<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

时代邻里去年收入约17.5亿元,超六成物管业务在大湾区

0
分享至

3月10日晚间,广东物业管理公司时代邻里控股有限公司(时代邻里,09928.HK)发布2020年业绩公告。该年度,时代邻里收入约为17.584亿元,同比增幅约62.6%;净利润约为2.369亿元,同比增幅约148.6%,净利润率增加4.7个百分点至约13.5%。

2019年12月19日,时代邻里在香港联交所主板上市,曾是广东房企时代中国控股有限公司(时代中国控股,01233.HK)核心业务板块。目前,该公司排在中国指数研究院中国物业服务百强企业第12位。

时代邻里手握现金及现金等价物约10.47亿元,较2019年的2.44亿元,增长329%;流动比率(流动资产/流动负债)为2.24倍,2019年该比率为2.15倍。由于物业管理合约收入产生的利息开支减少,该公司融资成本由2019年的约1350万元,减少至2020年的约830万元,减少约520万元,减幅38.5%。商誉为2.84亿元,同比增长312%。

时代邻里的业务分为物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和其他专业服务,分别为10.095亿元、4.22亿元、1.86亿元和1.40亿元。

时代邻里表示,收入增长的主要原因是在管建筑面积快速增长,物业管理服务及增值服务收入增加并积极扩大与第三方的合作,其中与时代中国控股的合作产生的收入占总收入的24.6%,与2019年基本持平(24.8%)。

与时代中国控股一样,时代邻里主要业务来自大湾区,目前已扩张至苏州、重 庆、武汉、成都、南京、郑州、宁波、沈阳、无锡、湖州、廊坊、南宁等城市。 2020年,该公司物业管理在管项目中,物业管理在管建筑面积约4550万平方米的项目位于大湾区,占物业管理服务在管建筑面积的66.1%;新增物业管理合约建筑面积约1270万平方米中,大湾区项目合约建筑面积增加约880万平方米,其他城市项目合约建筑面积增加约390万平方米(均不含已终止项目)。

上市一年,时代邻里通过投资并购等方式布局全国,2020年度,时代邻里于3月收购了广州市浩晴物业管理有限公司,5月收购广州市耀城物业管理有限公司,7月收购上海科箭物业服务有限公司51%股权,进入了电力物业管理领域和工业物流地产物业管理领域;12月签订了收购成都合达联行科技有限公司49%的股本权益的股权转让协议,扩大于中国西南地区物业管理服务领域的业务规模及市场份额。

根据公告,截至2020年12月31日,时代邻里在管项目共527个,总合约建筑面积(包括城市公服项目)约为1.116亿平方米,较2019年12月31日止的5800万平方米增长约92.4%;总在管建筑面积9870万平方米,其中有518个在管物业管理服务项目,物业管理在管总建筑面积逾6880万平方米,9个在管建筑面积约2990万平方米的城市公服项目。此外,在管的第三方开发项目的合约面积(含城市公服项目)增加至约7740万平方米。

业务规模扩大以及投资并购也导致时代邻里预付款项、按金及其他应收款项,从2019年末的约5370万元增加384.4%至2.60亿元。

时代邻里管理的物业组合,除住宅物业外,还包括商业物业及写字楼、政府大楼、工业园、公共设施、医院、机场以及学校等非住宅物业。2020年,该公司非住宅物业所得收入占物业管理服务所得总收入的比重,由2019年的39.1%上升至50.5%,约为5.099亿元。

截至2020年12月31日,时代邻里在17个城市更新项目提供物业管理服务与增值服务,服务内容包括清洁、安保、运营管理及租户管理。房屋中介业务是为房地产企业以及物业业主提供整合营销服务,如渠道分销、销售代理、房产租售托管、整合营销推广等等。2020年,房屋中介服务收入达至约2850万元。

时代邻里董事会主席白锡洪表示,2021年是该公司第一个三年计划的冲刺之年,将继续坚持“4321”核心战略——深耕四大核心城市群(大湾区、长三角城市群、成渝城市群与华中城市群),布局三大核心业态(住宅业态、产业和政府公建等非住宅业态及商办业态),实现物管服务与增值服务两大核心增长点以及建立一个全生命周期的“科技+服务”核心平台。

截至3月11日收盘,时代邻里报6.08港元,涨幅4.83%。

相关推荐
热点推荐
记者评李铁:有多重判多重吧,这个行业被毁得一塌糊涂

记者评李铁:有多重判多重吧,这个行业被毁得一塌糊涂

直播吧
2024-03-28 21:35:38
金门台军开炮挑衅,我国派出三路人马反制,可围困台湾没收权利

金门台军开炮挑衅,我国派出三路人马反制,可围困台湾没收权利

放开那历史
2024-03-28 16:57:56
中方当面要求,确保光刻机正常输华,荷方:出口管制不针对第三国

中方当面要求,确保光刻机正常输华,荷方:出口管制不针对第三国

我是娱乐哥
2024-03-28 13:07:04
没人为公道发声,民族将失去灵魂!央媒问钟爷爷调查:不可告人?

没人为公道发声,民族将失去灵魂!央媒问钟爷爷调查:不可告人?

大风文字
2023-09-13 21:02:55
12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

侃球熊弟
2024-03-28 21:19:38
小米SU7配超大防晒天幕玻璃,暴晒比特斯拉Model3低12℃

小米SU7配超大防晒天幕玻璃,暴晒比特斯拉Model3低12℃

中关村在线
2024-03-28 20:28:04
闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

180°视角
2024-03-27 11:34:16
社评:是谁在妨碍形成国际反恐统一战线

社评:是谁在妨碍形成国际反恐统一战线

环球时报新闻
2024-03-24 21:16:34
首次,普京公开表态:谁家机场让乌军F-16起飞,俄军就炸谁家机场

首次,普京公开表态:谁家机场让乌军F-16起飞,俄军就炸谁家机场

说娱指南
2024-03-29 10:23:32
俄罗斯“怂了”?不打了,大批俄军突然班师回朝,怎么回事?

俄罗斯“怂了”?不打了,大批俄军突然班师回朝,怎么回事?

小阿心热心君
2024-03-28 19:10:07
又一13岁男孩行凶!割断8岁女童脖子,遗体扔地里,避开监控回家

又一13岁男孩行凶!割断8岁女童脖子,遗体扔地里,避开监控回家

林大师娱
2024-03-29 10:55:36
港星胡杏儿片场穿鲨鱼裤出镜好尴尬,已婚已育年龄大了不注意形象

港星胡杏儿片场穿鲨鱼裤出镜好尴尬,已婚已育年龄大了不注意形象

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 18:43:14
老杜突然公布中菲君子协议,仁爱礁局势大反转了,马科斯求锤得锤

老杜突然公布中菲君子协议,仁爱礁局势大反转了,马科斯求锤得锤

说天说地说实事
2024-03-28 11:07:33
央八今晚开播!央视黑马谍战剧来了,全员实力派,网友:拉满期待值

央八今晚开播!央视黑马谍战剧来了,全员实力派,网友:拉满期待值

纪实图书馆
2024-03-29 14:23:46
父亲被城管泼热油烫死,儿子连杀2名城管,被捕后:我在替天行道

父亲被城管泼热油烫死,儿子连杀2名城管,被捕后:我在替天行道

宝仲说史
2024-03-26 19:00:03
奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

杂谈哥闲谈
2024-03-27 23:54:28
内蒙古阿拉善疑似出现台北训练场?

内蒙古阿拉善疑似出现台北训练场?

龙牙的一座山
2024-03-29 09:09:10
曾经我以为姑姑跟舅舅一样亲,直到父亲去世,我才明白两者的差距

曾经我以为姑姑跟舅舅一样亲,直到父亲去世,我才明白两者的差距

户外阿崭
2024-03-29 12:34:45
池鱼之殃!人民币暴跌300点!中国版量化宽松,根本不可能?

池鱼之殃!人民币暴跌300点!中国版量化宽松,根本不可能?

云姐闲聊
2024-03-29 07:58:09
痛心!80后党委书记张胜军去世,死因引热议,曾因违规吃喝被处分

痛心!80后党委书记张胜军去世,死因引热议,曾因违规吃喝被处分

180°视角
2024-03-29 16:50:24
2024-03-29 18:10:44

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

家居
亲子
房产
公开课
军事航空

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

亲子要闻

五岁了,说话还咬舌子

房产要闻

一季度广州房地产回温,零售空置率环比下降2.9%

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版