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中国恒大前3个月销售额1531亿元,销售回款1342亿元

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4月6日晚间,中国恒大(03333.HK)披露3月份销售业绩。

数据显示,中国恒大3月份实现合约销售金额648亿元,同比增长4.4%;合约销售面积785万平方米,同比增长13%。另外,3月份实现销售回款651.6亿元。

2021年前三个月,中国恒大累计实现合约销售金额1531.5亿元,同比增长3.9%;合约销售面积1788万平方米,同比增长7.8%。

在销售回款方面,2021年前三个月,中国恒大累计实现销售回款1342.8亿元,同比增长18.3%。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)此前从中国恒大2020年业绩会上了解到,中国恒大将2021年的合约销售目标定为7500亿元。

以此来看,中国恒大目前完成全年销售计划的20.42%。

2020年中国恒大的营业额为5072.5亿元,同比增长6.2%;毛利1.226亿元,毛利率24.2%,净利润314亿元,核心业务利润301.3亿元,合约销售金额7232亿元,同比增长20%,合约销售面积8086万平方米,同比增长38%;回款6532亿元,同比上升12个百分点;负债总额19507亿元,同比增长5.5%。

恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在业绩会上表示,恒大在2020年的去化率是65%左右,如果按照这个去化率来预估2021年,可以实现8000亿元到9000亿元的销售额。

另外,在谈及降负债的目标时,夏海钧表示,恒大计划2021年全年有息负债再下降1500亿元,年底有息负债从7165亿元降至5600亿元。具体来看,计划2021年6月30日下降到5900亿元以下,2022年6月30日下降到4500亿元以下,2023年6月30日下降到3500亿元以下。

“三条红线”的降档目标方面,2021年6月30日净负债率下降到100%以下;2021年12月31日,现金短债比达到1倍以上;2022年12月31日,资产负债率降至70%以下,达到“三条绿线”,提前半年时间三条红线转为绿线。

截至4月6日收盘,中国恒大报14.32港元/股,跌幅3.24%,总市值1896亿港元。

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