<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海加装电梯业主出资指导

0
分享至

上海加装电梯业主出资指导:顶楼出资最多可过半,一楼不出钱

为促进居民意愿统一和达成共识,积极推动既有多层住宅加装电梯工作,上海市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上,制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》,并于1月15日印发。

上海市房管局表示,相关业主可以按照“谁受益,谁出资”的原则,通过协商,确定具体加装电梯分摊费用。

根据出资指导,多层住宅楼型为4层楼型、5层楼型、6层楼型、7层楼型4种,加装电梯入户方式分为平层入户和错层入户两种。

无论哪种电梯入户方式,1楼均无需出资。2楼以上的楼层,出资比例递增,楼层越高承担的比例越多。顶楼出资比例低的为28%-30%,高的则超过五成为55%-57%。楼层数越少的多层住宅,每层楼的出资比例越高。

以平层入户方式的7层楼为例,2楼出资比例为4%-6%,3楼为8%-10%,4楼为13%-15%,5楼为18%-20%,6楼为23%-25%,7楼为28%-30%。同样是7层楼型,错层入户方式的每层楼出资与平层入户方式的出资比例相差无几。

2019年12月,上海市房管局发布《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》,加装电梯坚持“业主自愿、政府扶持,社区协商、兼顾各方,依法合规、保障安全”的原则。

业主对加装电梯所需费用、电梯运行维护费用、修理及更新改造费用的筹措、分担及委托电梯管理单位等应达成一致意见,并签订相关协议。

在政策扶持上,政府资金补贴一部分。如前期可行性评估费用纳入街道(镇)的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(最高不超过28万元/台),市与区分担比例各为50%。此外,业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。

相关推荐
热点推荐
湖南小伙到上海打工,认上海阿姨当干妈,父母发现秘密后难以接受

湖南小伙到上海打工,认上海阿姨当干妈,父母发现秘密后难以接受

奇事簿
2025-07-13 21:50:02
震惊!宗馥莉的特殊“家人” 杜建英,是她美国留学时的监护人…

震惊!宗馥莉的特殊“家人” 杜建英,是她美国留学时的监护人…

明月杂谈
2025-07-13 20:08:21
“姐,你和姐夫复婚吧,咱全家没他不行”姐姐:我不想再做扶弟魔

“姐,你和姐夫复婚吧,咱全家没他不行”姐姐:我不想再做扶弟魔

清水家庭故事
2025-07-13 08:58:51
4分4失误4犯规!兄弟梦该醒了,你真打不了NBA

4分4失误4犯规!兄弟梦该醒了,你真打不了NBA

鬼魅突破上篮
2025-07-14 00:55:00
就在今天!7月14日凌晨,WTT美国大满贯赛进入收官日新消息

就在今天!7月14日凌晨,WTT美国大满贯赛进入收官日新消息

观察鉴娱
2025-07-14 08:55:07
这三个战犯在电视里不能用真名:两个是老红军,一个是李宗仁爱将

这三个战犯在电视里不能用真名:两个是老红军,一个是李宗仁爱将

半壶老酒半支烟
2025-07-13 19:40:03
世界女排联赛最新战报:中国vs美国,首局输,次局落后,4连胜难

世界女排联赛最新战报:中国vs美国,首局输,次局落后,4连胜难

郝小小看体育
2025-07-14 08:53:21
53岁汪峰再次喜当爹!5个孩子4个妈,前妻葛荟婕:又在繁殖了

53岁汪峰再次喜当爹!5个孩子4个妈,前妻葛荟婕:又在繁殖了

赵钇是个热血青年
2025-06-01 05:12:17
7位“嫁人改命”女明星,原本籍籍无名,嫁了好老公之后成功逆袭

7位“嫁人改命”女明星,原本籍籍无名,嫁了好老公之后成功逆袭

阿废冷眼观察所
2025-07-14 04:57:46
突厥战矛VS斯拉夫长剑,阿塞拜疆“图兰”军团歼灭俄军一个连

突厥战矛VS斯拉夫长剑,阿塞拜疆“图兰”军团歼灭俄军一个连

史政先锋
2025-07-13 13:30:26
逼走陈忠和,打压刘国梁,排挤郎平,89岁“体坛恶人”如今怎样

逼走陈忠和,打压刘国梁,排挤郎平,89岁“体坛恶人”如今怎样

八斗小先生
2025-06-24 16:27:02
普通职员夏露为何能嫁给马龙?18岁时果断追求,石川佳纯再谈马龙

普通职员夏露为何能嫁给马龙?18岁时果断追求,石川佳纯再谈马龙

可乐谈情感
2025-07-13 15:44:01
当年为什么查办褚时健?

当年为什么查办褚时健?

顾史
2025-06-09 20:26:22
雷军:全车防晒,夏天温度比其他车低十多度!某小米车主:快把我晒秃噜皮了!

雷军:全车防晒,夏天温度比其他车低十多度!某小米车主:快把我晒秃噜皮了!

大白聊IT
2025-07-12 16:26:32
美报告:应减少在中国“家门口”的军事存在

美报告:应减少在中国“家门口”的军事存在

环球时报国际
2025-07-12 09:27:33
57岁厅级女领导突然去世,最后照流出,官方回应,一句话信息量大

57岁厅级女领导突然去世,最后照流出,官方回应,一句话信息量大

博士观察
2025-07-13 23:02:22
1941年李讷贴身保姆被奸杀,保卫部:排队去洗澡,巧妙找出真凶

1941年李讷贴身保姆被奸杀,保卫部:排队去洗澡,巧妙找出真凶

纪实文录
2025-07-03 18:00:55
中国女排3:2逆转美国,连续让二追三主帅赵勇游医变华佗

中国女排3:2逆转美国,连续让二追三主帅赵勇游医变华佗

李广专业体育评论
2025-07-14 10:29:44
印度高铁项目忽然停滞,不是被中国卡脖子,而是印方在自残

印度高铁项目忽然停滞,不是被中国卡脖子,而是印方在自残

张斌说
2025-07-13 15:55:07
看见瘦到皮包骨,向海牙法官投降的杜特尔特,才懂中国在香港布局

看见瘦到皮包骨,向海牙法官投降的杜特尔特,才懂中国在香港布局

云舟史策
2025-07-09 08:51:58
2025-07-14 11:04:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

乌克兰男子回应与李某某亲密视频被泄露:我们都会犯错

头条要闻

乌克兰男子回应与李某某亲密视频被泄露:我们都会犯错

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

林俊杰被诊断出心脏病,44岁未婚无子

科技要闻

知情人士:Manus一切正常 公司没跑路

汽车要闻

新卡罗拉假想图曝光:双大屏+2000公里插混

态度原创

健康
本地
手机
数码
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

手机要闻

BW 2025圆满落幕 | 铭瑄首秀燃爆盛夏

数码要闻

消息称英特尔在台积电 2nm 制程完成 Novo Lake 处理器芯片流片

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版