“自10月27日起，商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，首次购房者的首付比例调整为20%；从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%”。

                 ——摘自《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》

绿地响应政策

普通住房金牌物业面市

一系列房产政策出台后，沪上各大开发商积极应对，楼市中“普通住房”呼声颇高。上海本土知名开发商绿地集团也响应政策，从产品规划、优惠措施等方面着手，让更多的买房人享受到真正高性价比的物业。其中位于宝山的绿地领海尤其引人注目，绿地领海原本较低的总价和优越的户型配套已打动不少沪上置业者，如今领海所推房源均符合普通住房标准，首次购房者可享受更多实惠。日前，领海的售楼处再现火爆的销售行情，销售量逐日递增。

绿地领海整盘夜景

先享政策利好再送现金优惠

购领海优享更多实惠

首付压力减少了，契税税率降低了，贷款压力降低了。不少经济条件有限的新婚夫妇们终于等到了出手买房的好机会。绿地领海借此利好机会，加紧推出了“买婚房送大礼”的行动，现金优惠达35000元/套。绿地领海火爆的销售态势当仁不让领跑市场。

探究绿地领海领跑市场的秘诀

当更多购房人仍持币观望的时候，绿地领海依然火爆全城，热销的秘诀似乎更加诱人。

样板房

秘诀1、低总价+超值户型+普通住房待遇

目前领海颇受欢迎的户型：62万=2房+书房/88万=126平米3房+10平米（赠送）。

原本并不高的总价，若再享受普通住房的相应待遇，不少小夫妻轻轻松松就能拥有人生第一套房。优越的户型更是令人怦然心动，尤其是经典的2+1房，传统2房再加上一处灵活空间，可做书房亦可做储藏室等。实用并舒适。

算一算，你省了多少？

秘诀2、链接环线双轨道

绿地领海位于宝山上大附近，尽享外环线和在建的轨道交通7号线、11号线，尤其是7号线，穿越长寿、徐汇、静安、世博园区等多个重点区域，明年率先开通，将缩短城市的距离。

秘诀3、龙头商圈蓄势待发

绿地领海本身规划了约9万㎡超大规模商业配套，聚集休闲、餐饮、娱乐、购物、健身等各类商业设施。华联超市、美格菲健身中心已经意向入驻。目前商铺销售预约正火爆进行中。

绿地领海超高的性价，以及普通住房的优待，大幅降低置业成本，使它成为婚房市场的佼佼者，热销势头自然势不可挡。

住宅效果图

“买婚房送大礼”最后机会倒计时

即日起至2008年11月30日，持2007、2008年结婚证的夫妇购买绿地领海指定房源，享受“普通住房”政策利好，开发商额外赠送租房补贴、物业管理费、家电大礼等合计约35000元/套。

商业效果图

9万平米龙头商圈鎏金街铺火热预约中

华联超市、美格菲健身中心已意向入驻！

Link line：36161888、52419933

开发商：上海绿地宝山置业有限公司

营销策划：弘策中国

现场地址：上海宝山区真陈路1188号

中山公园接待中心：上海市长宁路1130号

（编辑：house163）