浦东的全新ICON：融创未来金融城

从1990到2020，浦东用全国1/8000的土地面积实现了全国1/80的国内生产总值，惊艳了世界，创造了奇迹。

而浦东的传奇还在继续，站在新一个三十年的起点和上海全面建设世界卓越城市的关键节点上，浦东以“金融科技＋产城融合”的发展方向再启征程。

与此同时，随着城市发展版图的持续扩张和塔尖人才的不断汇聚，一座代言上海的新一代未来人居之城也在这片热土上浮出水面。

浦东下一个三十年要写“双城记”

在浦东开发开放之初设立的陆家嘴、外高桥、金桥、张江四个国家级开发区，如今已变身为金融城、贸易城、智造城、科学城。而浦东的下一个三十年将不仅仅局限于各区域的独立发展。

在浦东2035规划草案六大发展战略中就提出“辐射带动、协同融合”，其中特别提到了促进陆家嘴金融城与张江科学城“ 双城联动”,构建覆盖科技企业全生命周期的金融服务体系，促进金融资源与科技产业的深度融合。

目前浦东的金融科技企业主要分布在两个区域，

一是陆家嘴金融城，依托金融机构集聚优势，金融城着力打造金融科技研发平台、集聚平台，已吸引超过40家各类金融科技企业落户，下一步将把陆家嘴金融城打造成金融科技示范城；二是张江科学城，作为我国首家金融信息服务业专业性基地，科学城内银行卡产业园目前已引进了包括人民银行三大运营中心在内的30多家国内外重量级金融机构的中后台项目，下一步将建设成为金融科技集聚区。

其实不难发现，“金融重镇”的浦东，近年来持续加快培育金融科技产业，不少金融机构通过设立单独的金融科技公司提升公司乃至行业的金融科技水平。浦东特别是区域内的陆家嘴和张江，已集聚了一批提供金融技术的科技企业，其中不乏行业龙头和独角兽企业。

浦东金融局局长接受采访时也表示，目前，浦东已具有最适合金融科技发展的金融生态圈，浦东具有完善的金融市场体系，为金融科技企业的发展提供了最佳的金融生态圈；浦东拥有门类齐全的金融机构体系。

未来，浦东将构建更加适合金融科技企业发展的新的生态体系。张红透露，浦东金融局将牵头探索搭建金融科技交互式发展平台，帮助各类持牌金融机构发布具体的应用场景，推动金融科技企业对接金融机构的科技诉求，构建场景触发和技术驱动相结合的金融科技新生态体系。

从跟随到领先 这里聚集上海80%高端人才

资源的集聚需要价值的集聚，价值的集聚需要人才的集聚。

从跟随、并跑到领先，人才始终是科技发展的“关键词”。张江也深知这一点，是除了临港之外，上海市唯一放松人才落户的板块。2020年12月1日，上海人才引领发展战略若干意见中赋予张江科学城人才引进落户新政：张江科学城内用人单位的人才均可申请居转户7年缩短至5年资格；重点产业骨干人才可申请居转户7年缩短至3年资格；通过市、区人社部门审核后，可办理落户。张江科学城落地更积极、更开放的人才政策，打造更具吸引力的人才环境。

浦东新区副区长吴强在对浦东未来发展做出指示时特别提到了“要抓住人才这一关键，吸引更多的科学家、科技工作者、创新创业者到浦东来，让他们有事业可干、有房可住、有书可读，打造宜居宜业的环境，要能引得来、留得下、留下乐；要全力建设张江综合性国家科学中心和科创中心建设的核心承载区，建设世界一流的张江科学城。”

目前张江示范区从业人员约238万人，其中，青年人才占80%以上，企业留学归国和外籍人才占3.2%，集聚了全市80%以上的高端人才，国家级海外高层次人才、上海领军人才均超千人。张江科学城人才居住证转办常住户口年限缩短新政在张江科学城企业和人才中反响强烈。数据统计显示：申请单位所在行业以生物医药、人工智能、集成电路居多，45%的单位员工规模在100人以上；申请人学历在本科及以上的占比达81.5%，平均年龄35岁。

融创未来金融城为塔尖人才注入全新生活主张

纵观上海高端居住板块的发展，从虹桥商务区崛起催生的古北新区、到陆家嘴大发展引领下的碧云国际社区，皆为每个时代的核心产业发展推动所致。大刀阔斧的人才政策改革频繁落地，形成对全球高峰人才的“磁吸效应”，除了门类齐全、梯次合理的人才服务体系，更需要让人才工作生活更为便捷，提升城市生活的丰富性和舒适度，让这些塔尖人才来了就不想离开。

今年3月，《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》正式公布，这其中，唐镇作为浦东新区规划形成“一主、一新、一轴、三廊、四圈”的总体空间结构的重要组成，被赋予了“依托张江科学城，形成以信息通讯及智能制造为主导产业，宜居宜业的综合型城镇”的功能定位。承接着张江板块居住外溢需求，被认为是打造共建全球城市时代下，与金融、科技产业共生的第四代国际社区

而这样一个聚集上海乃至世界最塔尖金融科技人才的社区应该什么样的呢？

融创给出的答案是：融创未来金融城。超百万方的复合型业态开发，商业、教育、休闲配套一应俱全，城市型大配套体系构筑全生命周期理想生活城区。

2021年3月，在深刻洞悉年轻族群的内心世界与外在特征基础上，融创创见性地提出了“I AM I”生活新主张，提出亲密、对话、陪伴、玩美、由我五种新生活态度。在这种具有前瞻性世界观的指导下，融创的“上海区域i+美好生活体系”诞生，主要分为i城市、i社区、i家庭、i生活四大生长体系。包括四大城市营造策略、六大社区欢乐场景、九大家庭功能模块、三大社交生活圈。

融创未来金融城将作为融创i+美好生活体系在上海的首发作品落地实践。具体来说，i城市将通过大规模、片区化的整体开发，融入城市肌理，与城市共建、共享丰富公共建设配套设施，进而并联学校、医疗、养老、公交、菜场等城市土地功能，激活城市区域板块生活场景，最终实现整个片区的产业升级、城市升级。

项目周边新增规划运动公园、8公里跑道、运动主题大会所等多处运动健康设施；沿社区干道打造多个商业节点，多点式串联社区，提供多样化商业服务；整个项目还规划建设老年活动中心、社区卫生中心等医疗颐养配套，全面服务大社区；值得一提的是，规划中教育用地共5处，包括2所幼儿园、2所小学、1所初中，满足全龄段需求。

同时通过i社区六大场景强化多元共享、自然健康、潮流艺术、科技生活，同时基于i家庭九大模块、i生活维度导入贴合新一代主流客群需求的社区共建运营内容及机制。

融创的此次创新举措，早已不是打造一个项目，而是深度参与到城市的共建中，把未来美好生活的理解和想象倾注到了这新一代未来之城中。为唐镇打造了一座可运营化15分钟生活城，满足住户工作、生活、学习、休闲、娱乐等多种需求。以人本化、活力化、共享化的核心价值主张，为上海的塔尖人才注入全新的年轻化生活主张和未来生活样本。