网易首页 > 网易上海房产 > 正文

俊发集团预投超82亿获广州增城旧改项目

0
分享至

近日,广州公共资源交易中心发布了增城仙村镇蓝山村全面改造项目(cz2020-1849)公开选择合作企业结果的公示,确认俊发集团成为该项目的竞得企业。公示资料显示,蓝山村项目改造范围内总建筑面积为55.85万平方米,改造投资总金额约为82.15亿元,俊发集团要负责项目实施方案的编制及报批等手续。

获得增城旧改项目

2月1日,广州公共资源交易中心发布了增城区仙村镇蓝山村旧村全面改造项目(下称“蓝山村项目”)公开选择合作企业结果的公示,确认广州俊利房地产开发有限公司为该项目的竞得企业,天眼查数据显示,广州俊利房地产开发有限公司由俊发集团有限公司(下称“俊发集团”)控股。

公示资料显示,蓝山村项目涉及居民1319户,户籍人口3728人,总用地面积为128.59公顷,改造范围内总建筑面积为55.85万平方米,本次改造采取村企合作模式,改造投资总金额约为82.15亿元,俊发集团要负责项目实施方案的编制及报批等手续。

增城区政府官网显示,蓝山村旧村改造项目位于仙村园区,是增城经济技术开发区一区多园的重要组成部分,临近广惠高速,交通区位优势明显。此外,蓝山村旧村改造项目将以传承历史文脉、岭南文化为目标进行产城规划,构筑教育、健康、道路交通、医疗养生、购物休闲、文化娱乐等于一体的宜居生活环境,为仙村园区的生产生活提供更多的产业配套及公共服务空间。

蓝山村项目是俊发集团在大湾区获得的第三个旧改项目。此前2018年11月,俊发与佛山顺德区勒流街道三元股份社签订项目合作框架协议;2020年11月初,合汇俊发联合体拿下增城新塘镇新街村旧改,投资总金额约为30.75亿元。

公开资料显示,1998年俊发集团创立于云南,定位为“城市更新综合服务商”。2012年,俊发集团走出云南,在贵阳打造了其第一个城市更新异地复制项目——贵阳俊发城,2014年,俊发集团夺得上海青浦城中村改造项目,目前俊发集团已入驻大湾区、长三角、华中、西南四个区域,上海、佛山、广州、西安等14城,成功开发城市更新项目45个,旗下业务涵盖城市更新、建筑科技、生活服务、商业运营、文旅康养、产城融合,目前总资产超过1500亿元。

据悉,此前俊发集团定下2018年实现千亿销售额,克而瑞数据显示,2018年、2019年、2020年,俊发集团的销售金额分别为550.3亿元、582.4亿元,670.1亿元。

旧改项目挑战性较大

拿到项目对企业来说只是成功第一步,后续项目开发的融资和运营能力才是对企业真正的考验。

知名地产分析师严跃进对《华夏时报》记者表示,一些优质地块的竞争压力较大,企业可以通过旧改的形式获得优质地块,此外通过这个方式,企业能与地方政府合作,这对企业后续拿地来说也是一个很好的机会。同时,他还表示,企业也需要关注旧改过程中的不确定性。

一名长期从事城市更新的业内人士对《华夏时报》记者表示,城市更新项目开发过程中主要的风险在于前期拆迁进程和项目的审批。

贵阳俊发城是俊发集团第一个城市更新异地复制项目,于2012年正式开工,项目总占地面积为2160亩,总投资约100亿元。某房产中介平台显示,贵阳俊发城在2018年开盘,至今仍然有房源在售卖。上海青浦城中村改造项目(下称“青浦改造项目”)由俊发集团在2015年获得,为推进该项目,俊发集团与上海青浦徐泾资产经营管理有限公司、上海灿辉投资发展有限公司共同成立了上海新徐泾城实业有限公司。据悉,青浦改造项目占地面积约527亩,总建筑面积约为55万平方米,预计投资约100亿元。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

儿童房不做上下铺,现在流行2张床靠墙放,中间转角收纳柜

情感那磨人精
2021-03-01 19:57:23

错换人生28年,涉嫌护士郭希志更多资料曝光:照片、签字、病床号

瑟本时尚
2021-03-02 04:45:45

100天砍死80万人!卢旺达人轮番变杀手,杀戮后醉酒狂欢

夜泽沫
2021-03-01 16:10:33

上千名滴滴司机组成“罢工联盟”,终于威胁到滴滴了!

凌云边牧
2021-03-01 16:12:29

25张X光下的照片,埃及石像里居然有猫,下巴脱臼这样,隔着屏幕都痛

蜂鸟摄影
2021-03-01 16:36:41

“拒退1000块钱”的妈妈和“明事理”的女儿:丢人丢到姥姥家!

林孤小姐
2021-03-02 10:53:43

美到窒息!日本锦鲤莫奈池塘:清澈的湖水如梦恬淡幽静,被誉为“梦幻池塘”

绝美民宿地图
2021-03-02 09:37:18

不想在集体诉讼上浪费时间,TikTok掏9200万美元和解

差评
2021-03-02 13:22:53

看见12岁女儿在床上自摸当场就打一巴掌,青春期孩子自慰该管么?

人文书店
2021-03-01 15:58:05

山东泰山:怎么到我这里就要研究研究了,按理应该直接给我颁发!

爱足球俱乐部
2021-03-02 12:03:13

错换28年人生始末——我们与恶的距离(二)

文文家常菜肴
2021-03-02 14:17:14

再等9天上市!直降8万,不懂车的买Q5,半懂车的买X3,真正懂车会买它

隔壁说车老王
2021-03-02 10:51:04

46岁阿姨轻断食晚餐,朋友圈火了,网友:真自律,难怪身材这么好

斯佳丽的小厨房
2021-03-02 07:35:02

“再过1年,多数宝妈都得辞职”2年级班主任直言家庭现状,太真实

刘源爱生活
2021-03-01 22:00:42

新《粉红女郎》首播槽点多,剧情魔改人设硬凹,万人迷被殷桃拖垮

阳光八卦君。
2021-03-01 22:05:37

身材丰满的女生怎么穿?小姐姐一身灰色吊带包臀裙,靓丽妩媚

不是女汉子
2021-03-02 10:28:11

网友实拍:来看看天天围堵山东临沂拉面哥的都是些什么“鬼”!

少点意思
2021-03-01 22:52:35

失联7天7夜的湖南女孩已找到,在离家2000米的水库旁,可惜已遇害

娱乐王小妹
2021-03-02 13:46:53

毛晓彤折回为路人签名,发现是白纸后果断拒签,防范意识强又温柔

文艺圈娱乐号
2021-03-02 13:10:37

活该!家里挂“东亚病夫”,低俗带货女性内衣的李诞,终于翻车了

卉论
2021-03-01 22:20:02
2021-03-02 16:01:06

上海房产

2月房地产调控45次 各线城市成交量明显下滑

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

港警国安处最大规模起诉 戴耀廷等47名乱港分子今提堂

头条要闻

港警国安处最大规模起诉 戴耀廷等47名乱港分子今提堂

财经要闻

体育要闻

19年不胜屈辱终结!哈登率篮网创历史

娱乐要闻

赵丽颖半露香肩展“坏女人”性感

科技要闻

特斯拉全自动驾驶要来了!马斯克:Q2推出

汽车要闻

奥迪RS e-tron GT亮相 续航472km/年内入华

态度原创

艺术
亲子
房产
手机
公开课

艺术要闻

苏州博物馆西馆10月开放

亲子要闻

高圆圆女儿抓周啦!看清孩子手里的东西后 爷爷苦笑

房产要闻

海南:放心来,放手干,有保障!

手机要闻

谷歌Android 12预览版体验:界面UI换新 若干小功能

公开课

中国人最受不了的饮料,它排第一