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「保利·天汇」即将取证!北外滩红盘来袭,又是“抢不到”系列!

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杨浦内环内,北外滩辐射圈,约100-162㎡稀缺三房/四房,即将首发

等了接近4个月!

北外滩首个高端新盘

【保利·天汇

即将取证,入市在即!

杨浦内环内,北外滩辐射圈

建面约100-162㎡精致三房/阔境四房

住进魔都内环内的罕见机会

保利·天汇将提前预订年度红盘

今年的保利可以说一直都是上海楼市焦点,从天悦、颂,到云上、锦上,红盘频出,每一个都收获了一大批狂热粉丝,【保利·天汇】也不例外。示范区开放仅一周,每天看房客户数量居高不下,现场实属火热,众多验资客户已经开始坐等项目启动认筹,抢购理想房源。

保利媒体通稿:

保利媒体通稿:

保利媒体通稿:

保利媒体通稿:

现场图

为什么【保利·天汇】能够从案名发布就一直火到现在?我们为你总结了购房者选择它的4大终极理由:

01

内环内稀缺神户型

多种选择,个个超能打

保利·天汇首先在户型上就足够稀缺,目前上海内环内新盘小户型已经极其难见,几千万的大平层大行其道。项目此次主推的面积区间在100-162㎡,属于内环内相当罕见的小户型,总价上来说性价比非常高,并且种类还很丰富,12个户型个个能打。

我们挑了四个比较有代表性的户型来分析一下:

建面约100㎡的A2三房户型,拥有超大的带飘窗横厅空间,不仅双卧室朝南,还是三面采光,居住的舒适度非常好。

保利媒体通稿:

同面积的B2三房户型,整体格局更为方正,并且三开间朝南,客厅连接大阳台,采光效果肯定是没的说。并且户型做了动静分离的设计,功能性也非常明晰。

保利媒体通稿:

建面约157㎡的C2四房,空间感则更强,进门玄关将动区和静区完全分离开,保证了起居的私密性。整个餐客厅开间达到8.3米,附带超大飘窗采光,阔绰感十足,南向也是全卧室设计,主卧衣帽间、四段式卫浴,还拥有一个阳台,带来优越的尊荣感。

保利媒体通稿:

建面约162㎡的C1户型,是整个项目最大的户型,在尺度上也做到了极致。不仅四房方正,南北通透,入户玄关也将餐客厅分隔开,优化了功能空间的私密性。C1户型更罕见的拥有14米的四开间朝南设计,采光极佳。主卧做到近27㎡,极尽奢华感。

保利媒体通稿:

02

顶配国际品牌

知名豪宅同级别装修标准

目前许多楼盘在“限价”政策下,为了最大限度盈利而给装修降标,样板间贴满了“非交标”提示。但保利·天汇却依然坚守着保利始终打造高端人居的初心,标准全部与知名豪宅同级别。

保利媒体通稿:

实景图

比如主卫采用唯宝的智能一体化马桶和台盆,高仪的面盆龙头、淋浴花洒等五金,TOTO的浴霸、电热毛巾架、定制卫浴柜、清洁喷枪等;

次卫也是用到TOTO的分体马桶+智能马桶盖;

厨房用的德国博世的厨电四件套,BLANCO的水槽、龙头,威乃达的高端橱柜;

保利媒体通稿:

实景图

还有大金的中央空调,威能的地暖,dormakaba的四合一智能门锁。其中多数品牌都是汤臣一品、华府天地、古北壹号等知名豪宅同款,可谓“豪”的货真价实!

保利媒体通稿:

示意图

同时项目在电视背景墙,餐客厅铺装、餐厅台板都是用高成本的天然的大理石,100%下足血本。整个住宅建筑上,也是选用到纽约西57街111号公寓、伦敦海德公园一号等豪宅使用的「铝板+玻璃+石材」的组合,我们能感受到保利·天汇真的诚意满满!!

03

上海保利天字系首个Well集和社区

内环内豪宅能级再进阶

这个时代装修配置不再是开发商产品竞争的“主赛道”,人本主义的健康社区,其实才是当下豪宅市场的产品主流趋势。保利·天汇是保利今年发布的Well集和社区在上海市区的首次落位,它包含健康、智能、便捷三大关键词:

一、健康设施升级:

保利·天汇整个项目建材都是使用国家最高的E0级别,从源头杜绝劣质材料带来的健康危害;

在公区,项目全面升级了通风系统,电梯里也加装了水离子抗菌设备,在当前后疫情时代非常的实用且安全;

在室内,项目对超滤净水设备和抗菌地漏做了升级,阻断病毒和有害物质的侵害;

卫生间还细心的加装了清洁喷枪,堪称细节控的福音,家政必备好物!这在很多豪宅里面都非常罕见!

保利媒体通稿:

示意图

智能系统升级:

项目整个归家动线都是智能化的,小区门禁,楼栋门禁都是人脸识别,彻底解放双手,入户门也是指纹、密码、刷卡、钥匙四合一智能锁;

电梯还装载了智能呼梯系统,通过智能识别让业主还没回家,电梯就已经在一楼等候;

室内项目升级了千兆六类网线,搭配智能家居控制面板,一键控制窗帘、灯光场景切换,提前享受未来感的便捷生活。

保利媒体通稿:

示意图

便捷服务升级:

天汇使用的是保利针对高端项目打造的东方礼遇物业,拥有丰富的千万豪宅服务经验。不止如此,保利物业还拥有国家一级物业资质,2019年进驻国务院,服务司法部,这是任何一家物业公司都达不到的水准!

保利媒体通稿:

示意图

在Well集和社区的升级下,保利物业还将为项目提供定时消杀服务、人员分流管理与智能追踪、员工健康实时监控、线上医疗咨询服务。

04

抢占北外滩价值高地

尽享内环资源辐射红利

今年的北外滩,一直都是过热的状态,无疑它是当下上海市场中,最受瞩目的板块之一。就像知名学者所说,北外滩将成为上海未来10-20年的发展标杆。

4平方公里,840万方磅礴体量,16座180M+摩天地标,480米浦西第一高,这些数字都是上海前所未有大手笔!未来建成后的北外滩CAZ将是陆家嘴核心区的两倍,伦敦CAZ的7倍!

位于北外滩腹地的保利·天汇不仅能够受到板块规划带来的艺术、科创、商业、教育、文化等产业发展辐射,还能充分汲取内环内的超级资源。

交通上,项目拥有4、8、10、12、18(预计2021年通车)五条轨交,项目距8号线鞍山新村站仅530米,能够快速接驳上海核心商圈。同时项目离内环、中环高架也非常近,还有四条隧道,对于自驾来说也非常方便!

商业上,项目周边举步直达的有海上海弘基休闲广场、旭辉mall等街区商圈、一公里内有瑞虹天地商圈、2公里就能到达白玉兰广场,W酒店等地标、3公里则是陆家嘴商圈,商业配套应有尽有。

教育上,项目周边名校扎堆,包括昆明学校、打虎山路第一小学、杨浦高级中学、鞍山初级中学、复旦、同济,从幼儿园到大学,全龄段教育资源非常扎实!

同时项目距离和平公园也非常近,周边还有14座公园环伺,生态资源尤为丰富;4家三甲医疗,更能保障日常的就医所需。

05

2020杨浦内环内唯一供应

低位建仓最佳时机

为什么说保利·天汇是今年最值得买,或者说是最超值的项目?

首先,项目所在的杨浦内环内2020年仅供应了这一个新盘,在保利·天汇入市之前,这里几乎是有钱也买不到的新房板块,本身的稀缺属性就能成为许多人买它的理由。

而在如此惊人的规划之下,今年北外滩的土拍成为各大房企厮杀的主战场,招商、金隅接连刷新楼板价,预计未来售价将达到12万左右。对于提前拿地布局的保利·天汇来说,这无疑是土地价值暴涨的前夜。

其次,整个北外滩的板块价格放在黄金三角中,都还处在洼地,面对陆家嘴、外滩超过20万/㎡的超高门槛,北外滩目前二手房最高仅13万的天花板,明显还有很大的晋升空间!未来房价比肩陆家嘴,只是时间问题。

再者,对比内环内三个CBD辐射的环公园板块新房价格:

环人民公园价格在13万左右且无新盘发售;

环世纪公园价格在12-14万,较为稳定;

环和平公园价格处在11万左右,未来收到北外滩辐射带动效应,必将迎来可以预见的涨幅波动。

保利媒体通稿:

效果图

最后,我们放眼整个上海内环内的价格,2020年的成交均价在118041元/㎡,甚至部分区域能够超过14万/㎡。而占尽上海当下最顶级规划和资源的保利·天汇,放风价仅10.99万/㎡的价格来说,无疑是闭着眼睛买都不亏的顶流红盘,未来还能有非常可观的价值潜力,你是选择高位站岗,还是低位建仓?这个答案就非常明显了!

作为各方面都出类拔萃的“优等生”

【保利·天汇】

或将成为北外滩打头阵的王炸项目

首开仅发售295套房源

以目前非常可观的验资客户数量来看

抢到真的算运气了

项目马上取证,开盘在即

还没来得及看房的朋友要赶紧预约了

现场人太多,仅接受预约到访

ABOUT CITY GATHER

关于保利·天汇

【地址】

上海市杨浦区辽源西路169弄

【区位】

上海黄金三角,内环内北外滩

毗邻全球顶级CAZ,世界级会客厅

【产品】

建面约100-162㎡精奢三房/阔境四房

【亮点】

宋照青、ANTAO、紫香舸,大师联袂执笔

现代建筑美学,潮敬国际上海

五幕流动谧静花园,剧场式园林体验

国际一线品牌奢装,界定非凡品味

全屋智能马桶,奢享百年极致科技

馆藏级大理石铺装,篆刻百年精奢质感

3α极智科技系统,科技赋能家的温度

海绵城市范本,入选杨浦区海绵城市重点项目库

绿色三星建筑标准打造,创享健康生活日常

【交通】

5轨:4、8、10、12、18号线(在建中)

4隧:大连路隧道、新建路隧道、江浦路隧道(在建中)、外滩隧道

2架、内环高架、中环高架

【配套】

多层级商圈:街区级·控江路商圈、区域级·瑞虹天地商圈、都会级·北外滩商圈、陆家嘴商圈

TOP全龄教育:打虎山路第一小学、昆明学校总校、鞍山初级中学、杨浦高级中学、复旦大学等

14座城市公园:和平公园、江浦公园等、松鹤公园、霍山公园等

4大三甲医院:新华医院、第一人民医院、复旦大学附属妇产科医院、东方医院

【品牌】

世界500强保利集团旗下保利发展倾力打造

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