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淮海大楼外立面完成修缮,展露初建时的“年轻”模样

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徐汇区新闻办说,位于淮海中路常熟路口的淮海大楼已完成外立面修缮,仿佛一只飞翔的白鸽,被拂去了历史的蒙尘,在初春的阳光下展露出初建时最年轻的样貌。淮海大楼内部修缮将于5月底正式完工,与此同时,架空线入地工程也在进行中。

今年91岁的淮海大楼原名恩派亚大楼,是第二批上海市优秀历史建筑、徐汇区登记不可移动文物。TA是一座完全由中国人投资、设计、施工的钢筋水泥混凝土大楼,大楼占地面积6280平方米,建筑面积达1.04万平方米,其平面布置呈L型,是整条淮海路上展开面最长的建筑,属于典型的装饰艺术派风格。无论是建筑风格还是历史价值,淮海大楼都丝毫不逊色于距它1.5公里外的武康大楼。

1949年以来,淮海大楼经历过多次大修。1985年,大楼原先高6层的主楼加盖至七层,两侧高4层的副楼加盖至六层,此次修缮作为一项民生工程,为淮海大楼迎来了一批新住户。后来,大楼的外立面被调整为暗褐色,直到2001年,大楼才恢复了原本白色的基调。2010年世博会召开前夕,淮海大楼也经历了一次大规模的整修。目前,大楼底层均为商铺,其中包括银行网点、美容美发、便利店等多种业态。大楼二层及以上均为居民住户,约有145户,其中40%为租户。

由于距离上次大修已有十余年,大楼外立面出现斑驳的现象,大楼内也出现多种问题。因此,2020年7月启动的最新一次修缮,修旧如故、改善居民居住环境成为了首要目标。

木质百叶窗是二十世纪八十、九十年代的“网红产品”,同时也是淮海大楼初建时家家户户都必备的“居家好物”,遮阳、通风、美观......然而,如今却因年久失修,不再实用。此次修缮中,也落实了百叶窗更新安装的各项事宜。

崭新的百叶窗

除此以外,为做好商户店招店牌的修缮,施工团队前期翻阅了很多的历史资料,一些老住户也主动分享了自己记忆中大楼建造伊始底层商铺设置的原貌。最终拟定依照大楼初始状态,将底层商铺店招店牌统一改善为凹进式设计,经过沟通,得到了底层商铺的全面支持。

底层商铺修缮前后对比

淮海大楼夜景灯光提升方案,也确保了不会影响到大楼住户的日常生活。

淮海大楼灯光夜景效果

据了解,淮海大楼内部修缮将于5月底正式完工,与此同时,架空线入地工程也在如火如荼地进行中。

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