<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

一线楼市小长假未见“小阳春”

0
分享至

清明小长假,楼市在调控声中度过。假期前夜,广州加码限价限售;假期结束当晚,合肥楼市也发布调控新政。从多家机构近日发布的数据来看,小长假楼市热度不高,多地在调控背景下降温,而备受关注的一线城市无论是新房市场,还是二手房市场均未见“小阳春”。

来自贝壳研究院的数据显示,今年清明小长假,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市新房整体成交套数和面积比2020年清明节分别下降1%和1.3%,但实际上2020年清明节假期正值疫情稳定后的市场恢复初期;如果相比2019年清明节,今年一线城市成交套数和面积分别增长21.4%和20.3%。“北京和上海受调控政策影响明显,今年清明小长假成交面积同比2020年出现了大幅下降。”贝壳研究院相关研究人员分析。

在二手房方面,一线城市链家内部的二手房日均成交量较去年清明假期日均水平下降约9%。“主要是受深圳、上海调控效果持续释放影响,上海、深圳日均成交量分别较去年同期下降约40%、80%。”这位研究人员表示,北京、广州成交量分别同比增长约20%、70%。其中,广州同比增幅较大,主要是因为去年受疫情影响,市场尚未完全恢复导致基数较低,而市场恢复后热度逐渐提升。同时,一线城市二手房整体成交量较今年3月周末的日均成交水平下降约40%。

值得关注的是,近期多地又开始新一轮加码调控。清明小长假前夜,广州楼市在供需两端收紧:供应端要求集中供地,部分地区采取限房价要求,同时增加租赁住房供应;需求端要求人才购房限售3年。而在4月5日晚,合肥也发布“八条新政”,对学区房、热点区域购房及热点楼盘等多种可能造成市场过热的情况进行管理,防范市场过热带来房价上涨。

中原地产首席分析师张大伟认为,针对“经营贷入楼”所采取的措施能抑制市场过热,让经营贷回归本质。(曹政)

相关推荐
热点推荐
不是辽宁,乌戈官宣,签约新球队,已向豪门报道,杨鸣羡慕

不是辽宁,乌戈官宣,签约新球队,已向豪门报道,杨鸣羡慕

乐聊球
2025-07-03 11:35:51
8月1日起:农民可自愿永久退出土地,每亩补偿7万?需满足3个条件,合村并镇不会“一刀切”

8月1日起:农民可自愿永久退出土地,每亩补偿7万?需满足3个条件,合村并镇不会“一刀切”

禾木报告
2025-07-03 12:50:18
又见成都太古里“垮掉的一代”:遍地流氓时尚,饱了眼福长了见识

又见成都太古里“垮掉的一代”:遍地流氓时尚,饱了眼福长了见识

葡萄说娱
2025-06-27 15:39:18
暗示离队?上海超级外援代表凯尔特人出战夏季联赛,CBA成为跳板

暗示离队?上海超级外援代表凯尔特人出战夏季联赛,CBA成为跳板

老叶评球
2025-07-03 15:27:24
秦昊伊能静巴黎逛博,身穿粉色情侣装全程牵手,秦昊因身材被网友调侃又胖成“龚彪”了

秦昊伊能静巴黎逛博,身穿粉色情侣装全程牵手,秦昊因身材被网友调侃又胖成“龚彪”了

鲁中晨报
2025-07-02 15:39:10
一到美国,长相就变

一到美国,长相就变

平原公子
2025-06-05 00:07:03
李一桐,戳穿丑男刘宇宁资源不断的真相,她给女演员们都提了个醒

李一桐,戳穿丑男刘宇宁资源不断的真相,她给女演员们都提了个醒

大笑江湖史
2025-07-02 11:00:52
曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终将面临同一个结局!

曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终将面临同一个结局!

山丘楼评
2025-06-26 17:45:48
火箭与塔里伊森闹得不愉快,火箭这次有了新欢忘记旧爱!

火箭与塔里伊森闹得不愉快,火箭这次有了新欢忘记旧爱!

越岭寻踪
2025-07-03 12:14:23
东体:不出意外的话,久尔大概率以高天意、塞鸟为主搭建进攻体系

东体:不出意外的话,久尔大概率以高天意、塞鸟为主搭建进攻体系

直播吧
2025-07-02 17:28:04
洪森扳倒佩通坦不到24小时,中方表态字字有分寸,句句有分量!

洪森扳倒佩通坦不到24小时,中方表态字字有分寸,句句有分量!

科学佣人
2025-07-03 04:37:38
1年790万,库明顶薪梦破碎?国王提供侮辱性报价,勇士运作被拖垮

1年790万,库明顶薪梦破碎?国王提供侮辱性报价,勇士运作被拖垮

你的篮球频道
2025-07-03 14:50:15
江西50岁阿姨一生未婚,坚持寻找30年前的初恋,找到时她哭出声来

江西50岁阿姨一生未婚,坚持寻找30年前的初恋,找到时她哭出声来

白云故事
2025-06-09 19:05:03
欧盟委员会主席冯德莱恩会见王毅

欧盟委员会主席冯德莱恩会见王毅

界面新闻
2025-07-03 07:04:27
7月2日俄乌最新:斩首第8集团军司令

7月2日俄乌最新:斩首第8集团军司令

西楼饮月
2025-07-02 15:08:08
12岁男童遇害,嫌疑人自杀身亡未被立案,律师:符合法律规定

12岁男童遇害,嫌疑人自杀身亡未被立案,律师:符合法律规定

新京报
2025-07-02 23:41:00
当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

坦然风云
2025-03-26 14:38:55
刚复出就开演唱会,票价卖到1280,到底谁给的自信?

刚复出就开演唱会,票价卖到1280,到底谁给的自信?

易同学爱谈娱乐
2025-07-02 08:32:15
我妈安排相亲,对象竟是昨天罚我的交警,他冷笑:你不是怀孕了吗

我妈安排相亲,对象竟是昨天罚我的交警,他冷笑:你不是怀孕了吗

小卿情感故事
2025-06-23 19:32:25
杭州这家龙井茶店“社会性死亡”了!信息被曝光,生意也彻底黄了

杭州这家龙井茶店“社会性死亡”了!信息被曝光,生意也彻底黄了

一家说
2025-07-02 09:34:42
2025-07-03 16:20:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

财经要闻

起底"医美四大家族":人性、泡沫与时代

体育要闻

这位机场工作人员,5个月前还是英冠主帅

娱乐要闻

刘端端:我愿意在角色尝试上继续冒险

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

本地
艺术
数码
家居
公开课

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

仅1+3核最弱APU现身 AMD锐龙AI 5 330跑分出炉

家居要闻

温润质感 生活如此明亮动人

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版