<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

美团65亿元竞得上海杨浦商办地块,将建企业上海总部

0
分享至

据上海土地市场消息,11月19日,美团(03690.HK)间接全资附属公司汉海信息技衡(上海)有限公司以65.41亿元底价竞得上海市杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊)。

该地块规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。出让文件显示,该宗地由四块地组成。

其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。

M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。

该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。

出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。

对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。

出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。

据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。

相关推荐
热点推荐
一咖啡品牌部分门店“0元购”火爆:排号超千单,取餐超4小时!“外卖大战”有新消息:美团免单冲上热搜,京东外卖再砸超百亿元

一咖啡品牌部分门店“0元购”火爆:排号超千单,取餐超4小时!“外卖大战”有新消息:美团免单冲上热搜,京东外卖再砸超百亿元

每日经济新闻
2025-07-10 23:10:08
为什么人类喝地球的水需要过滤、煮沸,而其他动物却可以直接喝?

为什么人类喝地球的水需要过滤、煮沸,而其他动物却可以直接喝?

半解智士
2025-07-10 22:54:29
厦门富婆察觉家中有外人痕迹,偷装监控,竟发现难以置信的真相

厦门富婆察觉家中有外人痕迹,偷装监控,竟发现难以置信的真相

青丝人生
2023-12-24 20:15:03
杨少华送路现场曝光:杨议亲自打鼓送别,杨威、杨伦哭到不能走路

杨少华送路现场曝光:杨议亲自打鼓送别,杨威、杨伦哭到不能走路

陈意小可爱
2025-07-11 11:47:49
彻底摊牌了!郭台铭做梦也没料到,中国市场赏饭吃的时代结束了

彻底摊牌了!郭台铭做梦也没料到,中国市场赏饭吃的时代结束了

通文知史
2025-07-10 11:38:09
“大尺度”女星的瓜!

“大尺度”女星的瓜!

文刀万
2025-05-23 06:05:02
离谱到家,《以法之名》大结局,真是我今年看过最恶心的大结局

离谱到家,《以法之名》大结局,真是我今年看过最恶心的大结局

陈述影视
2025-07-10 15:28:50
四川6人坠河后续,身份关系曝光,家属透露原因,母亲有大责任

四川6人坠河后续,身份关系曝光,家属透露原因,母亲有大责任

史行途
2025-07-11 07:59:21
又一邓文迪?90后东北女孩拿下80岁全球第二富豪,她怎么上位的?

又一邓文迪?90后东北女孩拿下80岁全球第二富豪,她怎么上位的?

胡一舸北游
2025-07-09 14:09:13
向鹏0-3林昀儒止步美国大满贯16强&成第五位出局的国乒男单选手

向鹏0-3林昀儒止步美国大满贯16强&成第五位出局的国乒男单选手

直播吧
2025-07-11 10:17:13
美财长再怼马斯克建新党:火星上赢选票吧

美财长再怼马斯克建新党:火星上赢选票吧

极目新闻
2025-07-11 09:24:49
广东4名干部被查,2名干部被处分

广东4名干部被查,2名干部被处分

鲁中晨报
2025-07-10 10:28:04
中国女排VS加拿大队,开球时间确定,董禹含成长快,出线形势如何

中国女排VS加拿大队,开球时间确定,董禹含成长快,出线形势如何

体育大学僧
2025-07-10 13:03:46
泰山钢铁申请破产重整!董事长曾是前济南首富

泰山钢铁申请破产重整!董事长曾是前济南首富

猛犸资本局
2025-07-11 08:05:47
美媒预测力压张子宇当选27届WNBA状元!朱朱-沃特金斯实力如何?

美媒预测力压张子宇当选27届WNBA状元!朱朱-沃特金斯实力如何?

狼叔评论
2025-07-10 13:36:03
温网开局爆冷爆出个寂寞,打到男单四强依旧是老面孔!

温网开局爆冷爆出个寂寞,打到男单四强依旧是老面孔!

网球之家
2025-07-10 22:27:14
裁掉2人!中国女篮亚洲杯14人大名单曝光,宫鲁鸣派出厉害球员

裁掉2人!中国女篮亚洲杯14人大名单曝光,宫鲁鸣派出厉害球员

宗介说体育
2025-07-10 13:31:27
女优日向由奈化身办公室女神,拯救深夜加班男同事

女优日向由奈化身办公室女神,拯救深夜加班男同事

葫芦哥爱吐槽
2025-07-04 18:44:33
舔狗经济崩盘了,备胎经济也崩盘了,资本也逐渐开始抛弃女性了

舔狗经济崩盘了,备胎经济也崩盘了,资本也逐渐开始抛弃女性了

加油丁小文
2025-06-16 07:30:03
连续三届世界杯进决赛有多难?2队做到,巴西上榜,法国也有希望

连续三届世界杯进决赛有多难?2队做到,巴西上榜,法国也有希望

篮球圈里的那些事
2025-07-10 17:06:23
2025-07-11 12:40:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

王毅谈及泰柬边境争端 泰国外长:感谢中方

头条要闻

王毅谈及泰柬边境争端 泰国外长:感谢中方

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

杨少华灵堂细节 杨家儿子榨干老父亲?

科技要闻

李斌豁出去了!5米大车预售不到20万

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

数码
游戏
家居
旅游
军事航空

数码要闻

鑫谷数智 DM-850G 金牌数字电源新增白色冰山版,519 元

二游《蓝色星原:旅谣》首曝角色介绍:美少女寒悠悠

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

俄罗斯对乌克兰发动最大规模无人机袭击

无障碍浏览 进入关怀版