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印象·花语墅正式认筹!年末置业叠墅必看

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5号线地铁房

距西渡站直线距离约800米

印象·花语墅

今日开启认筹

推出建面约112-160㎡法式叠墅

均价49825元/㎡

划重点:1站到闵行,8站到莘庄

市面少有的现房、舒适型叠墅

还享约1800㎡的生活家尊享会所

站位“一江一河”南滨江板块

认筹时间:2020年12月10日10:00-14日12:00

认筹金:20万人民币

认筹地址:上海市扶兰路18弄印象花语墅营销中心

印象·花语墅正式认筹!年末置业叠墅必看

2020年末改善置业,何处是方向?5号线地铁房,距西渡站直线距离约800米,印象·花语墅12月10正式开启认筹,主推建面约112-160㎡法式叠墅。随着这个市场呼声一直颇高的叠墅项目的加推,年末楼市或将掀起一波置业热浪。

利好加持的地铁叠墅,距西渡站仅约800米

随着地铁沿线土地的开发殆尽,如今寻求近地铁的高层都不容易,何况是叠墅印象·花语墅是目前上海屈指可数的步行至地铁站的叠墅项目,距5号线西渡站仅约800米西渡站恰好又是5号线闵行进入奉贤的第一站,意味着:如果你工作在老闵行,准备沿着5号线置业奉贤,那印象?花语墅这个区域首站、罕见地铁新房,理应是上佳之选。

沿着5号线,8站可到莘庄,换乘1号线更可直达徐家汇。如果工作在徐家汇,沿着地铁线,当下还有哪些叠墅可以选?嘉定、松江、闵行基本没有在售及新增供应;青浦赵巷产品力强,但作为第一居所,离地铁较远,而且目前的价格比较高;奉贤金汇,从价位上看是入手叠墅的好地方,但面积普遍偏小,但重度依赖自驾,商配也有待发展。因此,南滨江板块西渡站的印象?花语墅,不管从离地铁的距离、面积,还是周边的配套,都是最优之选。

印象·花语墅正式认筹!年末置业叠墅必看

另外,日前上海“一江一河”沿岸地区建设规划(2018-2035)正式公布。印象?花语墅站位一江一河上游段南滨江,这是奉贤新盘中唯一一个有此规划的项目。

印象·花语墅正式认筹!年末置业叠墅必看

一江一河战略布局图滨江沿线意味着什么?不管是伦敦、巴黎、东京,还是上海早期的外滩到今天的陆家嘴、前滩,滨江沿线是城市中永远保持活力的地区,也永远是政府投资的重点。从这一点来看,项目实力占据了奉贤新盘价值第一梯队。而南滨江定位低密生态住区,新规公布之后,在宜居生态环境塑造方面将更上一层。

值得一提的是印象?花语墅5号线上距离紫竹科学园区更近的地铁房,紫竹科学园区作为一江一河中重要的科创基地,已聚集大量高新产业和世界500强研发总部,截至2020年9月底,共有注册企业4516家。已引进中航通用电气航电、中国商飞飞机客服、中广核、电气风电等一批国家和省(市)级重大项目;吸引英特尔、微软、可口可乐、GE、东丽、埃克森美孚、博格华纳等多家世界500强公司设立了研发中心和地区总部,带来大量高精尖人才(源自《紫竹高新区动态》)。不管地铁、开车都很方便,置业难度比闵行低很多,是精英人群当仁不让的置业方向以及优选安家之所。

印象·花语墅正式认筹!年末置业叠墅必看

(紫竹科技园图)

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为什么选择印象·花语墅?一、离公司近,地铁、开车都很方便;二、价格合适,上车难度比闵行低很多。那价格有多合适?目前老闵行的优质二手房,比如紫竹半岛已卖到8万+,甚至9万/㎡,那何不选择印象·花语墅,平层换叠墅,生活也多了更多可能。(展示图)

现房叠墅,所见即所得

可以现房,何必期房。首先,在交付品质忧心忡忡的当下,现房所见即所得,实景一目了然。尤其是对于买别墅的客户,实景现房更是选择的重要因素。其次,即刻就能装修,不像期房要2年等待期,倘若贷款300万,月供17000元,2年期间要还近40万的贷款。所以从经济角度考虑,现房也是优选。

印象·花语墅沿袭经典法式风格,景观采用“一环、双轴、三花园、五组团”设计,法式强调的中轴对称、多重水景,皆能在现场所见。还专门设置夜间照明、高防眩光照明系统的慢跑道,细节凸显用心。

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实景图

约1800㎡的生活家尊享会所品质不仅在奉贤是一流的,更可媲美市区高端楼盘。功能上设有天幕恒温泳池,这在奉贤新房中屈指可数;瑜伽房、健身房必不可少;还有童梦岛,小业主也能有合适的社交空间。

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(实景图)

市面罕见的“真叠墅”,上、下分层而居

论居住体验,项目堪称“真叠墅”。除了约112-160㎡的尺度感,另一个特征是只有上、下叠。相比市面常见的六层上、中、下叠的结构,四层更加纯粹,优势更显而易见:一是垂直空间住户更少,私密性更佳。二是下叠有庭前绿地+地下室,上叠有露台+高附赠,每一叠都有特色,不像普通中叠,其实平平无奇。

看看项目下叠户型:地下空间,可塑性强,任意打造成健身房、酒窖、影音室、台球房,实际使用面积远不是同面积平层可以比的。

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(实景图)

一层的庭前绿地,是家庭欢乐时光开启的地方。茶余饭后,侍弄花草,沐浴阳光,好不惬意。

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(实景图)

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一层独立入户,进门后的餐客一体起居空间,足以容纳大家庭的节日聚餐或是一场精致的下午茶party。

(实景图)

二层设置3个房间2个卫生间,二胎家庭、三代同堂皆能满足。主卧很奢侈,不仅起居室→衣帽间→卫浴间层层递进,让生活更有秩序,同时还外接阳台,进一步扩展室内空间。值得一提的是,北向房间外侧也有阳台,生活情景十分丰富。

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(实景图)

另外,建面约112-119㎡上叠产品,星空露台等优势也丝毫不逊色。

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(户型图)

便捷通勤闵行徐汇,畅享5号线沿线商业

项目除了5号线高效出行,自驾方面亦非常便捷。东面约500米S4沪金高速,往南可连接G1501上海绕城高速,往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。往东约4公里虹梅南路隧道——高架可直通中环,闵浦二桥也在西渡。另外,闵浦三桥的通车,从项目去往老闵行开发区又多了一条便捷路线。所以,不论地铁还是自驾出行,项目都能便捷通勤闵行、徐汇。

而且,5号线沿线商业非常繁盛。从项目出发,向北3站可到剑川路上盖龙湖闵行天街,向北5站可至颛桥万达,8站可达莘庄,有仲盛世界商场、凯德龙之梦,往南两站是在建的富力万达广场,往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场。

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步行范围内,项目约300米左右扶港路有购物中心,银行、餐饮、便利店、药店、干洗店、游乐场等;距项目约800米有连城壹号商业广场,有肯德基,咖啡馆,连城国际影院等。

另外,项目享受全龄化教育,上海市公立一级待问幼儿园一街之隔;约200米处是西渡学校,九年一贯制;区域排名较靠前的待问中学,东侧紧邻西渡学校(具体学区划分以教育部门规定为准)。

臻品正式认筹,为墅不多须抢藏

地铁别墅放眼整个上海都很少见,而且还是现房,稀缺性更上一层。总之年末改善置业,印象·花语墅是不错的选择!在闵行和徐汇工作的朋友们可以重点关注。此次准售房源有限,敬请把握机会。

(附一房一价表)

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(文/陈则吾)

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