网易首页 > 网易上海房产 > 正文

太魔幻!深圳楼市6盘齐开,打新大军挤爆银行、挤崩登记系统

0
分享至

深圳楼市又出魔幻事件!

近日,深圳集中推出6个新盘,房产界的打新大军为打印征信挤爆银行,在网点外大排长龙,还把网上登记系统也挤崩了。

此次推售的6个新盘中,不乏打新者期待已久的网红盘。以万丰海岸城为例,新房均价为5.75万/㎡,但周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡,倒挂幅度较大。

但此次打新规则颇为严格,虽然选择多,但购房者只能6选1,一旦发现购房材料作假或有代持情形,定金将被没收,最多可能有300万损失。

深圳6盘齐发

近日,深圳6个新盘同日取得预售证,共推售2800余套新房,推售新盘信息如下:

香山道公馆:100套,均价约11.19万/㎡

中泰印邸:115套,均价约10.74万/㎡

深铁懿府:744套,均价约10.3万/㎡

富士君荟苑/悦府:368套,均价约6.5万/㎡

万丰海岸城:721套,均价约5.75万/㎡

万科光年四季:777套,均价约5.14万/㎡

在选房方式上,上述6个项目均采用线上公证选房的方式,购房者需在i深圳app进行购房者意向登记,才能上传资料。

此外,6个项目都是无房优先,认筹人数与推售房源控制在1:3以内,按社保或个税年限时长从高到低遴选入围。

但严苛的打新规则没有阻挡打新大军的热情。1月29日,深圳多个银行网点被“挤爆”,排队打征信的购房者在银行网点外大排长龙。即便临近下班,仍有大批购房者不愿离开。

福田区某银行网点外受访者供图

随后,有开发商紧急提出优化方案称,为响应防疫防控号召,减少人员聚集,在诚意登记期间不需要提交征信报告,在成功入围并冻资后再上传即可。

开发商公众号

6楼盘冷热不均

虽然打新大潮汹涌,但6个楼盘却是冷热不均。

对于打新客期待已久的万丰海岸城,其网上登记系统一度被挤崩。

因深圳“四大名校”之一的外国语学校宝安分校确定落户沙井万丰海岸城,该楼盘关注度居高不下。房价倒挂也是一大原因,该楼盘新房均价为5.75万/㎡,但周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡,倒挂幅度较大。还有人挂上许愿签,就求中签沙井海岸城……

一样是销售方案,万丰海岸城公号公示方案后,公号文章阅读量当天就突破10万+;而香山道公馆的公号文章截至目前,阅读量只有3287,点赞和在看数也只有寥寥几个。

据了解,香山道公馆共备案推出100套住宅,住宅建面约91-143㎡,均价约11.19万/㎡,单价区间为8.9-12.8万/㎡。

开发商公众号

严查银行流水等购房资格

开年以来,深圳楼市调控不断升级,一度在4天内连出3记大招,严打楼市违规乱象。

1月19日,深圳住建局印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函,围堵假结婚购房。

1月22日,深圳住建局发布《关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理情况的通告》,严惩在华润城润玺一期认购中,隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水的12人,暂停其使用深圳意向购房登记系统及合同网签系统。

1月23日,深圳住建局发布关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知,提出8条措施,包括严格审查购房人资格,违规将暂停使用网签系统3年、暂停在深圳市购买、承租保障性住房和人才住房资格3年、已在公共住房轮候名单内的,取消其轮候资格、停止在深圳市的住房公积金贷款资格3年等,对于涉嫌违反治安管理法律法规的,依法移送公安机关处理。

有中介人员告诉中证君,近期购房核查资料非常严格,监管部门严查社保、个税清单、收入证明、银行流水单等资料。

不少中介发出详细“科普贴”,称有三种有效的银行流水,分别为工资、转账和自存流水。

此轮调控的一大亮点是严查购房资格,建立官方“购房意向登记系统”进行登记。

对此,中国城市经济专家委员会副主任宋丁认为,深圳楼市的征信时代开启了。“这次新政是楼市调控的加码,更是深圳构建全社会征信系统的重要尝试。”

宋丁表示,“购房意向登记系统”是一项颇具覆盖价值的制度设计,它把所有购房者及其意愿和行为都锁定在系统内,经过法律的、技术的、行政的监控筛滤,任何违法违规的购房行为都很难通过。如果这个系统能够在住房交易过程中全面推广,那意味着深圳未来所有的楼市交易行为,都因这个系统制度的流程嵌入而得到进一步净化和规范,楼市交易将变得更加合理。

(原题:《太魔幻!深圳6盘齐开,打新大军挤爆银行、挤崩登记系统……》)

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

各大王室悼念菲利普!四人合影惊艳,诗丽吉和英女王大比美最精彩

时尚丽人风行
2021-04-12 16:26:52

5岁出道,13岁被注射“抑制生长针”,59岁依旧童颜的她却困在童年阴影里

女侠鵺话
2021-04-10 12:57:08

亲家母,这些年你们辛苦了

生活鲜事一锅烩
2021-04-12 05:36:05

被“误解”最深的菜,全身是宝,比荠菜还营养,却因名字被人嫌弃

秀厨娘
2021-04-12 13:21:44

缅甸惨剧、棉花、苏伊士运河背后最大的真相,中国正处旋涡中心

爱历史的熊猫
2021-04-12 06:05:02

快递黄牛正将基层网点逼入绝境,这是中国快递人的悲哀与无奈!

suci妈咪
2021-04-12 10:20:03

谦哥这是怎么了?--希望谦哥不要生活作风出问题啊

娱人为乐
2021-04-12 01:08:55

“不就是吃自助餐把煲汤的老母鸡吃了,为啥要罚我100?”哈哈哈

体育课副班长
2021-04-12 16:28:57

58岁奥运主持顾纪筠近照风韵犹存,与67岁富商老公同框像父女

青年娱记
2021-04-11 19:55:29

有种“遗传”叫郭富城女儿,集父母全部优点,网友:“顶配”基因

明星八卦club
2021-04-10 04:10:18

长期吸烟者,坚持这几个习惯,无需戒烟,或许还能长寿

生活大火锅
2021-04-12 06:08:54

超出想象!中国建造核动力航母的难度,远大于制造核潜艇的难度

酱先生说
2021-04-12 10:02:38

尤文内讧!曝C罗赛后冲队友发火,拳砸更衣室墙壁,2大前提下离队

体坛扒客
2021-04-12 17:44:09

拍《叶问4》,甄子丹要1亿片酬加分红,导演说他狮子大开口却很值

五美吟
2021-04-11 20:26:36

“入美宣誓词”曝光,董卿张铁林在劫难逃,成龙一句话获赞无数!

明星八卦net
2021-04-10 14:36:22

一则好消息传回中国!王毅又干成一件大事,美国终究是没防住

海峡快讯
2021-04-08 14:07:55

郭晶晶婆婆大胆穿薄纱!皮肤白嫩无一根细纹,62岁身材堪比少女

会火
2021-04-11 23:08:41

7个月婴儿掉下床,奶奶抱起后不吵不哭,次日不幸死亡

生活大火锅
2021-04-10 18:16:11

从菲利普亲王去世看英国海军:从日不落到6艘驱逐舰

军武次位面
2021-04-11 20:25:26

中国驻美大使崔天凯:希望美方尽快搬掉阻碍两国人文交流的绊脚石

新京报
2021-04-12 09:11:01
2021-04-12 21:25:08

上海房产

“高烧”的学区房该降温了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

不赔10亿美元就别想走!埃及要求"肇事"船主交钱

头条要闻

不赔10亿美元就别想走!埃及要求"肇事"船主交钱

财经要闻

体育要闻

提气!曼联连轰3球逆转热刺 卡瓦尼鱼跃

娱乐要闻

宋佳单手托腮对镜放电显熟女风情

科技要闻

华为徐直军:华为的自动驾驶技术比特斯拉强

汽车要闻

奥迪电动旗舰亮相 e-tron GT综合续航488公里

态度原创

家居
亲子
教育
时尚
公开课

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

亲子要闻

身高难破“基因天花板” “长高”产品贩卖焦虑

教育要闻

系列丛书被指盗图,编者称因图片作者是网民,来联系会付稿酬

专访王菊:人要性感,穿要大胆

公开课

冯唐:混得再差别碰这2件事,会越来越没前途