南汇并入浦东的消息一出，即刻占据沪上房地产圈内新闻的头条位置。笔者认为，“大浦东”的格局势必会对上海楼市产生巨大的影响。随着上海对“大浦东”预期的加大，必将对南汇产生意义深远的影响。

坐落在野生动物园旁的莱茵美墅项目，必将借这一次的东风，趁势而起。在新一轮的区域地产大战中占得先机。

崭新浦东喷薄欲出

今年可谓是浦东新区的“改革年”。经过十几年的发展，浦东积累了强大的经济实力和领先的产业集群。对于承担着引领示范重大功能的浦东而言，经济转型、产业升级已经迫切地摆在面前。要引领，首先要率先实现经济结构的转型。

“新浦东”的实现，让浦东有了转型的空间。举目“新浦东”的辖区范围，从陆家嘴金融城，到外高桥保税区，再到浦东国际空港、洋山深水港，以及临港新城等“棋眼”尽收盘中，几乎囊括上海金融、航运、贸易等各个领域建设的所有主题。有了这些空间和要素资源的整合以及相互配合，“新浦东”就有了将金融、航运、贸易等脉络一举理顺打通的可能，毫无疑问将成为上海承载国家战略目标建设的核心区。

随着南汇区并入浦东新区后，上海实施国家战略、服务全国的平台放大了。“新浦东”在体制创新、扩大开放等方面协同发展，地区所创造的价值绝不是“1＋1＝2”。如果过去比浦东面积还略大的南汇地区可以获得同等的发展速度，那么未来“新浦东”对于上海整个经济体量来说，将是一个质的助推，而上海对于全国经济发展的贡献力度，无疑将进一步提升。

资源优化相辅相成

随着两区的合并，众多优惠政策如税收优惠、人才引进、中小企业贷款审批均将使得南汇受益匪浅，而浦东新区在土地开发、资源调配方面也获得巨大便利，因此“从长期来看，两区合并之后，浦东、南汇的优势加以整合，必将成为楼市投资客和自主需求的首选。

浦东与南汇合并,是基于上海建设“两个中心”的考虑。浦东与南汇合并，将大大提高南汇的城市化程度，现在很多开发商都想在南汇拿地，正是看中了这个效应，未来在南汇开发的楼盘有很大的利好，这是非常肯定的。

分析人士指出，“大浦东”的构想得以“落地”、实现之后，浦东陆家嘴、外高桥、金桥、张江这四大地产巨擘无疑将是直接受益者，南汇区的招商引资会更加充分，可以预见，南汇的房价将有望进一步拉近、或持平和浦东的距离。

南汇并入浦东，将为上海建设国际金融中心和国际航运中心注入新动力，二者联动的效率更高。同时，这也为上海新一轮发展从体制机制上打下基础。

生活选择莱茵美墅

自从南汇并入浦东的消息传出后，南汇地区一些优质物业出现了升值苗头。这个细节从一个侧面透露，人们对住在“新浦东”充满幸福期待。经过近年来的跨越式发展，浦东的生活居住环境得到了质的飞跃，无论是教育、医疗服务，还是交通、商业配套，抑或生态环境打造，浦东正变得越来越宜居。

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（编辑：house163）