<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海杨浦65亿元挂牌一商办地:引入互联网企业设总部

0
分享至

(原标题:上海杨浦65亿元挂牌一商办地:需引入知名互联网企业设总部)

10月26日,上海土地市场挂牌一宗商办地块,地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,需要引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部。

地块名称为杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊),规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。

出让文件显示,该宗地由四块地组成。其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。

M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。

该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。

出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。

对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。

出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。

值得注意的是,据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团(03690.HK)上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。

相关推荐
热点推荐
原中国中化集团有限公司党组成员、副总经理冯志斌被查

原中国中化集团有限公司党组成员、副总经理冯志斌被查

新京报
2025-07-04 17:04:05
歼20爆兵速度有多猛?第14个旅换装完毕,数量将达美军5倍

歼20爆兵速度有多猛?第14个旅换装完毕,数量将达美军5倍

诗意世界
2025-07-03 18:46:16
“少盐少油”错的?医生:不想进医院,60岁后吃饭尽量做到这3点

“少盐少油”错的?医生:不想进医院,60岁后吃饭尽量做到这3点

华人星光
2025-07-04 11:44:10
故事:以牙还牙,咱300重装合成营现身巴基斯坦对垒3万俾路支武装

故事:以牙还牙,咱300重装合成营现身巴基斯坦对垒3万俾路支武装

一根香烟的少妇
2025-07-01 17:07:14
安卓史上首款!三星三折叠屏外观曝光:跟华为完全不一样

安卓史上首款!三星三折叠屏外观曝光:跟华为完全不一样

快科技
2025-07-03 19:24:13
知名港星为妻子举行海葬,亲手撒下骨灰送别,一度失误心神恍惚

知名港星为妻子举行海葬,亲手撒下骨灰送别,一度失误心神恍惚

开开森森
2025-07-03 08:39:40
万亿白酒帝国崩塌,谁在痛饮这场苦酒?

万亿白酒帝国崩塌,谁在痛饮这场苦酒?

正经污君
2025-07-02 21:31:59
563万人怒吼美国党!特斯拉命运悬一线?马斯克炸裂国会山!

563万人怒吼美国党!特斯拉命运悬一线?马斯克炸裂国会山!

长河一小吏
2025-07-02 16:39:16
“汽油味”越来越浓,新能源车油箱已经比油车还大

“汽油味”越来越浓,新能源车油箱已经比油车还大

消费者报道
2025-07-03 10:16:50
中方专家警告:若中美开战,只需1天,全球就会懂得美国真实水平

中方专家警告:若中美开战,只需1天,全球就会懂得美国真实水平

阿器谈史
2025-07-01 21:48:02
节目停播即失业,从主持人到“精神病”,李维嘉到底经历了什么

节目停播即失业,从主持人到“精神病”,李维嘉到底经历了什么

逍遥史记
2025-07-03 10:19:23
这3种坚果正偷偷伤害你的血管!医生提醒:男女老少,都该少吃

这3种坚果正偷偷伤害你的血管!医生提醒:男女老少,都该少吃

39健康网
2025-07-03 18:01:03
32岁主播童锦程被3亿违约金锁死,被问是否跳槽:我拿头解约啊

32岁主播童锦程被3亿违约金锁死,被问是否跳槽:我拿头解约啊

书咚咚
2025-07-03 19:44:27
与普京通话后特朗普不高兴了:通话时间很长,没取得任何进展,普京强调俄罗斯将在乌克兰实现既定目标

与普京通话后特朗普不高兴了:通话时间很长,没取得任何进展,普京强调俄罗斯将在乌克兰实现既定目标

每日经济新闻
2025-07-04 12:31:49
李嘉诚深夜惊醒:千亿家产埋雷,幼子陷危局

李嘉诚深夜惊醒:千亿家产埋雷,幼子陷危局

特特农村生活
2025-06-30 01:07:38
鲁媒:泰山俱乐部已连维持都做不到,球队想年轻化要先分流老将

鲁媒:泰山俱乐部已连维持都做不到,球队想年轻化要先分流老将

雷速体育
2025-07-04 15:42:25
女孩挺5月孕肚结婚还傻笑,父母脸都黑了,网友:真不省心!

女孩挺5月孕肚结婚还傻笑,父母脸都黑了,网友:真不省心!

农村情感故事
2025-07-04 12:18:26
泡泡玛特回应6300万英镑英国买楼

泡泡玛特回应6300万英镑英国买楼

第一财经资讯
2025-07-03 18:15:09
艾顿投奔湖人受害者!1.2亿大合同,可能要泡汤,还可能去打替补

艾顿投奔湖人受害者!1.2亿大合同,可能要泡汤,还可能去打替补

球毛鬼胎
2025-07-03 18:30:37
霍福德+兰代尔+比尔!勇士将开启捡破烂模式!

霍福德+兰代尔+比尔!勇士将开启捡破烂模式!

田先生篮球
2025-07-04 09:41:31
2025-07-04 21:03:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

反对"大而美"法案 马斯克呼吁全面公布爱泼斯坦文件

头条要闻

反对"大而美"法案 马斯克呼吁全面公布爱泼斯坦文件

财经要闻

茅台从3300跌到1700 泡沫破了酒才真香

体育要闻

体坛最爽打工人:37岁被裁,工资领到72岁

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

亲子
房产
艺术
教育
游戏

亲子要闻

全球首例洛拉替尼治疗晚期ALK阳性NSCLC孕妇成功产子,华西多学科团队应对临床挑战,彰显医学人文关怀

房产要闻

重磅发布!海南楼市2025上半年Top10榜单出炉!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

安雪慧:“千所优质普通高中建设工程”直指县域教育发展的痛点难点,意义远超单纯的数量增加

序章吸引超50万玩家 MOBA+肉鸽真有搞头?

无障碍浏览 进入关怀版