7月13日下午， 宝龙地产(HK.1238)新获上海市奉贤区四团镇34-05地块。该项目位于四团镇镇政府南800米，东至四团环西路、西至新四平公路、南至河滨南路、北至东横河，占地面积73432.8平方米，预计总建筑面积近15万平方米，未来将打造成大型商业综合体。
No.1
填补区域商业空白
推动临港片区深化转型
项目地块位于四团镇传统居住板块，西部紧邻奉贤区重要交通主干道——新四平路，辐射奉贤四团镇、浦东大团镇、奉城镇三镇，目前三镇范围内均无商业综合体。同时，项目地处中国（上海）自由贸易试验区临港新片区中心位置，所在的四团镇南侧已划入临港新片区先行启动区范围。随着临港自由贸易试验区建设的稳步推进，项目周边高端制造业引入力度加大，两公里范围内正规划建设中日新能源产业示范园，宝龙的入驻不仅将为项目周边29万人口带来全新的城市生活体验，也将进一步激活区域经济发展，推动临港新片区深化转型。
No.2
赋能“以上海为中心”战略
持续深度聚焦长三角
再次落子上海，对于宝龙商业(HK.9909)也意义重大。作为宝龙地产的子公司，宝龙商业于2019年底在港交所成功上市，目前在长三角运营25家购物中心，其中上海开业项目达9个。此次新获项目涵盖的购物中心落成后，也将交由宝龙商业运营管理，这将成为其上市后在战略核心、一线重点城市迎来的首个全新项目。此前，宝龙地产总裁兼宝龙商业董事长许华芳表示：“未来，中国商业地产市场非常巨大，宝龙想要保持商业板块全国5强并持续精进,很重要的一点就是，宝龙有更深度的聚焦战略——即我们未来力争在经济最活跃的长三角范围内做到商业地产第一，这是宝龙作为一家中型房企的独特性战略。”
宝龙地产自2010年初将总部迁到上海后，就开始关注上海市场，至2013年确立“以上海为中心，深耕长三角”的业务战略，随即提速在上海及长三角的布局。截至2019年底，公司土地储备总计达到2973万平方米，其中73%的土储集中于长三角。今年以来，宝龙已先后在浙江宁波、台州，江苏扬州、盐城等多个长三角重点城市新增优质项目，2020年下半年开始，更是在一周内接连获得两块南京主城区优质地块，此次上海再次落子，将打造宝龙在上海的第17个项目。
在当日上午发布的《新五年战略规划》（2021-2025）中，宝龙地产确定了未来五年“1+1+N”的地产布局方针，即重点关注长三角及大湾区，同时兼顾其他机会型优质地区。此次再获上海优质地块，为宝龙“以上海为中心”的长三角深耕发展战略强力赋能。
回望宝龙三十年发展历程，近十年区域深耕之路，站在新的起点，凭借“地产开发+商业运营”双轨并行的独特优势、双上市平台的强大背书，依托过硬的开发运营实力，宝龙将为上海带来一座崭新的城市综合体和全新的生活体验，也为临港新片区发展注入崭新活力。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
