网易首页 > 网易上海房产 > 正文

90后买房增势明显 30岁以下购房者占比或升至27%

0
分享至

“‘后浪’逐渐成为购房主力军的趋势明显,但‘前浪’80后仍然是购房主力军。”贝壳研究院分析师闫金强12月29日表示,当前购房客群年轻化趋势明显,以90后为代表的新兴人群购房占比显著增加。

“30岁以下的年龄群体的购房占比情况,有逐年增加的趋势,预测明年的比例会增加到27%左右。”闫金强说。

贝壳研究院《数字化居住:2021年新居住展望》发布会现场。

29日,贝壳研究院发布的《数字化居住:2021年新居住展望》报告显示,2020年全国30个重点城市购房客群中30岁以下客户占比达到26.35%,较2017年提高了12.09个百分点。以北京和深圳为例,北京2020年购房者中位年龄为35岁,比2016年下降2岁;深圳33岁,比2016年下降3岁。

虽然90后青年群体在住房消费中的比例不断提高,但作为“前浪”的80后们实力不减,仍是绝对的购房主力,2020年在一线、新一线城市购房客群中占比分别达到了53.38%和45.72%。

2017年以来重点城市购房者年龄结构变化数据。

报告还指出,2020年住房消费市场主力消费人群更新的另一个趋势是“她需求”走强,女性购房占比进一步提高。2020年30个重点城市整体女性购房占比47.54%,较2017年高出1.94个百分点。其中年轻女性是主要增长点,2020年24岁以下、25-29岁女性购房客群占比,分别较2017年提高了6.58个百分点和6.22个百分点,明显高于其他年龄段。

“但不管是90后还是年轻女性,在‘房住不炒’的楼市调控下,购房客户都逐渐向理性回归,对楼市看稳成为主流消费预期。”报告称,这种理性反映在住房消费过程中,大部分样本城市客户购房成交周期都达到了阶段高点,2020年30个重点城市购房客户平均成交周期在40天左右,比2017年增加了近20天。

2017年以来典型城市购房成交周期变化。

同时,消费者回归理性也体现在购房行为更加谨慎。相比之前,如今消费者在购房成交前会充分浏览意向房源,做出更充足的准备,2020年重点城市购房客户成交前平均浏览房源量是2017年的2.5倍,北京购房客户平均浏览房源量是2017年的5.3倍,消费者购房谨慎思维逐渐凸显。

对于未来楼市的走向,贝壳研究院11月份的购房者消费调查显示,超8成受访者认为自己所在城市未来1年房价预期持平或微涨。

贝壳研究院预计,2021年市场总体平稳,土地市场成交量下降,价格涨幅收窄到10%左右。新房市场和二手房市场总体成交体量与今年相当,其中二手房成交体量与今年相当,价格上涨幅度从7%收窄到5%左右。金融对房地产的助推红利逐渐弱化,房价普涨时代一去不返。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

大熊猫交配有多难?看完才知道它们为什么会是国宝了?

钟铭聊科学
2021-03-05 12:03:55

帮助蓝洁瑛和吴孟达料理后事的田启文,究竟是什么人?

丁宁讲娱乐
2021-03-04 14:54:47

美国发现不对劲了?中国出现这一罕见变化,俄感慨:藏的真深

紫龙防务观察
2021-03-05 16:52:03

一个赚大钱的人,必定是看透“天道”的人!(深度)

创新科技思维
2021-03-05 23:14:12

沃尔沃向挪威王国驻广州总领事馆交付一号公务用车

一同选车
2021-03-05 10:14:24

还记得6年前的“丹麦天使”吗?网友都盼着“长残”,如今她来了

鲸鱼妈妈
2021-03-03 16:42:23

致命涨价潮:铜涨 38% ,纸涨 50% ,塑料涨 35% ,IC涨 100% ,再不调控就晚了

互联网思维深度精选
2021-03-05 09:12:09

足协已正式官宣!中超球队都有福了,泰达球员或因此集体受益

风云体坛资讯
2021-03-06 05:28:07

2-1!91分钟绝杀!皇马苦主疯狂一战!6分钟2球,对手轰然倒下

我的护球最独特
2021-03-06 06:26:04

从错换人生二十八年的姚策郭威身上,看家庭教育的力量

如烟娱乐大咖
2021-03-06 05:19:59

网传宋智孝被下车只是导火索,深扒16年后智孝在《RM》的心酸处境

不怕搞事情
2021-03-05 21:49:17

北京队突发坏消息,辽宁队遭批评,广东队下赛季计划出炉

旅游分享日记
2021-03-05 22:58:12

谭松韵凭《锦心似玉》备受称赞,唯独她7年了仍只会吹胡子瞪眼

鲁妈影视娱乐汇
2021-03-05 16:51:18

医院误诊了,家属崩溃了.....医生冷汗狂流!这是血的教训,年过30的你必须警惕。

医客
2021-03-05 13:26:41

梅根带儿子到友人家做客,2岁阿奇近照曝光,皮肤超白五官像梅根

里尚七七
2021-03-06 08:44:52

外国一特斯拉车主发推吐槽:58天前车在停车道上着火,特斯拉至今无任何回应(图)

每日经济新闻
2021-03-06 00:02:04

机构本周 给予77股“买入”评级 49家距目标价还空间超30%

投资快报
2021-03-06 07:26:26

意媒:尤文无力再承担C罗高薪,准备买二弟顶替他

肆客足球App
2021-03-06 07:50:04

拉面哥宣布暂时不出摊,先招待各地的游客,家门口却已经变成集市

影视综艺大观
2021-03-05 15:46:13

唐僧三次显露神通直到最后一次才被孙悟空识破你根本不是唐僧 ?

九门故事文墨客
2021-03-05 18:28:41
2021-03-06 10:49:06

上海房产

两会重提"房住不炒" 大城市楼市调控或将加码

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

英国驻华大使教育中国不应憎恨外媒 国内媒体反击

头条要闻

英国驻华大使教育中国不应憎恨外媒 国内媒体反击

财经要闻

体育要闻

樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

娱乐要闻

李菲儿穿红披风又酷又飒 气场超强

科技要闻

解读《中国和力》| 樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

汽车要闻

配按摩大座 雪铁龙C6 400THP舒适版售22.68万

态度原创

健康
游戏
房产
艺术
时尚

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

房产要闻

划重点!两会定调房地产 调控加码预期增大

艺术要闻

浙江省博物馆“云上”展仕女

鹿晗隐藏3年的事终于曝光 明星们到底在怕什么?