10月30日，华润置地与辉盛国际的正式签约，共同打造外滩首个服务式公寓——外滩辉盛坊国际公寓，推出的正是华润·外滩九里项目中的E、F两楼，可供出租212套房源，共计5种房型。这一项目的正式签约标志着上海历史悠久的外滩将出现首个高端服务式公寓，填补了外滩在功能性上的空白。

据透露，外滩辉盛坊国际公寓将于2011年年中试营业。曹炳森表示，外滩辉盛坊国际公寓的客户主要针对常驻客户，而不是旅游客户，与外滩区域的星级酒店没有太多的交叉；从产品来说，服务式公寓房型与酒店客房相比更为宽敞，更能提供一种居家的空间和感受，是对外滩服务功能的极大补充。“目前，我们90%客户是公司客户，其中70%是财富500强公司。目前辉盛在世界各地的平均入住率达到90%。”曹炳森补充道。

华润置地有限公司董事局主席王印认为，“上海的高端物业租赁市场孕育着巨大的需求，尤其是外滩区域长期以来仅有星级酒店而缺少服务式公寓，这一功能上的缺失，与迫切的市场需求形成了极大的反差。”而根据商务部的数据也印证了这一判断，今年9月份中国利用外商直接投资总额为78.99亿美元，同比增加18.9%。王印表示，“中国是外商直接投资最大的目标市场之一，这是衡量服务式公寓行业发展前景的重要标准。”

辉盛国际行政总裁曹炳森对此也颇有同感，他表示，“上海是未来的国际金融和航运中心，是外资进入中国市场的一个重要门户城市，而我们产品最大的优势就在于坐落在外滩，上海双中心战略的实施和即将到来的世博会，都会为外滩区域的服务式公寓的发展提供了契机，尤其是我们的项目是该区域目前唯一的服务式公寓。”

华润置地（上海）有限公司董事总经理谢骥表示，华润置地和辉盛国际的双强组合将为华润·外滩九里带来持续上升的客户满意度，积极推动外滩区域发展，同时持有型的服务式公寓也能赋予华润置地更强大的抵御风险的能力。

据透露，目前外滩九里已于10月底正式开盘，迅速成为市场焦点，形成豪宅热销的新一波热点。

（编辑：house163）