<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

青客公寓2020财年净亏损15亿元,租金贷比例降至11%

0
分享至

2月16日,第一家赴美上市的长租公寓服务商青客公寓(NASDAQ:QK)发布截至2020年9月30日的2020年财报。

财报显示,青客公寓一直处于亏损状态,且净亏损逐年攀升。2020财年,青客公寓净亏损达15.34亿元,同比扩大了208%。在此之前,2018财年、2019财年青客公寓的净亏损分别为4.99亿元及4.98亿元,基本持平。截至2020年9月30日,青客公寓的累计亏损额达38.1亿元。

另外,2020财年,青客公寓实现净收入12.08亿元,同比减少2.1%。截至2020年9月30日,青客公寓的总资产为8.51亿元,同比减少52.73%,而总负债升至28.45亿元,同比增加9%。

青客公寓在财报中指出,新冠肺炎疫情对公司业务、经营业绩和财务状况造成了不利影响。尤其是在一季度,导致租户大量流失,出租率下降以及房源的平均租金下降,进而导致了收入的减少。

同时,由于相对于预期的经营业绩持续表现欠佳,因此青客公寓计提长期资产减值约8.47亿元,较2019财年的4620万元增加了1732.7%。

财报显示,2020财年,青客公寓的周期平均入住率为83.8%,较2019财年的91.6%有所下降。

青客公寓在财报中表示,受新冠肺炎疫情等因素影响,青客在2019年9月30日至2020年9月30日期间,其已签约租赁单位数量减少了17.5%,原因是青客终止了与部分房东的租赁,这也让青客公寓面临了很多房东的诉讼。不过,在2020年7月,青客又以1.3亿美元(约8.4亿元)收购国内一长租公寓企业,并新增7.22万套房源。

对青客公寓来说,其资金来源主要来自于租客预付的租金收益,包括租金贷等预付款。不过,2019年12月由住房和城乡建设部等6部门印发的《关于整顿规范房屋租赁市场秩序的意见》要求,住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。这也使得青客公寓不得不清理租金贷业务。

青客公寓财报显示,自2020年5月起,青客公寓开始出清租金贷,金融机构已暂停向租户提供新的分期付款贷款。截至2020年9月30日,青客公寓所提供的租赁房源中,有11.9%的租金由租金贷提供。而在2019年,有65.4%的租金为使用租金贷支付。

截至2020年9月30日,青客公寓的现金和现金等价物为2290万元,限制性现金为890万元。另外,截至2020年9月30日,青客公寓的未偿还银行借款为5.332亿元。

官网显示,成立于2012年的上海青客设备租赁有限公司(简称“青客公寓”)是中国公共租赁住房提供商,2019年其房源量近10万间,业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。

作为国内长租公寓首个赴美上市品牌,青客公寓于2019年11月5日在纳斯达克全球市场挂牌交易。

作为“二房东”,2020年以来青客公寓一度陷入舆论压力。去年年初,青客公寓以亏损为由对部分旗下管理的未满租房源“强制降租金”,对于不接受降租的房东采取解约操作,由此遭到房东维权。随之而来的新冠肺炎疫情更是让长租公寓企业雪上加霜。

2021年开年,青客公寓管理层出现了一次大变动,包括该公司董事会主席、首席执行官金光杰在内5名元老级管理层同时辞职。按照青客公寓的说法,金光杰等管理团队成员的辞任系个人原因,与公司无异议。

金光杰辞任后,青客公寓董事、首席运营兼官副总裁屈成才一人身兼数职,其同时被任命为董事会主席、首席执行官、薪酬委员会主席兼成员以及提名和公司治理委员会主席兼成员。

截至美东时间2月17日收盘,青客公寓报3.3美元/ADS,跌幅8.84%。

相关推荐
热点推荐
5数据全队最高!赵继伟狂轰6三分+后三节5中5 超远三分引爆主场

5数据全队最高!赵继伟狂轰6三分+后三节5中5 超远三分引爆主场

醉卧浮生
2023-09-28 22:04:20
爷爷教会我的识人术,很准: 1、找男人,要找鼻子大...

爷爷教会我的识人术,很准: 1、找男人,要找鼻子大...

北辰子人物志
2023-09-28 15:21:53
亚运会风云再起:韩国队4-0横扫赛场中国队遭遇苦主丢冠

亚运会风云再起:韩国队4-0横扫赛场中国队遭遇苦主丢冠

全览
2023-09-28 14:56:57
许家印奢华生活及其儿子

许家印奢华生活及其儿子

小李说说
2023-09-27 20:59:52
就在刚刚!美国向全球宣布计划在中国南海驻军,中美传来四个消息

就在刚刚!美国向全球宣布计划在中国南海驻军,中美传来四个消息

咖啡店的老板娘
2023-09-26 23:59:32
过年回家最受欢迎轿车排行榜!

过年回家最受欢迎轿车排行榜!

小洪的小猫咪
2023-09-28 14:26:04
曾经横扫中秋节的大闸蟹,如今为何没人吃了?商贩:4个根本原因

曾经横扫中秋节的大闸蟹,如今为何没人吃了?商贩:4个根本原因

马蹄烫嘴说美食
2023-09-28 18:44:43
国安部苦苦追查六年未有进展的特大间谍案,被卖菜老汉破解了……

国安部苦苦追查六年未有进展的特大间谍案,被卖菜老汉破解了……

钱塘半吊子
2023-09-27 14:42:43
朝鲜风云:金正恩与姑父张成泽为何走到今天这步?

朝鲜风云:金正恩与姑父张成泽为何走到今天这步?

春江历史
2023-09-23 22:54:51
财联社9月28日电,据中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组、山东省纪委监委,中国建设银行深圳市分行原党委副书记、副行长易景安被开除党籍。

财联社9月28日电,据中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组、山东省纪委监委,中国建设银行深圳市分行原党委副书记、副行长易景安被开除党籍。

财联社
2023-09-28 17:18:16
日本再次传来坏消息,美军已做好逃跑准备,专家警告不要掉以轻心

日本再次传来坏消息,美军已做好逃跑准备,专家警告不要掉以轻心

老卢说科普
2023-09-28 15:38:20
中国一知名房地产开发商已被警方监视居住?外交部回应

中国一知名房地产开发商已被警方监视居住?外交部回应

北京商报
2023-09-27 20:22:05
9月28日,贾玲,太令人意外了!暴瘦100斤脱胎换骨,重回颜值巅峰

9月28日,贾玲,太令人意外了!暴瘦100斤脱胎换骨,重回颜值巅峰

郑丁嘉话
2023-09-28 17:26:14
冲突或将很快结束,俄罗斯称可以归还乌克兰所有领土!

冲突或将很快结束,俄罗斯称可以归还乌克兰所有领土!

华夏司马北
2023-09-25 12:16:50
刚刚,中国前首富被抓!留下的烂摊子怎么收场?

刚刚,中国前首富被抓!留下的烂摊子怎么收场?

川渝横贯线
2023-09-28 21:08:46
感动!伊朗男乒领奖后不忍离去,看台都空了,他们还挂铜牌拍照

感动!伊朗男乒领奖后不忍离去,看台都空了,他们还挂铜牌拍照

梦与体育
2023-09-28 15:37:10
刘德华3天损失6个亿,替华为代言、关直播打赏,被西方资本抵制

刘德华3天损失6个亿,替华为代言、关直播打赏,被西方资本抵制

像素的你
2023-09-28 18:43:00
李铁曝猛料,和陈码头交易方式曝光,单笔1000万欧,武磊或被牵扯

李铁曝猛料,和陈码头交易方式曝光,单笔1000万欧,武磊或被牵扯

东球弟
2023-09-28 12:59:41
许家印:一副土皇帝作风,副总三声之内未接电话,就会被罚款2万

许家印:一副土皇帝作风,副总三声之内未接电话,就会被罚款2万

侃姐细谈
2023-09-02 11:36:26
俞飞鸿30年隐瞒生子真相,神秘父亲身份曝光引发网友热议!

俞飞鸿30年隐瞒生子真相,神秘父亲身份曝光引发网友热议!

影视娱乐X档案
2023-09-26 21:57:55
2023-09-28 22:50:44

上海房产

楼市有大招?房地产ETF基金小幅低开

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

许家印最后一次公开露面在两月前 系召开保交楼会议

头条要闻

许家印最后一次公开露面在两月前 系召开保交楼会议

财经要闻

许家印父子二人及多名恒大高管接受调查

体育要闻

利拉德大交易,之于大家意味着什么?

娱乐要闻

张艺谋这部新片,会很快火向全国

科技要闻

Model Y的中国扩散:中庸产品掀起的完美风暴

汽车要闻

先是宝马再是EV 华晨宝马iX1L入门也很纯粹

态度原创

健康
教育
手机
亲子
游戏

不同人群,适合不同的茶

教育要闻

南京市金陵中学河西分校发布第一号公告

手机要闻

华为Mate60 Pro+体验:产品力毋庸置疑 “遥遥领先”不是玩笑

亲子要闻

太适合幼儿园的小朋友和上小学的小朋友了!

《FF7RE》爱丽丝初版服装曝光:还是新版更好看

无障碍浏览 进入关怀版