“成长型企业办公方案解决专家”禹洲·金桥国际8月份精品加推上市伊始即遭哄抢，单日成交突破千万，紧急加推1#楼小复式智能写字楼9月4日推出，当日再受关注，引爆沪上办公物业投资热议沸点。

当天记者赶到售楼部时，售楼部已经挤满前来看房的客户，他们中有尝到投资甜头的老客户，也有闻讯而来的新客户。

据悉，此次加推的办公智能写字楼均为高挑高小复式，层高5米3，客户在实际使用中可以装修成小复式，双层办公，使用面积将比购买面积翻一番。

一位老客户兴奋的告诉笔者，他是禹洲·金桥国际的老业主，买住宅的时候就看到周边有像碧云国际社区等国际知名社区，将来一定人气很旺。 “这里办公物业肯定升值，轨道交通6号线加上正在规划的9号线，交通很方便；禹洲·金桥国际处在陆家嘴—竹园—金桥ＯＦＦＩＣＥ　ＰＡＲＫ黄金商务带，隔壁就是ＯＦＦＩＣＥ　ＰＡＲＫ，那可是世界500强企业云集的生态型办公基地呢，可以说这里就是未来新的商务中心，不趁现在买进，那还等到啥时候？哈哈！”，说笑间，他拿出揣摩已久的的项目资料，又和同伴小声商讨起来。

禹洲·金桥国际销售部的邱经理愉快的接受了我们的采访，她告诉记者，如果用股票形容，禹洲·金桥国际绝对是最具升值潜力的原始股，她重点指出了4大理由：

1、处在陆家嘴—竹园—金桥ＯＦＦＩＣＥ　ＰＡＲＫ黄金商务带，金桥CBD中心区

禹洲·金桥国际地处陆家嘴—竹园—金桥ＯＦＦＩＣＥ　ＰＡＲＫ黄金商务带中的金桥碧云板块，是陆家嘴附近最受消费者热捧的板块。陆家嘴大型企业云集，竹园中小型企业扎堆，而金桥的ＯＦＦＩＣＥ　ＰＡＲＫ则是大小通吃的生态型办公基地，世界500强企业云集，中小企业也抢先进入，可以说这里就是未来新的商务中心。优越生态环境，强劲迅猛发展势头，巨大成长空间，孕育了无限前景。

邻居OFFICE  PARK实景

2、ＯＦＦＩＣＥ　ＰＡＲＫ环绕

与碧云、OFFICE  PARK为邻，碧云国际社区是上海三大国际知名社区之一，而OFFICE  PARK是世界500强企业云集的花园式生态办公基地，禹洲·金桥国际为OFFICE  PARK所环绕，处在世界500强企业总部办公基地核心区，大企业集群必然带动成长型企业的壮大，极具商务氛围。

禹洲·金桥国际水景园林实景

3、置业成本低

从置业成本来看，陆家嘴、竹园、OFFICE PARK以及碧云最近租金也一直在涨，碧云三房的租金，都达到了2.5万元/月，陆家嘴、竹园、碧云等很多中小型企业因为承受不了这么高的租金而大量外逃。禹洲·金桥国际的小复式办公房首付最低为15万元，租用别的地方的首期租金用来付禹洲·金桥国际购房首付是足足有余。

4、中环罕见高性价比

办公/公寓/休闲商业三位一体国际复合社区，挑高5米3小复式结构，居住和办公自由切换。以1号楼327为例，总价75万，装修成小复式后，建筑面积57.13㎡，增加二层使用面积43㎡，实际使用100.13㎡，使用单价7500元/㎡，物超所值，中环罕见高性价比。

听着邱经理的介绍，看着客户那急切的眼睛，记者体会到了“商务原始股”的迷人魅力，相信无论是投资还是自用的朋友都会充分体会到禹洲·金桥国际5米3层高小复式的实用性。未来新商务中心、高性价比的花园式办公基地，不抢先下手，更待何时？

接待中心：上海市浦东新区新金桥路和金港路交汇处•http://www.yzguoji.com/

开发商：禹洲地产/康泰地产

全案代理：上海蓝火置业