<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

惠州土地转让“民告官”案背后的真假公章

0
分享至

11月17日,广东省惠州市惠城区人民法院依法公开审理一起行政诉讼案件。原告九江建成房地产开发有限公司(下简称“九江建成”)诉被告惠州市自然资源局、惠州大亚湾嘉宝置业投资有限公司(下简称“嘉宝置业”)违法变更土地使用权。

九江建成方面代表人对第一财经记者表示,之所以会起诉惠州市自然资源局,是因为惠州市自然资源局由于审查工作不严,变更了涉案土地使用权,导致自己“凭空”背上了2000多万债务。

而惠州市自然资源局在法庭上表示,所有审核的资料都加盖了原告公司公章,属于原告真实意思表示,具有法律效力,而自然资源局给予办理转让手续,颁发涉案国土证,程序合法。

法院在要求双方补充提交书面证据后,将择日再审判。

巨债“凭空”而降?

2019年8月,九江建成收到一纸诉状,被要求承担财产损害赔偿2000余万元。根据原告新余粤稳叁号投资管理合伙企业(有限合伙)(下简称“新余粤稳”)提交的起诉状,其诉称九江建成通过不正当手段骗过惠州市大亚湾国土局,通过声称土地权证遗失补办后,持有新土地权证私自办理了土地过户,致使原告新宇粤稳无法取得该块土地,严重损害了其权益。

九江建成方面就该诉讼表示,公司及全部股东在接到此诉状前,对此事毫无知情,甚至不知公司名下曾拥有该涉案土地资产。

第一财经记者了解到,九江建成公司其实早已名存实亡。天眼查信息显示,九江建成公司于2018年7月23日吊销,吊销前法定代表人彭国兴持有公司20%股份,浙江金能控股有限公司持股80%。

浙江金能控股有限公司股东何如良对记者表示,2007年跟人合伙买下了九江建成,是希望在九江开发房地产项目,当时并不知道公司名下有上述涉案土地资产。后来由于项目开发停滞,这家公司便成为了“空壳”公司,日常不进行业务开展。

面对新余粤稳提出的诉讼,九江建成公司也展开了一系列调查。九江建成表示,“通过查档,发现我们名下确实有一块土地(即涉案土地),而这块土地于2010年和2011年通过土地权证遗失办理和土地所有权转让,目前惠州嘉宝置业已对其进行了开发,相关房产项目正在预售中。”

而对于该土地所有权转让的手续,九江建成表示,“不是自己所为,而是他人伪造了资料进行了转让。惠州市自然资源局在面对一系列伪造资料的情况下,竟然让土地转让成功,所以对惠州市自然资源局进行了诉讼。”

真假公章

原告九江建成方面坚称,公司、公司法定代表人彭国兴、公司所有股东对于原告诉状所述的2010年土地使用权证遗补办事宜及2011年的土地使用权转让事宜毫不知情。同时,补办和转让土地使用权证使用的资料中出现的公司盖章、法定代表人彭国兴的身份证复印件以及彭国兴本人的签名,都是虚假伪造的。

九江建成表示,在整个操作过程中,有人拿着“假授权委托书”、“假身份证复印件”在惠州市自然资源局的“审核”和“登记”下补办了公司的国有土地使用权证,并用该补办的国有土地使用权证将公司的土地使用权低价进行了转移出让。

在九江建成认为的“重大失误”面前,九江建成希望惠州市自然资源局能够彻查该地块证件遗失补办情况及相关人员,撤销前述登记行为等。

面对九江建成的控诉,法庭上,惠州市自然资源局表示,原告公司在办理转让登记手续时,提交的申请材料,加盖了公司公章,应当视为原告在当时已经知道了涉案行政行为。而该转让行为至今已有10年,超过了起诉期限。被告已经尽到了基本的审慎审查义务,在其材料加盖了公司公章的情况下,被告没有鉴定公章真假的能力,行政行为合法有效。

而对于提出的一系列造假资料,九江建成表示,由于公司长时间没有正常经营,公司的公章已经无法找回;而材料中使用的是彭国兴一代身份证复印件,彼时彭国兴使用的是二代身份证。

11月20日,惠州市自然资源局办公室一名黄姓工作人员对第一财经记者表示,该案件按照法院程序来进行,目前没什么能接受采访。

信荣(全国)房地产律师团队首席律师张茂荣对第一财经记者表示,政府机关在办理审批手续时,要进行形式审查和实质审查两道手续。行政机关需要审查申请材料是否齐全,是否符合法定形式。同时,还需要将复印材料与原件进行比对、核验。

张茂荣表示,在该案件中,如果行政机关只是查看了复印件,没有查验任何原件,便是在履行行政职责过程中存在重大失误行为,应该承担相应责任;如果查看了相关原件,即便该原件可能是伪造冒充的,行政机关工作人员在核查时,客观上很难识别,也算是尽到了审查的义务。

相关推荐
热点推荐
顾客遭香奈儿柜姐群殴后续,现场惨烈,知情人发声,原因不简单

顾客遭香奈儿柜姐群殴后续,现场惨烈,知情人发声,原因不简单

老鹈爱说事
2025-07-19 17:17:02
同样是“长公主”,43岁宗馥莉对比53岁孟晚舟,面相、衣品大不同

同样是“长公主”,43岁宗馥莉对比53岁孟晚舟,面相、衣品大不同

鋭娱之乐
2025-07-19 22:50:06
大快人心!警方处理争议大,领队回应不服众,人民日报发文定性了

大快人心!警方处理争议大,领队回应不服众,人民日报发文定性了

谭谈社会
2025-07-19 19:06:35
放弃了太多!拉什福德为去巴萨曾狂加练+愿大幅降薪 现成功租借

放弃了太多!拉什福德为去巴萨曾狂加练+愿大幅降薪 现成功租借

直播吧
2025-07-19 23:08:18
女篮惨败日本揪出三大罪人!宫鲁鸣难辞其咎:杨力维坑惨中国队?

女篮惨败日本揪出三大罪人!宫鲁鸣难辞其咎:杨力维坑惨中国队?

篮球快餐车
2025-07-20 00:17:32
官方通报自来水异味原因 多篇论文显示藻类确可造成水体嗅味,并出现沼泽或化粪池味

官方通报自来水异味原因 多篇论文显示藻类确可造成水体嗅味,并出现沼泽或化粪池味

红星新闻
2025-07-19 17:47:14
江苏明确将不再发放这一证件实体证

江苏明确将不再发放这一证件实体证

鲁中晨报
2025-07-19 11:48:15
户口博弈:男子拿到北京户口就跳槽,户口被公司直接迁到湖北宜昌

户口博弈:男子拿到北京户口就跳槽,户口被公司直接迁到湖北宜昌

黑哥讲现代史
2025-07-18 11:40:12
告余杭水务书(一)

告余杭水务书(一)

互联网大观
2025-07-19 14:28:54
刚签约就解约!黑人球员辱华还不到48小时,天价合同就变一张废纸

刚签约就解约!黑人球员辱华还不到48小时,天价合同就变一张废纸

说说史事
2025-07-19 12:00:22
时机已到,该收拾冯德莱恩了!中国一道禁令封锁,必须杀鸡儆猴

时机已到,该收拾冯德莱恩了!中国一道禁令封锁,必须杀鸡儆猴

视听故事局
2025-07-19 16:57:41
仅中国才有!专家种上万粒种子全死了,几粒落到尿桶里发芽活了

仅中国才有!专家种上万粒种子全死了,几粒落到尿桶里发芽活了

万象硬核本尊
2025-07-19 23:22:40
街上没人,商场没人,工厂没人,就连农村也没人?人都上哪去了?

街上没人,商场没人,工厂没人,就连农村也没人?人都上哪去了?

小谈食刻美食
2025-07-18 21:26:14
沪一业主退休后闲不住,楼顶"开垦"150㎡空中农场

沪一业主退休后闲不住,楼顶"开垦"150㎡空中农场

看看新闻Knews
2025-07-19 20:41:36
后续!暴走团领队嚣张回应,央媒发文严厉批评,这下警方尴尬了!

后续!暴走团领队嚣张回应,央媒发文严厉批评,这下警方尴尬了!

谭谈社会
2025-07-19 16:09:27
宫鲁鸣脸疼吗?扛旗人首发0分遭弃用,球迷:主动退出国家队吧

宫鲁鸣脸疼吗?扛旗人首发0分遭弃用,球迷:主动退出国家队吧

弄月公子
2025-07-19 21:37:21
娃哈哈发家黑历史:激素营养液坑娃,国资摊派强卖,第一桶金带血

娃哈哈发家黑历史:激素营养液坑娃,国资摊派强卖,第一桶金带血

爆角追踪
2025-07-19 23:29:04
输日本发布会!宫鲁鸣直指双塔防守问题,韩旭自责将争取海外机会

输日本发布会!宫鲁鸣直指双塔防守问题,韩旭自责将争取海外机会

篮球资讯达人
2025-07-19 22:04:40
正式退出,全红婵因不自律退出国家队?谁注意全红婵回家待遇变化

正式退出,全红婵因不自律退出国家队?谁注意全红婵回家待遇变化

懂球社
2025-07-18 13:22:34
联合国:韩国申遗73%是现代照片,拿不出证据的五项非遗被除名!

联合国:韩国申遗73%是现代照片,拿不出证据的五项非遗被除名!

凑近看世界
2025-07-19 09:14:20
2025-07-20 06:39:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

数码
亲子
艺术
教育
本地

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

亲子要闻

孩子突然不愿意上学?4个深层原因+4步拯救法

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

2025年山东高考普通类常规批第一次(本科)投档表公布!

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

无障碍浏览 进入关怀版