禹洲·金桥国际继上周1号楼两天火爆热销125套、再创投资型小户热销奇迹之后，记者再获火线新闻：某知名国际财团正与开发商密切接触，洽谈关于2号楼整体收购事宜。若整体收购完成，国际财团对2号楼的操作运营，无疑将大大提升该盘无形资产价值，从而抬高项目市场售价，对之前成功购买的客户，无疑是个大利好。

08年伊始，全球经济出现疲软态势。之后美国次级债爆发、雷曼兄弟倒闭等等一系列冲击波导致全球金融危机爆发。至此，从境外到内地，从企业到个人普遍意识到现金流的重要性，纷纷减少投资以储备现金以度经济寒冬。在投资氛围如此谨慎的市场背景下，该盘仍获得国际财团青睐，不得不承认其价值的独到之处。

据记者了解，禹洲·金桥国际热销房源属3期中央景观组团，户型为挑高5.2米宽景小户，面对2万平米中庭园林或OFFICE PARK 2期生态办公园，是所推出组团中位置、景观最好的，5.2米挑高可装修成两层两房/三房，空间利用率大大提升。此外，部分户型还可以获10平方米左右的独立附赠面积，通过装修设计可变换成儿童房、工作室、储藏室等多功能房，无疑再次提高了项目性价比。据业内人士透露，此种5米以上挑高户型，上海市政府已明文规定以后不再规划审批。那么，禹洲·金桥国际无疑成了限量版珍藏品，精明的买家自然不会放过。在价格低点抄底时机，该盘吸引知名国际财团目光，并不足为奇。

另外据租赁中心信息，该盘1期已交房，40多平米房源已租到4000元/月，承租客大部分为附近碧云国际社区或周边世界500强企业经理级人才和中小企业主，社区国际居住氛围愈来愈浓。。平均按天计算的话，每平方米的租金在3.4元左右，与其它办公楼密集区域相比，其租金水平将有极大提升空间。同时由于其毗邻世界500强企业总部基地，并享有金桥核心区域的各大商业和交通等配套，花园式小户非常适合各中小企业作办公场地。

（编辑：house163）