网易首页 > 网易上海房产 > 正文

花旗下调金茂中国目标价至5.6港元/股:限价使得毛利承压

0
分享至

12月22日,花旗在发表的研究报告中下调了中国金茂(00817.HK)的目标价,由8.6港元/股下调至5.6港元/股。

花旗在报告中称,中国金茂周转放慢,而今年售卖的楼房因限价而导致其毛利受压,下调其目标价,同时下调资产净值8%。花旗称,预计中国金茂到2022年的销售额可达3000亿元,按年增长20%。

中国金茂11月30日披露的公告显示,公司11月份实现签约销售金额199.8亿元,签约销售建筑面积约76.99万平方米。

截至目前,中国金茂前11个月累计签约销售金额2003亿元,同比上升35.14%;其中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目等5个项目在内的成交销售金额。累计签约销售建筑面积约1017.47万平方米,同比上升49.59%。

按照中国金茂2020年的销售目标2000亿元来看,目前中国金茂已经超额完成今年的销售目标。

中国金茂管理层在2020年半年报业绩会上曾表示,公司2021年、2022年会保持强劲的增长动力,2021年2500亿元,2022年实现3000亿元的签约目标。

按照公司2020年半年报财报数据显示,截至6月30日,公司净负债705.19亿元,资金杠杆率由2019年末的74%下降至69%,融资成本降至4.68%。

中国金茂总裁李从瑞在半年报业绩会上表示,“过去几年,公司看到了市场高速发展的机会。未来,我们会改进工作,逐步控制负债。”

截至上半年,中国金茂拥有的总土储9069万平方米,其中二级部分6431万平方米,剔除不可售后5630万平方米,城市运营项目大概占比31%。上半年新增二级土储583万平方米,剔除孵化项目,上半年在新增土储中,城市运营面积贡献占比超过50%。

截至今日收盘,中国金茂报3.52港元/股,下跌1.12%。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

被问“不穿内衣什么感受”,周冬雨10字回应,网友:教科级回答

八圈传播者
2021-02-28 22:33:21

今年我国外贸形势异常严峻,如何渡过此难关?又有多少企业会倒下

独角兽财经
2021-02-28 14:47:07

千亿资产的唯一女继承人,开的车却十分低调,年近40仍孑然一身

云雨倒影
2021-02-28 12:26:42

多次登顶花花公子杂志,日本最“胸”女神却停止脱衣,竟然是因为...

东京新青年
2021-02-28 23:48:47

社保没交满15年的“恭喜”了?新规发布,从今年开始都这样处理

商媒体
2021-02-28 15:00:11

王刚一家三口同框!12岁儿子身高瞩目?小22岁娇妻穿着好朴素

猫眼娱乐官方号
2021-03-01 08:49:08

中央一号文件涉及宅基地制度改革,为何如此引关注?

人民论坛
2021-02-28 14:41:34

丈夫10年交了100多万工资给妻子,患癌后妻子送他5个字,他崩溃了!

都市社会人
2021-02-28 21:29:57

紫光国微:公司超级 SIM 卡正在全国范围内推广

IT之家
2021-02-28 23:53:41

2004年,在山东省庆云县,住了一个晚上,我遇到了这些事情

生活对你下手了
2021-03-01 00:35:03

《乡村爱情》隐藏了十对真实夫妻,有三对令人羡慕

明星八卦club
2021-03-01 01:06:39

今年考研绝对是史上最难最难最难的一年!好多学生没有学校可调剂

吃喝玩乐百事通
2021-03-01 09:59:10

释小龙隐藏20年的身份,王宝强见了要行礼,向华强都不敢得罪

八卦给你听
2021-02-27 10:09:41

最新!太原公布4名拟任职干部!

山西品位生活
2021-02-28 19:13:08

“妹子,我说我一直在盯着你肚子下面的仙人球在看,你信不?”哈哈哈

逗笑段子坊
2021-02-28 08:40:15

在抖音爆火被播放了4亿多次的换脸App,是能有多魔性?

差评
2021-02-26 10:33:16

英国有个门童,拉了35年的门,退休时收到一份总裁给的特殊大礼

子夜说史S
2021-02-22 18:30:17

重庆一年轻女子趴在行李箱上痛哭,知情人透露原因

小胡看看day
2021-03-01 10:35:42

海豚湾恋人主角18年后合体,许绍洋拥抱张韶涵哭了,说好久不见

娱乐一哥解说娱乐
2021-02-27 12:58:26

欲强奸某女被发现后,推门要走时,被叫了回来,刑法上如何评价?

八圈传播者
2021-03-01 06:15:13
2021-03-01 12:52:52

上海房产

长三角高价地拉涨一月全国平均楼板价

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

过年催婚记 “老父亲”:32岁还不结婚是一种失败

头条要闻

过年催婚记 “老父亲”:32岁还不结婚是一种失败

财经要闻

体育要闻

湖人轻松拿下胜利 詹皇今天真开心

娱乐要闻

张雨绮戴3克拉钻戒 穿白裙霸气美艳

科技要闻

特斯拉称投资比特币后 市值蒸发2000亿美元

汽车要闻

续航超过400公里 福特F-150电动版明年交付

态度原创

教育
游戏
数码
公开课
军事航空

教育要闻

2021高考填报:这7个专业未来发展潜力大

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

数码要闻

曝:苹果2021款iPad Pro A14X处理器性能接近M1

公开课

白岩松:毁掉一个人,只需要三个步骤

军事要闻

美军一架阿帕奇武装直升机坠毁 机尾折断