2020年三季度，房地产市场密集调控，因城施策、房住不炒的基调更为明确。中央对房价、地价的管控有明显强化，与部分城市市场回暖不无关系。 以一线城市为例，上海的市场成交反弹明显，一部分原因也在于限价、限购影响深远，消费者对于一二手价格倒挂的项目热情较高。一手市场传导到二手市场，上海二手成交套数也在9月份出现了3.1万套的历史新高。
以“全球新冠疫情蔓延背景下，资产价格变动趋势与中国房价走向”为主题的易居论坛近日在上海举行，这也是上海市社联学术团体2020年度课题研究合作项目。论坛上，与会学者与专家认为，未来一年的中国房地产市场将面临很大的压力，房地产企业应该积极调整战略，以应对多变的未来。
在发布三季报的节点，大悦城地产同时官宣了一项重要人事变动。 大悦城地产10月28日发布公告，大悦城地产有限公司总经理周鹏于近期辞任公司总经理职务，并由曹荣根接任公司总经理职务。 公告称，周鹏的辞任是由于在中粮集团体系内工作调任的原因，但相关人士表示，目前尚未收到周鹏在中粮集团内新岗位的任命通知。
随着10月份进入尾声，楼市传统的“金九银十”也即将收官。不过，不同于往年火爆，今年的楼市“金九银十”更显“温”与“稳”。 据中指研究院10月初举行的中指市场形势及企业研究成果分享会上披露的数据显示，2020年三季度市场恢复节奏加快，其中7月份、8月份房企积极推盘，淡季效应明显弱化，成交面积同比继续快速增长，但9月份需求释放动力减弱，规模同比增幅明显回落，且绝对规模不及7月份至8月份高位，“金九”成色不足。
据上海土地市场消息，10月29日，一宗位于上海市静安区的商住办问题地块成交，竞得人为太仓华仁房地产开发有限公司，成交总价为42.11亿元，溢价率为1.25%。 该地块名称为静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块，地块位于内环内，苏河湾核心区，与人民广场隔河相望、人流旺盛，商业价值高；紧邻南北高架，地铁1号线、8号线、12号线三条轨交交通支撑。
本文来源：网易房产上海
责任编辑：
熊凯莉_NSHS2115
