在目前别墅产品日渐稀缺，价格又接近探底的条件下，别墅无疑是自住、投资抄底的最佳产品。

按照国际惯例，距离市中心30分钟左右车程，进可享受都市繁华，退可拥有优良环境的别墅是高端中的“珍品”。2008年，龙湖选择在牧马山别墅区打造出最为纯粹的独栋别墅“长桥郡”；地建则在AAAA级风景区郫县友爱镇开发1000亩纯别墅大盘“今日田园”，倡导田园牧歌式生活……前不久，成都恒大位于黄龙溪附近号称上万亩的超级别墅大盘“金碧天下”也已经公开亮相。加上去年底盛装开盘4200多亩的“蓝光·观岭”别墅，以及8000亩蒲江第一GOLF大盘“大溪谷”，还有占地面积约10平方公里的“峨嵋半山·七里坪”……

据悉，攀枝花高端有强大的资金实力可入蓉“淘”别墅。将出席本次的“品鉴成都”高端酒会的成员主要由攀枝花市企业界高管人士构成。这些财富精英人士很多都有在上海和内地其他城市生活过的经历，对成都这个西部门户城市宜人的居住氛围有着较深的认识和良好的印象。据了解，攀枝花的企业家有不少已在成都有商业合作伙伴，其入蓉投资的目的不排除为将来的生意发展安置一个居家或者商务沟通的上佳环境。本次在攀枝花举办的“品鉴成都”高端酒会，不仅让攀枝花的财富精英们有机会在家门口就可逐一领略成都传世豪宅的倾城之美，还可以从生意发展的角度考察成都的宜商宜居价值。

投资者认为：相对于股市而言，投资别墅更稳健。成都的别墅开发商们也表示，在目前整个市场消费乏力而对现金流考验加剧的环境条件下，为保障整个产品线的有序开发和良性“出货”，大多数开发商已大大调低了对产品的预期价值，房地产开发真正进入“微利时代”。以城南某知名高端楼盘最近推出并热销的小独栋别墅为例：销售均价11000—12000元/平方米的价格，若把土地成本、建安成本和财务成本等等算上已经达到八九千元，再扣除营销等费用，开发商的利已经非常薄。该负责人同时也坦言，在目前别墅产品日渐稀缺，而价格又接近探底的条件下，对于有能力购买的消费者来说，别墅无疑是自住、投资抄底的最佳产品。

（编辑：house163）