金桥国际销售部邱经理表示，市场的实践证明“附赠面积”对小户型楼盘有点石成金的作用。“附赠面积”后，这些房型的得房率大大提升。“我们有5米2、5米3、5米5三种挑高户型，这就意味着有两层的空间高度，可以装修成小复式，一层价格两层享受，像这种户型能成为淡市中最抢手、卖得最快的产品，当然不足为奇，更何况我们物业属性是商住两用的，不仅可以居家，还可以直接注册公司。”

禹洲•金桥国际多数准业主表示，花一层的钱可以买到两层的空间，大大提高了小户型功能性和空间立体感，觉得很划算。小何来这儿看房已经好几次了：“就是过来看看啥时候可以签约，怕别人抢签了我要的那户，想买那套51（平方米）多一点的，装修后加上小复式二层，实际用的（面积）就达到100多（平方米）了，实际使用单价实际上是购买单价的一半，才6、7千的样子，中环能买到这种房子，蛮划算的。”

禹洲•金桥国际复式双层生活空间，这给购房者创造了很多高附加值。高附加值所带来的优势就是原本在大户型中才能感到的舒适度，如今在50、60平方米的小户型中同样可以体验到，这使得该案不仅吸引了众多青年才俊和成长型企业置业，也吸引了一批具有长远目光的理性投资客户。

笔者随后跟着销售人员一起参观样板房。的确，像禹洲•金桥国际这种挑高达到5.2/5.3/5.5米的户型，装修成小复式后，使用面积直接翻番，而且隔层不算购买面积，空间功能布局可以自己改造，通过落地大飘窗的设计，使得视觉空间更加广阔，居住舒适度也随之提高。这种用公寓的价格提前圆青年“公馆”梦想的产品，成为当下市场的宠儿，也就不足为奇了。

（编辑：house163）