近日，一直低调专注于产品营造的苏州古城顶级别墅——华润·平门府对外发布了其中央景观组团的售价信息：中央组团定制独栋别墅，约3000万元/套。这个数字刷新了苏州别墅价格的历史记录。据称，这组别墅之所以喊出天价，是因为可以在动工之前，由开发商提供的专业定制服务团队为定购该产品的客户“量体裁衣”，在保持社区建筑立面风格统一的前提下，为他们在自己的地块上打造一座在户型格局和配套设施上完全“合体”的别墅。定制别墅的到来，充分说明了苏州奢侈品消费日趋成熟。

其实，高级定制，离苏州并不遥远。在时尚领域，高级定制是处于时尚工业象牙塔顶端的工艺，一直以来都是全球的贵族、富豪阶层的身份标签。

你可以把自己喜欢的样式、颜色等向“比利”牛仔裤公司网站一吐为快，然后等着现实生活里扮酷；你可以要求致电世界顶级豪华手工机械表“百达翡丽“（PatekPhilippe），要求在其在表后刻上你的名字；你甚至可以申请让巴特拉——曾经只为王室和贵族服务的全球最昂贵皇室珠宝商，为你奉上世界顶尖定制的珠宝，全部由拥有144个曾经为欧洲六国11个时代皇族服务的家族工人手工制作……从头到脚，你都可以独一无二、品位非凡。

一般别墅在开发过程中，选地、设计、建造等等都由开发商一手包办，客户只能在开发商提供的户型中选择，客户只能一掷千金，在室内装饰装潢上体现个性化，遗憾众多。而定制别墅则以客户为主体，根据客户的需求分隔空间、设计户型，这种量身定制的服务使客户的参与度提高，通过与开发商的定制服务团队充分沟通、协调设计，也让客户充分感受豪宅主人的尊崇身份。

上世纪末，别墅定制服务开始在中国初露端倪，广州、上海等一级大都市都相继出现私属定制服务。而苏州，在2009年的今天，也终于迎来了首例为极少数富豪专门定制的别墅产品。

华润巨资打造的“平门府”纯独立别墅社区的中央组团仅有4套，每一套的建筑面积都在800平米以上，这4套顶级豪宅位于平门府的14亩中央景观轴旁。作为平门府最顶级的产品，这4套正是为买家量身定制、完全符合他们要求的独立大宅。华润的豪宅定制服务团队在与买家充分沟通后开始设计，买家时刻参与细节，提出修改要求并与华润最终确定图纸。目前，华润·平门府一期独栋别墅正为苏州富豪阶层所热捧，其二月份销量位居苏州500万以上高端别墅市场首位，顶级定制别墅已与几位买家接触并根据买家的个性需求做了多轮改动，近期将敲定设计图纸，从预订者参与的热度上来看，别墅定制服务或将在苏州掀起一股新的热潮。

（编辑：house163）