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近日，国家统计局发布2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定、同比涨幅有扩有落。 房地产行业是资金密集型行业。2020年，在房地产企业“三道红线”基础上，中国人民银行和银保监会又决定建立房地产贷款集中度管理制度，从房地产业资金需求和融资供给两端，压缩房地产金融加杠杆空间，政策的施行正在改变过去二十多年来我国房价上涨的逻辑。
疫情至今已有一年多时间，疫情之后，楼市发展也经历深刻变化，体现在区域方面，就是不同城市之间的分化十分明显。 在70个大中城市中，深圳、宁波等长三角、珠三角的城市上涨明显，同时也有26个城市跌回疫情之前，尤其是黄河流域、华北、黑龙江的城市房价下跌较为集中。
2021年开年，新一波房企高管“离职潮”涌现。据北京商报记者梳理，截至1月16日，已有超15家房企的高层人事出现了异动，不乏多家房企董事长、总裁等较具话语权的公司高层先后宣布离职。而现阶段被委以重任的高管，则多具有财务背景。专家指出，2020年度经营状况不达标或是本轮高管“离职潮”的主因；而新晋高管由具有财务背景的人才领衔，在很大程度上也正是由于“三道红线”紧逼、行业利润空间及经营压力使然。
15日，国家统计局发布2020年12月份商品住宅销售价格变动情况显示，2020年，我国全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。但也可以看到，2021年市场向核心城市聚焦，部分城市房价面临较大上涨压力。
为进一步扩大人才购房政策覆盖面，着力解决好人才普遍关心的购买商品住房问题，江苏省南京市人民政府办公厅1月15日印发了《南京市人才购买商品住房办法》。新《办法》自印发之日起施行。
本文来源：网易房产上海
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熊凯莉_NSHS2115
