<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“千亿房企”扩容至26家 3家房企业绩目标完成率已超9成

0
分享至

10月30日,中指研究院、克而瑞、亿翰智库等多家机构发布1~10月房企销售业绩TOP100榜单。头部房企优势仍然明显,但百强房企单月销售业绩整体出现下滑,四季度房企去化仍然承压。

据中指院数据,“碧恒万”前10个月销售总额高达18768亿元,各阵营门槛值均较去年同期有所提升。

千亿房企较去年同期增加1家

据中指研究院数据,1~10月销售额超千亿的房企有26家,较去年同期增加1家,百亿以上房企147家;百强房企权益销售额均值为746.8亿元,权益销售面积均值559.5万平方米。10月单月百强房企销售额同比增长率均值为24.8%。

从榜单可见,各梯队门槛值较上年同期均不同程度增长:TOP100门槛值235.4亿元,同比增长9.4%;TOP3房企门槛值5467.0亿元,较上年增长5.2%;TOP10房企门槛值2162.5亿元,较上年增长8.0%。

房企不同阵营之间继续分化,1000亿以上超级阵营共26家,销售额增长率均值为6.7%。第一阵营(500亿~1000亿)共30家,销售额增长率均值为11.6%。第二阵营(200亿~500亿)有58家企业,销售额增长率均值为12.2%;第三阵营(100亿~200亿)共33家,销售额均值为143亿元;第四阵营共19家,销售额均值为73.2亿元。

“千亿房企”扩容至26家 3家房企业绩目标完成率已超9成

3家房企业绩目标完成率已超90%

克而瑞数据显示,TOP100房企实现销售操盘金额11440.7亿元,单月业绩同比增长25.2%,环比下降3.9%。“整体来看,三季度以来房企总体业绩规模增长主要还是得益于年内销售和供货节奏后移,供应量显著提升。“克而瑞研究院指出,”下半年特别是9、10两月的实际去化率水平并不如人意,四季度房企去化仍然承压。”

单月业绩来看,部分规模房企表现出较强的韧性。据克而瑞统计,保利、绿城、世茂、金地、招商、金茂、中南、阳光城、金科、龙光等房企销售表现较为突出,单月业绩规模同比提升显著。

进入四季度,在“三条红线”的高压之下,各大房企融资规模、融资路径、负债比例均收到严重制约,于是各大房企加大营销支撑,开启加速抢收模式。据亿翰智库统计,截止到10月末,已有房企成功实现全年预设合约销售业绩目标的90%,多家房企业绩目标完成率达到80%,房企销售业绩依然向着好的方向迈进。

其中中国恒大、越秀地产、中国金茂等三家目标完成率达到90%以上,共11家房企完成于超过85%(含)。根据亿翰智库调研数据,作为10月销售业绩重要贡献的“十一黄金周”,销售情况也有明显分化存在。调研的40家房企中,82%的企业2020年国庆期间认购金额超过2019年同期,其中47%的房企国庆2020年国庆期间认购金额同比增速超过50%;也有少部分房企认购金额不及2019年同期。表现较为突出的企业有两个明显特征:一是供货充足,新开盘项目多;二是所布局的部分城市返乡置业需求明显。

克而瑞预测,基于疫后居民收入预期下滑,三、四线城市潜在置业群体首付款支出、月供还贷压力明显加剧,部分弱三、四线城市已然出现需求“断层”。预计年底房地产市场仍不容乐观,成交即使有回升,幅度也将有限。核心一、二线城市市场需求依旧坚挺,弱三、四线城市市场需求增长乏力,叠加购买力瓶颈制约,成交大概率将维持在较低水平。

相关推荐
热点推荐
50米退让,换来步步紧逼?导致司机情绪失控,轿车被顶进工地!

50米退让,换来步步紧逼?导致司机情绪失控,轿车被顶进工地!

妙知
2025-07-03 22:18:35
1天内美国连退两步,特朗普或确认赴京规格,中方提了个特殊要求

1天内美国连退两步,特朗普或确认赴京规格,中方提了个特殊要求

吴欣纯Deborah
2025-07-04 11:46:24
车把上缠着一条竹叶青,深圳13岁男孩以为是假蛇伸手触摸,结果被咬伤!

车把上缠着一条竹叶青,深圳13岁男孩以为是假蛇伸手触摸,结果被咬伤!

广东吃喝玩乐
2025-07-04 17:39:38
刀郎忍无可忍!和云朵“新仇旧恨”一起算,彻底撕碎了云朵的体面

刀郎忍无可忍!和云朵“新仇旧恨”一起算,彻底撕碎了云朵的体面

大笑江湖史
2025-07-04 07:58:12
朱茵一家游西安!黄贯中老人味十足,头发花白背佝偻,女儿很像他

朱茵一家游西安!黄贯中老人味十足,头发花白背佝偻,女儿很像他

心静物娱
2025-07-04 10:23:10
炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

二月侃事
2025-06-24 14:51:55
反转!马英九返台后,强硬反“台独”,支持统一,暑假还要来大陆

反转!马英九返台后,强硬反“台独”,支持统一,暑假还要来大陆

男女那点事儿儿
2025-07-05 08:50:54
人民日报锐评宋佳获奖感言,句句不提刘亦菲,却句句提醒刘亦菲

人民日报锐评宋佳获奖感言,句句不提刘亦菲,却句句提醒刘亦菲

头号剧委会
2025-07-04 10:16:03
堆积如山的库存 多地汽车经销商公开求救

堆积如山的库存 多地汽车经销商公开求救

中车网评
2025-07-04 17:22:51
范玮琪终于扳回一城,S妈脸面尽失,汪小菲大获全胜!

范玮琪终于扳回一城,S妈脸面尽失,汪小菲大获全胜!

春序娱乐
2025-07-05 10:04:58
恭喜郑钦文!14份代言年收入2.3亿,短短2年,从全球第15飙升第1

恭喜郑钦文!14份代言年收入2.3亿,短短2年,从全球第15飙升第1

侃球熊弟
2025-07-05 00:06:14
B-2轰炸机穿越中国10省,中方雷达未发现?美国军方透露真相

B-2轰炸机穿越中国10省,中方雷达未发现?美国军方透露真相

风信子的花
2025-07-03 18:12:08
白玉兰最尴尬一幕!曹可凡硬挤靳东宋佳,蒋奇明被逼到角落举奖杯

白玉兰最尴尬一幕!曹可凡硬挤靳东宋佳,蒋奇明被逼到角落举奖杯

果娱
2025-07-04 12:13:45
仗打了1000多天,美国终于发现不对劲:原来中国三年前就选对了!

仗打了1000多天,美国终于发现不对劲:原来中国三年前就选对了!

来科点谱
2025-07-03 16:13:51
洪森没赢,泰国2天内连换3位总理,中方顺势提了要求信号很明确

洪森没赢,泰国2天内连换3位总理,中方顺势提了要求信号很明确

呼呼历史论
2025-07-05 04:58:28
天涯顶级神贴

天涯顶级神贴

乡野小珥
2025-07-05 08:42:46
我辽宁人,在苏州吃了碗面,不吹不黑,说几肺腑之言,全是真感受

我辽宁人,在苏州吃了碗面,不吹不黑,说几肺腑之言,全是真感受

神牛
2025-07-04 15:19:50
美国怎么也想不到,稳定币现在竟然变成了中国的“屠龙刀”。

美国怎么也想不到,稳定币现在竟然变成了中国的“屠龙刀”。

流苏晚晴
2025-07-04 18:35:32
勇士首签!老詹现身骑士!库里留言:加入我们!

勇士首签!老詹现身骑士!库里留言:加入我们!

柚子说球
2025-07-05 11:15:39
在粟裕家当了20多年保姆的农村妇女方忠义,退休后什么待遇?

在粟裕家当了20多年保姆的农村妇女方忠义,退休后什么待遇?

古今闲谈
2025-06-30 10:24:07
2025-07-05 13:23:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

多名幼儿血铅异常当地却称正常 涉事老板共4家幼儿园

头条要闻

多名幼儿血铅异常当地却称正常 涉事老板共4家幼儿园

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲反击!曝向具俊晔提出财产追回

科技要闻

马斯克吹上天的Cybertruck 为何"彻底失败"

汽车要闻

比亚迪海豹06GT智驾版新车商品性评价

态度原创

教育
本地
健康
公开课
军事航空

教育要闻

文科专业占比不断缩减!报考志愿如何抉择?

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以方收到哈马斯对停火提案回应 或在多哈间接谈判

无障碍浏览 进入关怀版