<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

青客公寓2020财年净亏损15亿元,租金贷比例降至11%

0
分享至

2月16日,第一家赴美上市的长租公寓服务商青客公寓(NASDAQ:QK)发布截至2020年9月30日的2020年财报。

财报显示,青客公寓一直处于亏损状态,且净亏损逐年攀升。2020财年,青客公寓净亏损达15.34亿元,同比扩大了208%。在此之前,2018财年、2019财年青客公寓的净亏损分别为4.99亿元及4.98亿元,基本持平。截至2020年9月30日,青客公寓的累计亏损额达38.1亿元。

另外,2020财年,青客公寓实现净收入12.08亿元,同比减少2.1%。截至2020年9月30日,青客公寓的总资产为8.51亿元,同比减少52.73%,而总负债升至28.45亿元,同比增加9%。

青客公寓在财报中指出,新冠肺炎疫情对公司业务、经营业绩和财务状况造成了不利影响。尤其是在一季度,导致租户大量流失,出租率下降以及房源的平均租金下降,进而导致了收入的减少。

同时,由于相对于预期的经营业绩持续表现欠佳,因此青客公寓计提长期资产减值约8.47亿元,较2019财年的4620万元增加了1732.7%。

财报显示,2020财年,青客公寓的周期平均入住率为83.8%,较2019财年的91.6%有所下降。

青客公寓在财报中表示,受新冠肺炎疫情等因素影响,青客在2019年9月30日至2020年9月30日期间,其已签约租赁单位数量减少了17.5%,原因是青客终止了与部分房东的租赁,这也让青客公寓面临了很多房东的诉讼。不过,在2020年7月,青客又以1.3亿美元(约8.4亿元)收购国内一长租公寓企业,并新增7.22万套房源。

对青客公寓来说,其资金来源主要来自于租客预付的租金收益,包括租金贷等预付款。不过,2019年12月由住房和城乡建设部等6部门印发的《关于整顿规范房屋租赁市场秩序的意见》要求,住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。这也使得青客公寓不得不清理租金贷业务。

青客公寓财报显示,自2020年5月起,青客公寓开始出清租金贷,金融机构已暂停向租户提供新的分期付款贷款。截至2020年9月30日,青客公寓所提供的租赁房源中,有11.9%的租金由租金贷提供。而在2019年,有65.4%的租金为使用租金贷支付。

截至2020年9月30日,青客公寓的现金和现金等价物为2290万元,限制性现金为890万元。另外,截至2020年9月30日,青客公寓的未偿还银行借款为5.332亿元。

官网显示,成立于2012年的上海青客设备租赁有限公司(简称“青客公寓”)是中国公共租赁住房提供商,2019年其房源量近10万间,业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。

作为国内长租公寓首个赴美上市品牌,青客公寓于2019年11月5日在纳斯达克全球市场挂牌交易。

作为“二房东”,2020年以来青客公寓一度陷入舆论压力。去年年初,青客公寓以亏损为由对部分旗下管理的未满租房源“强制降租金”,对于不接受降租的房东采取解约操作,由此遭到房东维权。随之而来的新冠肺炎疫情更是让长租公寓企业雪上加霜。

2021年开年,青客公寓管理层出现了一次大变动,包括该公司董事会主席、首席执行官金光杰在内5名元老级管理层同时辞职。按照青客公寓的说法,金光杰等管理团队成员的辞任系个人原因,与公司无异议。

金光杰辞任后,青客公寓董事、首席运营兼官副总裁屈成才一人身兼数职,其同时被任命为董事会主席、首席执行官、薪酬委员会主席兼成员以及提名和公司治理委员会主席兼成员。

截至美东时间2月17日收盘,青客公寓报3.3美元/ADS,跌幅8.84%。

相关推荐
热点推荐
最新!南京一批热点高中预估线来了

最新!南京一批热点高中预估线来了

扬子晚报
2025-07-06 19:43:10
自曝被拐网红来广州寻找线索:“确认被拐时所拍照片背景为广州北站”

自曝被拐网红来广州寻找线索:“确认被拐时所拍照片背景为广州北站”

小怪吃美食
2025-07-07 09:02:40
48岁李维嘉现状曝光:5人中混最惨,瘦脱相、被疑患上“精神病”

48岁李维嘉现状曝光:5人中混最惨,瘦脱相、被疑患上“精神病”

阿废冷眼观察所
2025-07-07 15:25:53
国内最具松弛感的避暑小城,人均500玩3天夏天只有25℃

国内最具松弛感的避暑小城,人均500玩3天夏天只有25℃

大象新闻
2025-07-06 18:00:17
她是世界上最危险的女人,也是最快成为首富的女人。

她是世界上最危险的女人,也是最快成为首富的女人。

流苏晚晴
2025-06-29 20:16:50
广西柳州市城市投资建设发展有限公司原总经理李鹤年接受审查调查

广西柳州市城市投资建设发展有限公司原总经理李鹤年接受审查调查

界面新闻
2025-07-07 20:01:17
演员张振寰去世,遗体在家中放臭才被人发现,晚年凄凉被儿子抛弃

演员张振寰去世,遗体在家中放臭才被人发现,晚年凄凉被儿子抛弃

缘史记
2025-07-03 21:33:20
私欲膨胀!原惠州市公路管理局主任科员王照严重违纪违法被开除党籍

私欲膨胀!原惠州市公路管理局主任科员王照严重违纪违法被开除党籍

鲁中晨报
2025-07-07 16:56:12
严查雄鹿!波蒂斯年薪<全额中产5大轮换合计不到2000万

严查雄鹿!波蒂斯年薪<全额中产5大轮换合计不到2000万

直播吧
2025-07-07 16:58:19
日媒吐槽中国人对日本人的优越感:讲英语!中国人开辟了新的“血脉压制”……

日媒吐槽中国人对日本人的优越感:讲英语!中国人开辟了新的“血脉压制”……

日本物语
2025-07-07 21:09:55
云南遭货车碾压小孩已经死亡,监控显示孩子在灯光下玩累了才躺下

云南遭货车碾压小孩已经死亡,监控显示孩子在灯光下玩累了才躺下

映射生活的身影
2025-07-06 16:23:17
冯德莱恩闯下大祸,任期或只剩一周,和中方会面一句硬话不敢说

冯德莱恩闯下大祸,任期或只剩一周,和中方会面一句硬话不敢说

剑哥的思政课
2025-07-06 17:11:54
确认了!今晚央视将直播!

确认了!今晚央视将直播!

FM93浙江交通之声
2025-07-07 14:36:00
一层办公室清空!大群还有690人,罗马仕将按最低工资标准80%发薪,员工称不够房租!垫付巨款的供应商:希望公司能正常运营

一层办公室清空!大群还有690人,罗马仕将按最低工资标准80%发薪,员工称不够房租!垫付巨款的供应商:希望公司能正常运营

每日经济新闻
2025-07-06 21:50:07
传 TikTok 要为美国市场单开新 App,全球将出现三个「抖音」?

传 TikTok 要为美国市场单开新 App,全球将出现三个「抖音」?

极客公园
2025-07-07 18:47:08
CBA最新消息!国手后卫加入广东,杨学增离开广州,萨姆纳转会

CBA最新消息!国手后卫加入广东,杨学增离开广州,萨姆纳转会

体坛瞎白话
2025-07-07 16:56:35
“男演员身份证掉了”引热议,公安部门回应

“男演员身份证掉了”引热议,公安部门回应

先锋新闻
2025-07-07 07:18:20
方媛孕肚凸起明显,紧身裙已包不住!带女儿酒店用餐凡事亲力亲为

方媛孕肚凸起明显,紧身裙已包不住!带女儿酒店用餐凡事亲力亲为

娱乐团长
2025-07-07 21:00:29
本田CR-V2026款卖爆了,车迷说比宝马X6还精致,这事到底咋回事

本田CR-V2026款卖爆了,车迷说比宝马X6还精致,这事到底咋回事

沙雕小琳琳
2025-07-05 15:11:50
俄罗斯氨气运输船在列宁格勒州乌斯季卢加港爆炸,随后开始下沉

俄罗斯氨气运输船在列宁格勒州乌斯季卢加港爆炸,随后开始下沉

山河路口
2025-07-06 23:29:28
2025-07-07 21:59:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

66岁工人下班途中车祸离世 工厂疑想私下报保险赚20万

头条要闻

66岁工人下班途中车祸离世 工厂疑想私下报保险赚20万

财经要闻

特朗普要发关税函 美国贸易谈判进展如何

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

鹿晗状态回升账号恢复 演唱会公开表白

科技要闻

投资大佬一语扎心:中国机器人"可悲"现状

汽车要闻

预售10.58万起/6秒级加速 零跑B01将于7月下旬上市

态度原创

亲子
健康
教育
手机
房产

亲子要闻

天水某幼儿园铅中毒事件,“毒源”是不是食物?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

学校慰问贫困生,贫困生家超级富,学校回应不能让人信服

手机要闻

华为新备案电池出炉:高硅单电芯加持,疑似下半年新机搭载!

房产要闻

容积率1.0,这可能是海口近三年最猛的一块地!

无障碍浏览 进入关怀版