<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

融创服务上市首日股价涨21%,总市值424亿港元

0
分享至

11月19日,融创服务(01516.HK)正式在港交所挂牌上市,最终定价为11.6港元/股。

11月19日,融创服务(01516.HK)正式在港交所挂牌上市

早间开盘,融创服务股价平开,此后开始逐渐走高,盘中股价曾达到今日最高,报14.28港元/股,涨幅23.1%。截至收盘,融创服务报14.14港元/股,涨幅21.9%,总市值424.2亿港元。

按照此前的公告,融创服务此次计划全球发售6.9亿股,发行价区间为10.55港元/股至12.65港元/股,整体发行规模预计在10.8-12.95亿美元,汇丰及摩根士丹利为其联席保荐人。预计募资净额约为78.1亿港元。

在所得款项的净额中约65%将用于寻求与物业管理主业或社区运营相关公司的选定战略投资及收购机会;约15%将用于升级智能管理服务系统,开展智慧社区建设;约10%将用于拓展社区增值服务;约10%将用作运营资金及一般企业用途。

腾讯、IDG资本、高瓴资本及雪湖资本作为融创服务的四名基石投资者,已分别认购1.5亿美元、1亿美元、6000万美元及6000万美元。

自2017年底至2020年6月30日,融创物业的合约建筑面积由5740万平方米大幅增长至2.32亿平方米,实现年复合增长率74.9%。在管建筑面积由2000万平方米增至1.05亿平方米,实现年复合增长率94.5%。

收入方面,融创服务的收入由2017年的11.11亿元增至2020年6月30日的17.9亿元,年内利润由2017年的4300万元增至2019年的2.69亿元,年复合增长率为150.7%。截至6月30日,融创服务的整体平均物业管理费约为每月每平方米3.03元,住宅物业平均物业管理费约为每月每平方米2.7元,同日非住宅物业平均物业管理费约为每月每平方米7.72元。

截至2020年9月30日,融创服务的合约总建筑面积为2.47亿平方米,共计覆盖1284个项目。其中,合约建筑面积为1.07亿平方米的508个项目由融创集团开发,合约建筑面积为8020万平方米的367个项目由融创集团的合营企业及联营公司开发,合约建筑面积为5930万平方米的409个项目为外拓项目。

今年以来,已有十多家物业公司扎堆赴港上市。据中信证券预测,2020年四季度物管公司IPO融资规模,将远远超过2020年前三季度的总和。

中信证券的研究报告称,尽管如今大公司的整体市占率只略超1%,但行业的中期格局不会高度分散。中信证券预计,由于科技系统研发存在规模经济效应,增值服务需要整合行业各家资源,非标服务需要大品牌识别,未来行业中龙头公司在管面积覆盖率能达到5%―10%,系统覆盖率则可能达到30%以上。

克而瑞研究中心的研究报告称,结合已知部分企业的上市计划,四季度有望继续新增多家物业公司递表,全年上市企业数量或创新高。

前一日在港交所上市的金科服务(09666.HK)今日收盘报47.15港元/股,涨幅7.16%,总市值298亿港元。

相关推荐
热点推荐
国家出手啦!《新华字典》例句“小孩是累赘”?教育部彭龙被查

国家出手啦!《新华字典》例句“小孩是累赘”?教育部彭龙被查

南南说娱
2025-07-02 14:47:17
花28元参加桂林5日游,结果发现不购物不给房卡,大妈不开心了

花28元参加桂林5日游,结果发现不购物不给房卡,大妈不开心了

艾米手工作品
2025-07-03 12:26:22
看到了以色列的对华发言,才愕然发现,原来中国已经这么牛了

看到了以色列的对华发言,才愕然发现,原来中国已经这么牛了

史智文道
2025-07-03 18:49:14
荒诞魔幻的氛围下,大恶之人为何不被人提及?

荒诞魔幻的氛围下,大恶之人为何不被人提及?

吴女士
2025-07-02 03:57:17
华为天才少年彭志辉:拒绝华为201万年薪,选择离开,如今怎样?

华为天才少年彭志辉:拒绝华为201万年薪,选择离开,如今怎样?

君好伴读
2025-04-24 16:10:03
直到看到彭于晏的下场,才明白为何姚笛难复出,资本圈杀人不见血

直到看到彭于晏的下场,才明白为何姚笛难复出,资本圈杀人不见血

诗啊诗啊是生活
2025-02-23 15:01:20
六旬大妈公交车上嚣张打晕患癌女子,1巴掌断送骄傲退休生活

六旬大妈公交车上嚣张打晕患癌女子,1巴掌断送骄傲退休生活

嘉琪Feel
2025-06-19 13:24:27
比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

小谈食刻美食
2025-06-16 16:32:23
黄一鸣自曝:王思聪每次约她,车费都给10万,来给5万,回再给5万

黄一鸣自曝:王思聪每次约她,车费都给10万,来给5万,回再给5万

果娱
2025-06-25 12:35:16
越南终于栽了!南北高铁失王牌,冷落已没救啦!

越南终于栽了!南北高铁失王牌,冷落已没救啦!

荷兰豆爱健康
2025-07-01 07:25:46
古人为什么用豆蔻形容少女?直到了解豆蔻是什么:实在是太形象了

古人为什么用豆蔻形容少女?直到了解豆蔻是什么:实在是太形象了

大千世界观
2025-06-27 08:41:52
再见!37岁巴萨传奇正式退役,19年囊括18冠,进入管理层担任助理

再见!37岁巴萨传奇正式退役,19年囊括18冠,进入管理层担任助理

阿超他的体育圈
2025-07-03 10:13:51
王嘉尔反击印度主持人:自己去中国看看

王嘉尔反击印度主持人:自己去中国看看

环球时报新闻
2025-07-03 16:52:37
“这是在培养贾浅浅吗?”女生宿舍照片拟获大奖,演都不演了

“这是在培养贾浅浅吗?”女生宿舍照片拟获大奖,演都不演了

熙熙说教
2025-07-03 20:35:39
弟弟高考792分,爸妈激动到尖叫,我微笑提醒:可满分才750

弟弟高考792分,爸妈激动到尖叫,我微笑提醒:可满分才750

第四思维
2025-07-03 13:30:49
炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

二月侃事
2025-06-24 14:51:55
391年历史验证了这样一个事实:沙俄不亡,北患不除

391年历史验证了这样一个事实:沙俄不亡,北患不除

葡萄说史
2024-11-30 16:47:41
两任妻子郁郁而终,6子女恨之入骨,独活93岁原配子女无一送终

两任妻子郁郁而终,6子女恨之入骨,独活93岁原配子女无一送终

南南说娱
2025-06-25 16:02:48
冰城纷争10:杜成用激将法

冰城纷争10:杜成用激将法

金昔说故事
2025-07-03 17:22:43
比亚迪国内销量已经4个月没涨了

比亚迪国内销量已经4个月没涨了

新浪财经
2025-07-02 20:46:56
2025-07-03 21:39:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

游客在景区被洪水冲走失联多日 家属:孩子哭着找爸爸

头条要闻

游客在景区被洪水冲走失联多日 家属:孩子哭着找爸爸

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

比亚迪对旅行车出手!海豹06DM-i旅行版冲全球市场

态度原创

游戏
数码
亲子
本地
公开课

《空之轨迹 the 1st》中文实体版追加服装DLC预购特典

数码要闻

没有首发评测原因找到了!RTX 5050实测:不及锐炫B580和RTX 4060

亲子要闻

院长出镜啦

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版