10月18日，恒盛•尚海湾珍藏已久的保留房源终于公开，开盘即遭“疯抢”，项目营销中心现场人头攒动，热闹非凡。

层层叠嶂的巨大红色拱门迎接着来自四面八方的客户，焕然一新的凯滨路铺陈上整齐精美的草坪，道路两畔彩旗招展，接踵而来的名车在宛平南路两边排起了百米长队，一直延伸到龙华路，可谓盛况非凡。

通过尚海湾气势恢宏的大门，在金碧辉煌的新古典主义建筑的簇拥下，一排象牙白的欧式帐篷整齐地排列在江畔。十月艳阳璀璨，江畔柔风吹拂，早上9时，场内便已人头攒动。一批批的客户在高尔夫球车的运送下抵达签到台，为了引导人流，现场精心设置了贵宾等候区、咨询区、选房区、审核签约及银行贷款等区域，一切在紧张却井然有序的过程中推进。考虑到许多购房者因排队等候选房，直至中午都无暇顾及用餐，尚海湾特意准备了精美的点心小食与软饮料供来宾取食，现场还特别邀请了外籍爵士乐队和电音小提琴表演助兴，细致贴心的服务让准业主们交口称赞。

令准业主们眼前又一亮的便是本次开盘首次推出的“游艇看房”，据悉，当日下定的客户，可由专车送至上海亚廷游艇俱乐部内，乘坐“尚海湾号”游艇，于浦江上南下，通过南浦大桥以及卢浦大桥，一路检阅2010世界盛会建设以及浦江两岸的风光，提前感受政府大力扶持建设的8.4公里徐汇滨江景观带。从浦江上直接感受尚海湾一线临江的绝佳地理优势以及在阳光与滔滔江水交相辉映下，全石材立面的新古典主义建筑的不凡气势，这种非同以往的新奇看房经历，让人印象深刻且意犹未尽，并对未来的入住则表现出了更大的期待。

据悉，此次主推的拥有稀缺小户型的8号楼与南区2号楼皇“江钻”，开盘当日共售出99套，揽金18亿。

 不少客户都冲着此次公开的8号楼景观楼座而来，据了解，8号楼拥有65㎡的一房到207㎡的四房等多样户型配置，还有超大百米栋距，绝美中庭景观与露天泳池，一直深受海内外投资者的青睐，此次推出的房源，当日便去化了72套。

值得一提的是此次公开的南区楼皇“江钻”，临江距离更是仅有五十余米，并且无任何遮挡，可谓真正的一线江景房源，户型都是五百多平米的超大平层房型，单价直逼10万每平米，单套总价已超五千万。仅有的45套房源，在开盘当日即遭热捧，创造了“27套公寓揽金13亿”的销售传奇，成了此次开盘的另一热点话题。据透露，“江钻”将邀请国际室内设计大师，为客户量身定制装修方案，将打造真正的大师级定制生活，具有较强的保值投资价值，加上产品本身的稀缺性，此次开盘算是填补了沪上豪宅市场空白，特别是一线临江与超大平层两大亮点吸引了不少资深买家的眼球。

一直以来，黄浦江两岸都是富人们居家置业的首选之地，特别是具有一线江景的楼盘备受青睐，为了挖掘浦江江景景观，不少开发商更是开出了“天价”楼盘，但仍受市场追捧，拥有一线江景的楼盘，在业界有着“北有白金湾、南有尚海湾、中有汤臣一品”的传言，由此可见尚海湾的整体优势与在客户心中的地位。

此次尚海湾开盘的热销从总体上看，除了2号楼和8号楼自身的产品优势独特之外，还因徐汇滨江龙华板块“新地王”的诞生加速提升了周边地块的价值和未来价格潜力，另一个因素就是恒盛地产在香港的成功上市所带来的品牌影响。

业内专家认为，与普通住宅的刚性需求推动型不同，来自香港、内地、海外的三股以投资为主的热钱，正在源源不断的涌入豪宅领域。从上海几个高端楼盘热销可以看出，以长三角企业家、港台和海外投资人士为主的豪宅消费力量正在释放，造成了上海豪宅市场数遭“疯抢”的局面。豪宅“疯涨”的背后则隐藏着大量产业资金对于“稀缺性”带来的保值增值效果的需求。世邦魏理仕报告指出，目前投资高端物业的人群，普遍存在“对通胀预期的担心”。而相比郊区别墅，市中心高档公寓因具备多重稀缺资源，产品附加价值往往较高，因而更具保值增值价值。市场人士普遍认为，市中心高档公寓热销的主要原因是这些项目具备多重稀缺资源。

纵观以往，房地产在历次经济危机下，都显示出其相对强势的抗跌性，市中心豪宅项目因具备较好的保值功能，深受高端人士的投资推崇。如此看来，此次尚海湾遭“疯抢”也就不足为奇了。

（编辑：house163）