的消费底线。

而在同一价格区间的横向比较中，华山路沿线以无可置疑的百年区域形象，成为上海豪宅市场中价格基石最为厚重的板块。

ShamaLuxe华山目前推出的最后保留单元——2套三层顶层复式，建筑面积为503和618平方米，豪华精装修，包括名设计师精心搭配的家具，赠送屋顶花园。

（编辑：house163）