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万科14.28亿摘郑州3宗宅地 两宗宅地溢价率99.99%

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新京报快讯(见习记者 饶舒玮)11月11日,郑州市出让三宗宅地,均由万科旗下的河南天河万科房地产开发有限公司竞得,总成交价约14.28亿元。 

土地出让公告,上述三宗土地均为城中村改造项目用地,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站),建筑密度<25%,绿地率>30%,容积率大于1.1且小于4.2。

其中,编号为郑政出〔2020〕42号(网)的地块位于北河路南、流云路西,出让面积约1.51万平方米,起始价约2.28亿元,成交价4.56亿元,溢价率99.99%。

同样以高溢价成交的地块是编号郑政出〔2020〕44号(网)地块,位于新村西路南、流云路西,出让面积约1.75万平方米,起始价约2.63亿元,成交价5.26亿元,溢价率高达99.99%。

另外一宗位于南河路南、长庆路西的地块,编号郑政出〔2020〕43号(网),则以底价约4.46亿元出让,出让面积约2.96万平方米。

此外,土地出让文件规定,郑政出〔2020〕42号(网)地块需使用复垦券A券22.713亩,郑政出〔2020〕43号(网)地块需使用复垦券A券44.472亩,郑政出〔2020〕44号(网)地块需使用复垦券A券26.238亩,竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。

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