8点刚过售楼处门前已开始排起长队

售楼处工作人员正维持秩序

入秋之后，东外滩迅速成为申城新盘中最引人注目的一个版块。首先是由于东外滩本身作为黄浦江沿线最后一段整体规划的版块，具有独一无二的稀缺地位，其全面开发一直为人所期待。其次，业内及购房者关注度很高的版块内新盘滨江晶典，今日终于开盘。记者早上八点到达售楼处，此时，买房的队伍已经排成了长龙。据相关负责人介绍，“滨江晶典”此次推出了90至150平方米面积区间的住宅共计170余套，大多数的买房人都比较钟情于90平方米的两房。

该楼盘以商住并存的大体量生活综合体入市，这一模式一旦迅速走上发展轨道，将提前于世博，为东外滩主要区域提供完整的生活集合圈层，使该区域成为更具说服力力的滨江高尚生活版块。

滨江晶典现场签约镜头

开盘首日场面火爆受买家追捧

东外滩区域首席复合型生活典范——“滨江晶典”的价值走向近一段时间来被普遍看好。首先，身处“名正言顺”的内环住宅版块，其首批新盘的房型结构是最为被市场期盼、也是内环新盘已近稀缺的90平米中小户型，除了主打的2房，也有少量的3房供应，无论首次购房还是长远投资都极具市场竞争力。

其次，位于版块中心，东外滩15.5公里的绵长江景优势极为凸显，业主可轻松将外滩无限江景一并收入囊中，而“江景”这一对于上海住宅已然“濒危”的价值元素，也预示着滨江晶典不可小觑的升值潜力。

滨江晶典的众多优势疾速引来了众多明智的购房者，对于能够以“中环价”买入“内环滨江高尚住宅”，他们都表示，东外滩有不需多言的滨江价值，对于此次投资的前景非常乐观。

最看重周边成熟生活配套

滨江晶典地处内环东外滩版图中心，紧邻鞍山路商圈，4条轨道线环伺，同时还有10余条公交线、4项越江工程以及内环线构成发达的交通网。由于滨江晶典地处东外滩板块的中心位置，周边医院、银行、超市、学校等已基本配套。

更为重要的是，滨江晶典作为一个自身超过10万平方米的住宅与商业综合体，“实际上，这是东外滩能进一步获得更大号召力的一个非常必要的元素。”在业内人士看来，东外滩版块虽然作为一个历史很长的居住区，但此前一直缺乏足够的商业凝聚力，显得结构较为松散。滨江晶典自备有全能的商业元素，家门口美食、购物、娱乐一站式休闲新天地及时跟进，俨然东外滩未来最具号召力的辐射中心，也完全拥有大多数人期望的内环成熟生活风范。

（编辑：house163）