<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

闲鱼租房乱象追踪:违规被约谈后房源信息真实性仍靠“房东自觉”

0
分享至

4月10日上午,刘爽在合租群里转发了一条“闲鱼租房被约谈”的新闻,这个群里仅有三位成员,她们彼此本不熟识,唯一的共同经历是在闲鱼上租了这套位于北京东五环外的三居室。

事实上,为了躲开中介机构高昂的中介费,不少北漂都更愿意选择“房东直租”。豆瓣租房小组、闲鱼租房因此兴起,但对房源审查不严的问题始终存在,有不少二房东、甚至三房东混迹其中,租房者只能凭借朴素的信任“碰运气”。

记者日前通过在闲鱼租房上发布房源信息发现,即便公司已经被约谈,其对于相关内容仍然没有任何审查,无论是房东承诺还是房源情况,信息真实性的依靠只能是“房东自觉”。

北京金诉律师事务所主任、北京法学会不动产法研究会理事王玉臣在接受《证券日报》记者采访时表示,如果是以房东的身份发布租房信息,平台应当对房源的真实性和合法性进行基本核实,避免一些中介伪造信息,或者将一些原本不能用来出租的房屋进行违规出租等。

“现在在不少平台上,有很多租赁信息都是虚假的,比如有的明明是中介,却打着房东的旗号;比如有的明明是公租房,却进行非法转租,甚至被一些中介机构统一对外转租。”王玉臣进一步表示。

租房市场鱼龙混杂

说起差点被坑的经历,刘爽表示,自己在2019年毕业时,为了省中介费开始在闲鱼上“找房”,经过层层筛选,终于找到了一间心仪的卧室,但是等她去实地看房后才发现,所谓的“房东”其实是个“职业二房东”。

“一般来说,三居室的大房子整租会比一居室整租性价比更高,同一个小区里,如果三居室租金是10000元/月,那么一居室的租金往往能达到6000元/月。因此就衍生出‘职业二房东’,他们将破旧的三居室整租下来,稍作装饰后分租出去,赚取差价。”一位从事租房工作多年的中介告诉记者,很多年轻人无法分辨二房东与房东之间的区别,被骗的人也很多。

“那间房子的朝向特别好,我差一点就要付款了,幸好遇到了前来讨要押金的上一任租客,我才知道那位看起来很好说话的大姐,在租房结束后会以种种借口扣住押金。”对于那次遭遇,刘爽表示。

即便遇到过不愉快的租房经历,刘爽仍然选择了闲鱼租房,“闲鱼上也有一些靠谱的房源,没有钱就只能花时间去筛选,我现在遇到的这个房东姐姐就很好,室友也都是通过闲鱼找过来的。不过大家确实都有过不靠谱的租房经历,悠悠(室友)之前看房时还遇到过‘猥琐’大叔,一直盯着她看,吓得她赶紧逃走。”刘爽说,“现在回想起来当时胆子真大,幸好大家都没出事。”

早在2016年,闲鱼就推出租房业务,主打C2C模式租房,以“实人认证”和“禁收中介费”两大政策快速获取了Z世代的认可。2018年毕业季,闲鱼当时的负责人谌伟业公开表示,“仅去年一年(2017年),就有超过1800万人在闲鱼上找房,闲鱼上积累的房源超过700万套。”

尽管随后几年,闲鱼没有再明确披露租房数据,但记者调查发现,闲鱼仍是备受年轻人喜爱的平台之一。不过直到目前,闲鱼租房仍不规范。

虚假房源仍能无障碍发布?

4月9日,北京市住建委官方微信公众号披露,近期对房源信息日渐增多的阿里巴巴旗下“闲鱼网”进行执法检查,发现涉嫌存在发布转租保障房等违规租赁信息、允许未取得备案经纪机构和未取得从业人员信息卡的经纪人员发布房源信息等问题。市住建委对该企业进行约谈,强调平台对房源信息发布主体的监管责任,要求其立即整改,切实履行信息审核义。

被约谈后,闲鱼发布站内公告称,对违反发布要求的行为,会根据情节严重程度采取下架或删除房源信息、降权或屏蔽房源信息、限制发布等处罚措施,同时,针对涉嫌违法违规的信息及行为,闲鱼也将配合移送相关国家机关处理。

然而,4月11日,记者尝试在闲鱼平台上发布了一条虚假房源信息,从房源照片到具体信息均为虚构。记者发现,在闲鱼平台发布租房信息可以选择“房东直租”或“转租”,但无论选择哪一项,都不需要提供任何证明,甚至记者还可以申请标注成为“个人房东”。

截至4月13日20时截稿,已有3位闲鱼用户联系记者询问房屋情况,当记者表示自己是“二房东”时,对方均未提出进行资质审核的要求,甚至有1名用户表示,经常遇到“二房东”,对“无证出租习惯了”。

对此情况,闲鱼方面在接受记者采访时并未明确回复,对方只是说,“租房市场的规范发展一直是我们努力的方向。”

“如果闲鱼网没有审核个人发布的租房信息,是不符合相关规定的。”北京市中同律师事务所合伙人赵铭对《证券日报》记者表示,《网络交易管理办法》第30条规定“第三方交易平台经营者应当审查、记录、保存在其平台上发布的商品和服务信息内容及其发布时间”,表明平台有义务对租房信息的发布内容进行审查和审核,而《网络交易管理办法》第23条则进一步明确了“第三方交易平台经营者应当对申请进入平台销售商品或者提供服务的法人、其他经济组织或者个体工商户的经营主体身份进行审查和登记”,实际上表明了租房平台对房东的主体资格身份具有审查义务。

相关推荐
热点推荐
黄荣奇因对布莱德索伸脚绊人、踢人动作 禁赛两场罚款15万

黄荣奇因对布莱德索伸脚绊人、踢人动作 禁赛两场罚款15万

直播吧
2024-03-29 18:21:44
不装了!高德地图打响收费第一枪,收费是否合理,引起广泛争议!

不装了!高德地图打响收费第一枪,收费是否合理,引起广泛争议!

杂谈哥闲谈
2024-03-27 09:07:21
俄侦查委员会称恐袭嫌疑人从乌克兰收到大量资金 美国否认:无稽之谈

俄侦查委员会称恐袭嫌疑人从乌克兰收到大量资金 美国否认:无稽之谈

红星新闻
2024-03-29 18:40:03
网传山西柳林县一“交警队公职人员‘入室’打砸”?官方:对高某依法做出行拘处理

网传山西柳林县一“交警队公职人员‘入室’打砸”?官方:对高某依法做出行拘处理

界面新闻
2024-03-29 12:58:54
哈哈!女子发视频吐槽软卧男女混乘,网友群嘲:“家人们谁懂啊”

哈哈!女子发视频吐槽软卧男女混乘,网友群嘲:“家人们谁懂啊”

动物的温情故事
2024-03-29 00:10:49
财政一难,领导也撑不住了

财政一难,领导也撑不住了

曹多鱼的财经世界
2024-03-29 09:34:50
泪崩!贵州女子被拐33年回家,聋哑的她头发比母亲还白,形如枯槁

泪崩!贵州女子被拐33年回家,聋哑的她头发比母亲还白,形如枯槁

校长侃财
2024-03-29 11:34:54
四川广元一在校小学生溺水身亡,乡政府工作人员:原因待公安确认

四川广元一在校小学生溺水身亡,乡政府工作人员:原因待公安确认

澎湃新闻
2024-03-29 16:54:26
3-0完胜!陈梦展现奥运冠军风采,横扫张本美和,锁定8强席位!

3-0完胜!陈梦展现奥运冠军风采,横扫张本美和,锁定8强席位!

乒谈
2024-03-29 20:27:27
上海飞呼和浩特一航班旅客称遇惊魂90秒,空姐带哭腔安慰,航空公司回应

上海飞呼和浩特一航班旅客称遇惊魂90秒,空姐带哭腔安慰,航空公司回应

潇湘晨报
2024-03-29 16:24:05
吴亦凡努力踩缝纫机,粉丝称还是那么帅,希望能做男朋友

吴亦凡努力踩缝纫机,粉丝称还是那么帅,希望能做男朋友

泸沽湖
2024-03-28 14:03:40
俄媒:俄执法人员称4名直接参与音乐厅恐袭人员在行动前吸食了毒品

俄媒:俄执法人员称4名直接参与音乐厅恐袭人员在行动前吸食了毒品

环球网资讯
2024-03-29 13:32:12
台海冲突一触即发!两岸兵力集结金门,国防部直接对台当局摊牌

台海冲突一触即发!两岸兵力集结金门,国防部直接对台当局摊牌

利刃号
2024-03-29 15:47:40
刘和平:信号已经发出!美国正从欧洲抽身,卯足了劲对付中国

刘和平:信号已经发出!美国正从欧洲抽身,卯足了劲对付中国

直新闻
2024-03-29 17:57:35
定金无法退款,小米回应!有人加价数千元转让小米SU7订单!李斌:小米太猛,乐道都不好定价

定金无法退款,小米回应!有人加价数千元转让小米SU7订单!李斌:小米太猛,乐道都不好定价

每日经济新闻
2024-03-29 16:19:19
爆料!李铁庭审已结束,房产遍布多国,国外还有俩老婆

爆料!李铁庭审已结束,房产遍布多国,国外还有俩老婆

泰哥聊体育
2024-03-29 17:32:01
合同到期,广东六冠王拒绝续约,或告别广东宏远,朱芳雨无奈

合同到期,广东六冠王拒绝续约,或告别广东宏远,朱芳雨无奈

保持热爱0263
2024-03-29 18:39:54
前华夏幸福工作人员:李铁下课后我发消息给他,过两天发现被拉黑

前华夏幸福工作人员:李铁下课后我发消息给他,过两天发现被拉黑

直播吧
2024-03-29 19:47:55
站出来,阻击网络文革!

站出来,阻击网络文革!

古老板的老巢
2024-03-29 12:05:05
痛心!80后党委书记张胜军去世,死因引热议,曾因违规吃喝被处分

痛心!80后党委书记张胜军去世,死因引热议,曾因违规吃喝被处分

180°视角
2024-03-29 16:50:24
2024-03-29 20:44:49

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
房产
亲子
健康
手机

艺术要闻

专访|“提香·花神”策展人:用经典再现威尼斯画派

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

亲子要闻

网友:笑得我面膜都裂了 这笑声太治愈了。

早防早筛,远离肝硬化

手机要闻

全套深度定制配件!红魔9 Pro+大黄蜂限量典藏套装发布:6499元

无障碍浏览 进入关怀版