该楼盘昨日推出50套中低楼层特价单位，均价约3.3万元/平方米，比此前同类户型下调8000元/平方米，但其降价后仍是深圳最贵的高层豪宅，而且所推出的50套单位两个小时内被一扫而空。

红树西岸本次推出50套特价单位，全部位于最靠近深圳湾海岸的2号楼，且都是10楼以下的中低楼层，户型面积在120-400平方米。据记者现场了解，这批单位新价格约3.3万元/平方米，最低单位大约2.9万元/平方米。而在此前的一年多时间里，同样的该批单位价格是大约4.1万元/平方米。从销售现场来看，红树西岸的降价立即引发客户抢购，短短两个小时内，50套单位已被抢购一空。

由于此前大多数开发商降价多出于缓解资金链紧张，因此，红树西岸的降价也令舆论怀疑其资金链状况。但据百仕达地产刚刚发布的2008年年报披露，截至去年底，该公司握有约达20亿元现金，资产负债率更是低至8.8%，和内地房企多数都在60%以上的资产负债相比，公司并不存在资金压力。

对于因何此时降价，百仕达地产一位负责人解释称，为了避免出现其他楼盘降价而引发的业主矛盾，红树西岸整个2008年几乎停止了销售推广，也基本上没有放盘销售。而基于目前市场回暖，公司管理层认为有必要顺势而为，调整此前的销售策略。

有业内人士分析称，百仕达此时降价，可能意味着百仕达地产有了新一轮的扩张计划，需要赶快清盘这一项目，将销售资金和人力储备都全部转移到新项目上去。

（编辑：house163）