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8月31日，穆迪发布评级报告，将宝龙地产（HK.1238）的评级展望上调至“正面”，同时确认公司B1的主体评级和B2的债项评级。穆迪此次上调评级展望，显示了其对宝龙未来收入确定性强、毛利维持高水平、经常性收入稳定增长的充分肯定。
穆迪指出，基于优秀的运营能力和聚焦长三角的货量分布，宝龙2020年上半年销售业绩亮眼，前7个月合约销售金额约390亿，同比增长11.3%，在疫情背景下逆势增长。预计宝龙2020年全年合约销售仍将保持强劲增长，为未来12-18个月的收入确认和流动性提供充分保障。同时，宝龙充沛的低成本、优质的土地储备，为销售定价提供了充分的灵活性，奠定了高毛利的基础，预计公司未来12-18个月将维持34%的高毛利水平。
穆迪也对宝龙经常性收入的稳定增长表示看好，报告表示，基于未来两年的商场开业计划，宝龙的经常性收入预计将保持25%的年复合增长，进一步提高对利息的覆盖能力。在债务结构方面，穆迪预计公司债务结构在未来12-18个月内将得到进一步改善，收入对债务的覆盖率和EBIT对利息的覆盖均会稳步提升。
本月，标普全球评级提升宝龙地产评级展望至“正面”，并确认主体“B+”的长期信用评级及优先票据“B”的债项评级。此次穆迪同期上调宝龙地产评级，充分显示了对宝龙当前发展态势的看好，在集团成立三十周年之际，宝龙也在资本市场迎来了新一波发展机遇。未来，宝龙将稳步推进业务拓展，同时注重财务健康，继续维持在资本市场的上升态势，实现稳健持续发展。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
