网易首页 > 网易上海房产 > 正文

机构:“整租自由”成为新风尚,北京、上海整租用户占比超25%

0
分享至

12月24日,自如研究院综合全网大数据推出《2020长租消费新趋势报告》(简称“报告”),从多个维度解析城市租住消费的新态度、新选择、新趋势。报告显示,“95后”、“90后”新生代已经成为品质租住消费主力军,他们渴求生活的一站式打包;北京、上海整租用户占比突破25%。

“新生代”成主力租客,超六成租房3年以上

根据自如研究院的调查数据显示,“95后”、“90后”新生代已经成为品质租住消费主力军。30岁以下自如客占比55%,其中26-30岁租客占到31.48%,“00后”租客占比超过5%。

图片来源 自如研究院

同时,数据显示,这些年轻租客的“租房年龄”却并不小,整体城市租客中,超过1/4已经租房5年以上,超过6成已经租房3年以上,长期租房已成为城市青年的生活习惯之一。此外,新一代租客的受教育程度不断提升,在整体城市租客群体中,本科及以上学历超过65%,而在长租机构租客中,这一比例超过80%。相较于他们的父辈,这群有着更高教育水平、更高素养的新生代租客群体,对租住品质也有更高的要求。

在区位偏好方面,新生代租客明显对通勤时间和周边设施都有了新偏好。自如研究院数据显示,80%的租客希望将通勤时间控制在30分钟以内,63%的租客倾向于在工作地点周边租住。同时,有超8成租客同样看重房子周边的生活便利性,其中,超市、菜市场、便利店等生活采买(86.56%)以及交通枢纽(83.5%)是最受新生代租客关注的周边配套设施。

如今,新一代租客对于合租室友的筛查更加严谨和仔细。其中,45.87%的城市青年介意生活邋遢的室友,13.88%拒绝和情侣合租,对于室友饲养宠物这件事,7.49%的城市青年表现出排斥。此外,近7%的租客在意室友是否存在熬夜、早起等个人习惯。因此,有近6成受访者表示,愿意选择长租机构,一方面,认可其用户多为高学历、高净值人群,更易相处且尊重他人生活习惯;另一方面,品牌长租机构通常有更为有序、规范的管理方式,并出台多种规章制度与举措,共促合租用户之间形成良好和谐的租住关系,可很大程度上解决租住后的后顾之忧。

图片来源 自如研究院

北京、上海整租用户占比突破25%

伴随着租房需求层级的不断增加,向往品质独居的个人、情侣、小家庭正越来越多,中国已经全面进入“合租与整租并重的新发展阶段”。新一代年轻租客更渴望实现“整租自由”。自如研究院数据显示,整体来看,自如客中整租用户占比已经达到了21%,并呈现逐年增长的趋势。

同时,结合年龄数据来看,整租的消费群体呈现出年龄下沉的趋势。数据显示,整租用户中,19-22岁租客的占比逐年提高;结合地域数据来看,北京、上海率先成为整租用户占比突破25%的城市。

长租平台同样也在加大整租式产品的开发与投入。此外,面对不断增长的城市住房租赁总量需求和品质整租需求,同时在宏观政策、企业实力等多种因素的影响下,整栋式、社区式等集中式住房租赁产品成为各大城市发展的新方向,而长租平台也一直走在集中式租住产品探索的前列。

图片来源 自如研究院

进阶型生活服务受到追捧

对当代城市青年来说,除了住房空间,他们还渴求生活的一站式打包。因此,长租机构的进阶型生活服务受到热捧。自如研究院数据显示,一站全包式的精致搬家、打包服务、深度保洁、检修等系统外订单快速增长,近6成城市租客表示会选择长租机构提供的保洁、维修、搬家服务。

此外,报告显示,租房看房正在向全面线上化消费模式转变,“网购”租房(线上找房、VR看房)等新式找房工具逐渐渗透到租房行业。在疫情期间,黑科技VR看房/视频看房高效解决租客选房难、看房难的问题,为年轻一代优选好房提供更多互联网工具选择。数据显示,近8成的城市租客表示使用过新式看房工具,其中,78.47%的租客使用过地图找房功能,67.97%的消费者曾使用通勤找房,50.23%的城市租客在租房过程中使用过VR看房功能。

值得一提的是,作为互联网的原住民,这一代年轻人在实现品质租住的同时,也希望有未来感十足的科技体验。据统计,城市整租人群中超过6成的租客更愿意选择配备智能家居的房源,超4成租客愿意为智能家居设备支付更多房租。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

贾玲的“气垫鞋”成爆款,价格不到800元,网友:女生必备!

大渝万州
2021-03-05 07:56:00

怀孕后婆婆奖励我一张卡,买孕妇装刷卡,收银员对我说的话我傻了

琪琪情感说
2021-03-05 17:57:58

美三大指数全线收涨 道指实现800点大逆转

中新经纬
2021-03-06 05:58:09

夫妻有一人是这四生肖,家业会越做越大,子女有出息,福禄旺三代

情感美句词集
2021-01-14 00:48:33

德国精英全部惨死了?默克尔求美国被拒,转身全力拥抱中国

辰龙军事
2021-03-05 14:31:10

教材上的《将进酒》被改过,敦煌发现原文,原句狂得无法无天

娱乐追剧指南
2021-03-04 14:05:09

董建华就全国两会开幕发表声明:香港已到不改革不行的关键时刻

澎湃新闻
2021-03-05 14:21:01

95后小情侣拍黄色视频,两年获利53万:“比上班轻松多了”

动漫急先锋
2021-03-05 14:48:15

逼迫中国主动放弃统一?美司令放出狠话:要相信承受不起动武代价

海陆空武器
2021-03-05 16:15:52

二战中有哪些细思恐极的细节?

局势君
2021-03-05 16:35:11

中国最低调女舞者,奥运会开幕编创,被誉为站在角落的天才

一条
2021-03-05 22:55:44

因“腐败”,比亚迪数十名员工被查!

电动知家
2021-03-06 01:10:45

谢霆锋高调晒全家福,身边两个重要女人同框出现,疑暗示新家庭?

余倩说娱乐
2021-03-05 05:55:02

和创始人丁磊聊了一整天后,我发现高合的“后劲”比蔚来还大!

网上车市
2021-03-05 15:25:22

44岁加内特近况如何?身材发福严重,胡须发白如老头

吴鸿涛娱乐
2021-03-06 05:06:58

他是《李焕英》片尾“特别鸣谢”的贵人,也是贾玲曾共患难的男人

娱记凌凌壹
2021-03-06 07:00:14

在香港对汇丰银行出手后,孟晚舟命运迎来大考,特朗普竟是关键?

前沿时刻
2021-03-05 20:49:26

承接上文,公布《男人装》后续女明星的内部资料

扒圈主持人
2021-03-05 21:43:19

与领导同乘一辆车,记住“一坐二谈三不聊”,让你坐对座、说对话

生活鲜事一锅烩
2021-03-06 03:23:38

被周星驰骗了12年,长江七号全是大美女,最惊艳的竟是暴龙!

守捉使
2021-03-05 21:46:49
2021-03-06 10:52:53

上海房产

两会重提"房住不炒" 大城市楼市调控或将加码

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

英国驻华大使教育中国不应憎恨外媒 国内媒体反击

头条要闻

英国驻华大使教育中国不应憎恨外媒 国内媒体反击

财经要闻

体育要闻

樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

娱乐要闻

李菲儿穿红披风又酷又飒 气场超强

科技要闻

解读《中国和力》| 樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

汽车要闻

配按摩大座 雪铁龙C6 400THP舒适版售22.68万

态度原创

家居
数码
本地
游戏
公开课

家居要闻

贵州老人花500万建山洞隐居16年 免费给当地人借宿

数码要闻

RTX 30显卡多受欢迎 NVIDIA:开卖首季销量增长40%

本地新闻

征集 | 她们重新定义新时代女性之美,绽放“她力量”

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数