受全球金融危机的影响，目前我国房地产市场正处于一个相对低迷的状态，这可能会促进房地产供需市场进行一次重新洗牌。而整合高档商务办公和高品质的商业业态的复合地产，由于其具有收益长期稳定、抗金融风险能力强、易受投资机构青睐等特点，常受到市场资金的追捧，而成为房产市场一道亮丽的风景线。

王牌商业地产强势登陆松江

绿地集团，中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，辉煌发展16年，荣获中国驰名商标等荣誉；绿地商业集团隶属于绿地集团旗下，是专业从事商业地产开发和商业经营管理的综合性产业集团，目前已形成商业地产开发、运营和酒店管理三大支柱产业。

以中国城市运营者为己任，绿地商业集团致力于打造升级城市形象和功能的地标级商业！足迹遍及上海、北京、天津等16省30多个大中型城市，运营总面积达872万平方米。

在不断提升自我的同时，绿地商业集团还与万豪洲际酒店、韩国新世界集团、易买得、麦当劳等众多国际、国内一线品牌均达成战略合作关系，实现强强联手，追求共赢。

2009年，绿地商业集团挟大量成功经验，整合国际国内资源，以王者之姿强势登陆松江，倾力打造国际财智平台——绿地伯顿广场。

复合地产城市运营新探索

项目总建筑面积45000余平米，以“巡街”商业为理论依据，由商业与办公两部分复合而成。商业部分呈南北向转折布置，通过地形高差处理，设置下沉广场，形成具有积极意义的城市公共广场空间序列，依次为入口广场，下沉商业广场和沿河休闲广场，该公共空间在引入消费人流的同时，也为城市提供了活力空间。办公建筑位于基地东侧中部，具有独立的入口广场，与商业空间保持一定的独立性，通过若干开口，商业部分也与办公建立便捷联系，整个规划设计寓游于乐，商办联动，浑然一体。

魔力空间松江[新天地]

绿地伯顿广场位于城市主干道一侧，东靠近方塔北路，南邻育新河，北依A8沪杭高速，西接轨道交通9号线南延伸段体育场站（规划中），周边交通动线十分发达。同时汇聚松江老城生活中心和松江新城区行政中心密集的居住消费人群、商务消费人群、购物消费人群，占尽天时、地利、人和优势，成为松江本地的最耀眼国际名片，也是各地从西进军上海的顶级桥头堡。

作为于集“Office商务首席+Shop国际商业+Catering食尚潮流+Amusement娱乐休闲”于一体的国际财智平台。绿地伯顿广场以上海新天地为蓝本，搭构了以下具有魔力特质价值支点：

魔力空间1：“无动限”商业空间

独创内街式循环动线，“广场—连廊—商铺”立体布局！开放式步行街、下沉式广场、空中连廊，以主流街区的动感阵线，汇聚松江新天地的“魔力磁场”！

魔力空间2：“全视界”休闲空间

坐拥育新河珍稀水岸，沿河休闲广场、屋顶空中花园、步行街景观绿化，全方位开启商业新视界，以沿河公园式国际风情，打造松江新天地的“魔力平台”！

魔力空间3：“新海派”格调空间

以区域内稀缺的“时尚、品位”为主题，优势聚合餐饮、休闲、娱乐、购物四大功能，网罗知名品牌商家！高品位的时尚气质，划定松江新天地的“魔力圈层”！

总之，绿地伯顿广场的商业投资价值和财富潜力还仅仅初露端倪，还有许多经济亮点等待我们去品味和挖掘。如何在投资价值最大化之前，尽早抢位投资先机，绿地伯顿广场——成为评定一个投资者眼光和魄力的的绝佳良机！

财智专线：（021）57742777，57742277

地址：松江荣乐东路1133弄2号

投资商：上海绿地商业集团

（编辑：house163）