<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

青客公寓2020财年净亏损15亿元,租金贷比例降至11%

0
分享至

2月16日,第一家赴美上市的长租公寓服务商青客公寓(NASDAQ:QK)发布截至2020年9月30日的2020年财报。

财报显示,青客公寓一直处于亏损状态,且净亏损逐年攀升。2020财年,青客公寓净亏损达15.34亿元,同比扩大了208%。在此之前,2018财年、2019财年青客公寓的净亏损分别为4.99亿元及4.98亿元,基本持平。截至2020年9月30日,青客公寓的累计亏损额达38.1亿元。

另外,2020财年,青客公寓实现净收入12.08亿元,同比减少2.1%。截至2020年9月30日,青客公寓的总资产为8.51亿元,同比减少52.73%,而总负债升至28.45亿元,同比增加9%。

青客公寓在财报中指出,新冠肺炎疫情对公司业务、经营业绩和财务状况造成了不利影响。尤其是在一季度,导致租户大量流失,出租率下降以及房源的平均租金下降,进而导致了收入的减少。

同时,由于相对于预期的经营业绩持续表现欠佳,因此青客公寓计提长期资产减值约8.47亿元,较2019财年的4620万元增加了1732.7%。

财报显示,2020财年,青客公寓的周期平均入住率为83.8%,较2019财年的91.6%有所下降。

青客公寓在财报中表示,受新冠肺炎疫情等因素影响,青客在2019年9月30日至2020年9月30日期间,其已签约租赁单位数量减少了17.5%,原因是青客终止了与部分房东的租赁,这也让青客公寓面临了很多房东的诉讼。不过,在2020年7月,青客又以1.3亿美元(约8.4亿元)收购国内一长租公寓企业,并新增7.22万套房源。

对青客公寓来说,其资金来源主要来自于租客预付的租金收益,包括租金贷等预付款。不过,2019年12月由住房和城乡建设部等6部门印发的《关于整顿规范房屋租赁市场秩序的意见》要求,住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。这也使得青客公寓不得不清理租金贷业务。

青客公寓财报显示,自2020年5月起,青客公寓开始出清租金贷,金融机构已暂停向租户提供新的分期付款贷款。截至2020年9月30日,青客公寓所提供的租赁房源中,有11.9%的租金由租金贷提供。而在2019年,有65.4%的租金为使用租金贷支付。

截至2020年9月30日,青客公寓的现金和现金等价物为2290万元,限制性现金为890万元。另外,截至2020年9月30日,青客公寓的未偿还银行借款为5.332亿元。

官网显示,成立于2012年的上海青客设备租赁有限公司(简称“青客公寓”)是中国公共租赁住房提供商,2019年其房源量近10万间,业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。

作为国内长租公寓首个赴美上市品牌,青客公寓于2019年11月5日在纳斯达克全球市场挂牌交易。

作为“二房东”,2020年以来青客公寓一度陷入舆论压力。去年年初,青客公寓以亏损为由对部分旗下管理的未满租房源“强制降租金”,对于不接受降租的房东采取解约操作,由此遭到房东维权。随之而来的新冠肺炎疫情更是让长租公寓企业雪上加霜。

2021年开年,青客公寓管理层出现了一次大变动,包括该公司董事会主席、首席执行官金光杰在内5名元老级管理层同时辞职。按照青客公寓的说法,金光杰等管理团队成员的辞任系个人原因,与公司无异议。

金光杰辞任后,青客公寓董事、首席运营兼官副总裁屈成才一人身兼数职,其同时被任命为董事会主席、首席执行官、薪酬委员会主席兼成员以及提名和公司治理委员会主席兼成员。

截至美东时间2月17日收盘,青客公寓报3.3美元/ADS,跌幅8.84%。

相关推荐
热点推荐
中国下一个冲NBA球员!男篮19岁天才崭露头角:杨瀚森之后就是他

中国下一个冲NBA球员!男篮19岁天才崭露头角:杨瀚森之后就是他

篮球快餐车
2025-07-08 05:12:22
0出场!广东旧将NBL都打不上 朱芳雨放弃他没错

0出场!广东旧将NBL都打不上 朱芳雨放弃他没错

胖子喷球
2025-07-08 16:12:59
《以法之名》结局:张文菁再成万海律师,才知,王华山害惨江旭东

《以法之名》结局:张文菁再成万海律师,才知,王华山害惨江旭东

糖逗在娱乐
2025-07-08 17:10:46
温网女单冷门不断!3大种子出局,小米辣创纪录,斯瓦泰克翻身!

温网女单冷门不断!3大种子出局,小米辣创纪录,斯瓦泰克翻身!

刘姚尧的文字城堡
2025-07-08 08:26:00
突发!海康威视,起诉

突发!海康威视,起诉

中国基金报
2025-07-08 11:13:23
俄外长:俄方愿为伊朗提供浓缩铀贫化服务

俄外长:俄方愿为伊朗提供浓缩铀贫化服务

环球网资讯
2025-07-08 06:10:08
炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

二月侃事
2025-06-24 14:51:55
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
李一诺:18岁保送清华,27岁博士毕业,4年生3娃,替世界首富花钱

李一诺:18岁保送清华,27岁博士毕业,4年生3娃,替世界首富花钱

毒sir财经
2025-04-08 16:29:27
史上首次!日本天皇访问蒙古,一待就是8天,还故意选在7月6日

史上首次!日本天皇访问蒙古,一待就是8天,还故意选在7月6日

云上乌托邦
2025-07-08 13:30:30
坚持不上市的美国工业巨头:年入9140亿,家族财富超盖茨、巴菲特

坚持不上市的美国工业巨头:年入9140亿,家族财富超盖茨、巴菲特

清游说娱
2025-06-12 14:18:31
离开贾玲的张小斐,被高估了吗?答案可不是那么简单

离开贾玲的张小斐,被高估了吗?答案可不是那么简单

巴塞电影
2025-07-08 17:55:11
1945年美国人设擂打死打伤许多国人后,一老头冲上台:我来打败你

1945年美国人设擂打死打伤许多国人后,一老头冲上台:我来打败你

咸説历史
2025-06-24 14:41:25
抗美援朝,美空军为什么一直找不到彭老总?一个人很关键

抗美援朝,美空军为什么一直找不到彭老总?一个人很关键

顾史
2025-06-18 20:24:07
9号赛程已出,WTT美国大满贯正赛第二天,10位队员晋级32强

9号赛程已出,WTT美国大满贯正赛第二天,10位队员晋级32强

砚底沉香
2025-07-08 15:39:31
历史上根本不存在的6个人,却个个家喻户晓,我们竟被骗了几百年

历史上根本不存在的6个人,却个个家喻户晓,我们竟被骗了几百年

冰雅忆史
2025-07-08 14:28:09
原知名演员高虎被曝送外卖!已经息影9年,曾坦言不会复出

原知名演员高虎被曝送外卖!已经息影9年,曾坦言不会复出

史纪文谭
2025-04-09 17:27:20
父母双亡断供后,“全职儿子”连15块外卖都吃不起,谁之过?

父母双亡断供后,“全职儿子”连15块外卖都吃不起,谁之过?

智慧生活笔记
2025-07-08 17:16:49
细思极恐!70人血铅超标!天水幼儿检测报告,在安保的护送下发放

细思极恐!70人血铅超标!天水幼儿检测报告,在安保的护送下发放

明月杂谈
2025-07-08 07:02:12
央视直播美国大满贯7月9日赛程,孙颖莎对汉娜,王楚钦战高承睿

央视直播美国大满贯7月9日赛程,孙颖莎对汉娜,王楚钦战高承睿

乒乓球球
2025-07-08 20:17:15
2025-07-08 22:44:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广汽菲克破产 一句"不是所有吉普都叫Jeep"曾广为人知

头条要闻

广汽菲克破产 一句"不是所有吉普都叫Jeep"曾广为人知

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

余承东回应开车"睡觉":平生第一次去自首

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

本地
健康
旅游
数码
公开课

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

领先同行一个时代!海信RGB-Mini LED电视UX评测:光色同控引发画质革命

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版