分享至
进入10月后，“谨慎”成了土地市场的新名词。 数据显示，10月份的全国土地市场呈现出全多维度的降温态势。土地成交量明显下滑，成交单价下降，土地平均溢价率降至半年以来的历史低位，流拍现象增多。城市及企业间的投资分歧越发显著，凉秋之下，资金充裕的房企逐渐显现出较强的“御寒”能力，快速发展的城市也更突显出“聚热”效应。
在停牌4年以后，深深房A（000029.SZ）向资本市场宣告了公司终止重组的消息。同步的，中国恒大（03333.HK）董事会宣布，于2020年11月8日决议终止与深深房的重组计划。
据悉，10月末监管加大对地产商的监管力度，要求部分开发商按月披露财务明细，包括恒大、融创、万科等12家房企每月15日上报融资、负债总额及业务数据明细。 房地产企业正在全力降杠杆，以满足“三条红线”等监管要求。11月5日，21世纪经济报道记者根据Wind统计，三季度房地产公司杠杆率整体下降。大型房地产公司对杠杆水平控制最为严格，且在持续下降，但仍有一些中小房地产企业杠杆水平仍有所上升。
近日多地密集出台住房公积金互认互贷、异地提取政策，公积金一体化渐成风尚，其对区域经济的联动效应，以及是否影响区域房地产市场受到外界关注。 11月5日，大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作在南昌正式启动。来自九江、宜春、抚州、上饶、南昌五地住房公积金系统签署合作协议。
香港龙头地产商新鸿基地产日前宣布，为旗下的港岛超级豪宅项目Central Peak买家推出首付分期付款计划。据21世纪经济报道记者了解，该豪宅项目每平米的单价高达70万港元至10万港元，首付分期付款兼可先住后付的促销做法，在售价过亿港元的超级豪宅项目中十分罕见。
本文来源：网易房产上海
责任编辑：
熊凯莉_NSHS2115
