临近年底，上海楼市新房市场热度居高不下。12月6日，上港·星江湾二期新品将于万千热望、期待下，盛启认筹。12月17日，荣耀开盘！
回顾今年6月来，上港·星江湾首开热力惊人，当天认购率高达90%，销售额达约16.5亿。7月更以14.98亿网签金额、210套成交套数、20778.23㎡成交面积，荣膺上海新房成交三冠王。傲人佳绩背后，是红盘「上港·星江湾」天赋稀贵价值、非凡产品力的彰显！
在上港·星江湾入市之前，4年仅1块土地出让的新江湾新房供应量少，是多少人的渴望。而新江湾挂牌的优质房源，均价逼近8w+，又是多少人焦虑的来源。换句话言之，错过了此时的上港·星江湾，未来的新江湾，难再入主。
世间的藏品，得益于其本身的价值之外，更体现在极其稀少的数量，引得人们争相收为己有。
上港·星江湾择址于上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”——新江湾城，在寸土寸金高楼林立的上海，这片城中绿肺显得尤为特别与珍贵。现今，第一代国际社区古北的次新房价格在9万+，第二代联洋、碧云的次新房基本在10万左右，而新江湾的近几年的新房价格也已站上9万+。随着土地价值逐渐攀升，新江湾的置业成本越来越高。
一条黄浦江给上海带来了无尽发展契机，也将继续引领未来的城市发展。大型国际级规划上海「一江一河」正式发布，上港·星江湾所处的吴淞口至杨浦大桥区域，未来将会强化生态和公共功能的融合。约300米滨江距离，直接受益「杨浦滨江北段腹地」、「宝山滨江文化中心」双重福利，这里的未来充满期待！
一条10号线延伸段，串联起五角场与浦东，带来产业+人口的涌入，承载了浦东外高桥区域外溢的购房需求！上港·星江湾约400米10号线国帆路站（在建中），5站直达五角场，一两站至星汇广场、悠方购物广场等成熟商业。
如果说300米滨江、400米地铁、稀缺生态，赋予了江湾璀璨底色；则它的内部价值更是让项目镀上了层层光芒。
生态描绘着城市的生活，商业则引领着城市的发展。41万方滨江生活体填补了新江湾商业空白，约10000方精品商业街满足业主日常所需。吃、喝、娱、乐、多购等多种业态互补，良性循环下，崛升项目价值。
对于精英阶层来说，选择一片土壤，就是选择了那里居住氛围和周边的文化沉淀。
二期新品内部打造约1万方中央景观，让每一幢楼几乎都能享受到社区的景观资源。南面正对约8.9万方滨水公园（在建中），西面约6.9万方逸仙公园（规划中），东侧1条景观轴环绕，目之所及风景环绕。
当然，产品力是赢得认可的根本。上港·星江湾从多维度生活需求出发，精研建面约89-149㎡2-4房精装美宅。建筑面积约97㎡的B1户型，客、餐、厨三厅一体化，增强空间的尺度感，升温家人情感。主卧自带观景阳台，两次卧配置大飘窗，让每一间房间都阳光充足。
其中C4-1户型建筑面积约98.8㎡向阳设计，空间全朝南，室内光线充足，尽享阳光照拂。主卧瞰景飘窗，次卧270°转角飘窗，悉数珍藏窗外诗意风景。
C2户型建筑面积约89㎡两房户型，三开间朝南，恋上四季双风景。观景、品茗、阅读，把日子过成诗，将自然拥入怀中。主卧尊享观景飘窗，品质生活悠然自得。
对于众多城市精英而言，「上港·星江湾」是入席新江湾城，抢占诗意人居的难得机会。居住于此，不仅仅是一种资源的占有，更是一种身份的象征。所以，未来您会是那个遗憾错过机遇的人，还是在仰望之上享受诗意生活？
12月17日，上港·星江湾二期新品璀璨开盘，建面约89-149㎡ 精装美宅，恭迎全城精英人士竞藏。
1.本项目推广名为“上港·星江湾”，备案名为“瑞祥嘉苑”；开发商为：上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司；
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本文来源：网易房产
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