网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海加装电梯业主出资指导

0
分享至

上海加装电梯业主出资指导:顶楼出资最多可过半,一楼不出钱

为促进居民意愿统一和达成共识,积极推动既有多层住宅加装电梯工作,上海市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上,制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》,并于1月15日印发。

上海市房管局表示,相关业主可以按照“谁受益,谁出资”的原则,通过协商,确定具体加装电梯分摊费用。

根据出资指导,多层住宅楼型为4层楼型、5层楼型、6层楼型、7层楼型4种,加装电梯入户方式分为平层入户和错层入户两种。

无论哪种电梯入户方式,1楼均无需出资。2楼以上的楼层,出资比例递增,楼层越高承担的比例越多。顶楼出资比例低的为28%-30%,高的则超过五成为55%-57%。楼层数越少的多层住宅,每层楼的出资比例越高。

以平层入户方式的7层楼为例,2楼出资比例为4%-6%,3楼为8%-10%,4楼为13%-15%,5楼为18%-20%,6楼为23%-25%,7楼为28%-30%。同样是7层楼型,错层入户方式的每层楼出资与平层入户方式的出资比例相差无几。

2019年12月,上海市房管局发布《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》,加装电梯坚持“业主自愿、政府扶持,社区协商、兼顾各方,依法合规、保障安全”的原则。

业主对加装电梯所需费用、电梯运行维护费用、修理及更新改造费用的筹措、分担及委托电梯管理单位等应达成一致意见,并签订相关协议。

在政策扶持上,政府资金补贴一部分。如前期可行性评估费用纳入街道(镇)的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(最高不超过28万元/台),市与区分担比例各为50%。此外,业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

专家根据一幅古画,发现乐山大佛在明朝之前,曾有一座雄伟的佛阁

键盘小马达
2021-02-26 12:07:12

浙江女骑士弯道超车身亡,涉事车型曝光,百公里加速5.1s

民生观点
2021-02-27 00:42:08

人走后150年将会轮回,和新的基因重叠率达到90%

狂热的妈妈
2021-02-28 23:56:49

广西两“大哥”互不相让!半夜1点多还大堵车

社会报料
2021-03-01 07:44:11

沃尔沃LOGO歧视女性?看看沃尔沃是怎么回复的

你要的我都有
2021-02-26 20:15:26

如何摆脱人生的痛苦和无聊?叔本华说,只有这两个办法

小播读书
2021-02-28 21:16:10

baby懒理老公祝福,跟男友人开派对到凌晨,开心合影状态好

娱记娱乐
2021-02-28 12:29:14

“我们必须取胜”:缅甸示威者坚持不懈,暴力升级

每时观察
2021-03-01 03:39:05

黄光裕笑容满面现身,元宵节亲自为员工送汤圆,国美能否东山再起

张老师说事
2021-02-27 20:22:12

美国小哥丢了工作和未婚妻后,买了辆旧校车,提前39年退休

北美省钱快报
2021-02-28 09:28:20

凤梨禁令后,台当局呼吁应对严峻挑战,大陆网友:这就挑战了吗

Lisa
2021-02-28 19:02:26

辉瑞mRNA疫苗的真实世界研究来了:效力与临床试验结果一致

澎湃新闻
2021-02-25 15:11:04

3年4000万!篮网交易第一人,活塞报价丁威迪,篮网夺冠不需要你了

体育课副班长
2021-02-28 20:45:16

2岁宝宝近视900度,头号“视力杀手”并非电子产品

凯叔讲故事
2021-02-24 19:49:18

xun痛苦面具,Theshy被bin打出生涯最惨战绩!解说:想扇他个嘴巴

实锤社
2021-02-28 21:22:03

法媒:中印的差距在逐步扩大,印专家:对,至少30年才能赶上印度

心动就走吧
2021-02-27 21:44:18

夫妻生活不一定要在晚上,这三个时间也是不错的选择

生活对你下手了
2021-03-01 04:25:47

做女生的第几任男朋友最爽?

两性心理探知
2021-02-25 00:13:11

辛巴高调开业被知名媒体批评!辛选规划各省会建立“辛选大厦”!

网红搞笑趣事
2021-02-27 11:35:18

年入200万美女农民工,天使面容F杯魔鬼身材,你能驾驭得来吗

肚皮健身
2021-02-23 18:53:45
2021-03-01 09:09:06

上海房产

集体暴涨,房地产供给侧改革来袭,22个城市房价

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

22岁小伙聚餐5小时"酒精过量" 两天后被送进ICU

头条要闻

22岁小伙聚餐5小时"酒精过量" 两天后被送进ICU

财经要闻

体育要闻

"孙大圣"两度连线 这样的贝尔久违了

娱乐要闻

张雨绮戴3克拉钻戒 穿白裙霸气美艳

科技要闻

特斯拉称投资比特币后 市值蒸发2000亿美元

汽车要闻

3月21日上市 长安UNI-K预售15.79-18.89万

态度原创

房产
旅游
数码
艺术
公开课

房产要闻

1-2月全国房企拿地排行榜,50家典型房企同比下降

旅游要闻

太美了!这些赏花胜地别错过

数码要闻

曝:苹果2021款iPad Pro A14X处理器性能接近M1

艺术要闻

春节返工第一周 艺术圈就发生了这些大事

公开课

新冠尚未结束,科学家警告下场疫情或正在逼近