昨日,上海万达广场置业有限公司总经理刘珏已经调任为分管万达在上海酒店业务发展战略的领头人。加速上海酒店发展,将成为万达在上海的发展重点之一。

与4年前销售模式不一样

《每日经济新闻》昨日获悉,上海万达将对其周浦项目的65个产权式商铺进行公开发售。而自2005年以来,万达一直采取产权式商铺只租不售的模式。

昨日,上海万达广场置业公司副总经理吕正韬证实了商铺出售的消息,他同时坦言:“从2005年至今,这将是第一次卖产权式商铺。”

对于一改近几年的经营模式,进行产权商铺销售的原因,吕正韬表示,有意出售的商铺,均为万达周浦项目的沿街商铺,与2005年之前的销售模式不一样。

据悉,2005年以前,万达曾对商场内的产权式商铺进行销售。但事实证明,这些产权式商铺的销售,对于北方的一些城市而言,由于商铺售价相对较高,同时销售后商铺的经营略欠缺统筹管理,因此,客户对日后商场的品质、管理提出了较大的质疑。2005年后,万达对旗下的产权式商铺采取只租不售的模式,以便于管理,从而使商场品质获得较大的提升。

卖铺为“平衡资金”

那么,突然将经营业态为餐饮的产权式商铺进行出售,是因为万达资金链有问题吗?

吕正韬在接受《每日经济新闻》采访时表示,提出出售沿街商铺,并不是因为公司资金链的问题,万达周浦项目的总投资额约在22亿元,出售商铺部分的销售额估计也就3亿元左右,因此,并不是资金问题,只是“平衡资金的一个方面”。

（编辑：house163）