网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海杨浦65亿元挂牌一商办地:引入互联网企业设总部

0
分享至

(原标题:上海杨浦65亿元挂牌一商办地:需引入知名互联网企业设总部)

10月26日,上海土地市场挂牌一宗商办地块,地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,需要引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部。

地块名称为杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊),规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。

出让文件显示,该宗地由四块地组成。其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。

M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。

该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。

出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。

对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。

出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。

值得注意的是,据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团(03690.HK)上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
变天了!默克尔谢幕,美国秘密扶持继承人浮现,中俄谨防各个击破

变天了!默克尔谢幕,美国秘密扶持继承人浮现,中俄谨防各个击破

吴非
2021-07-31 22:28:03
吕小军人生赢家!妻子激动落泪,女儿太可爱:爸爸能举起整个房子

吕小军人生赢家!妻子激动落泪,女儿太可爱:爸爸能举起整个房子

末位评论
2021-07-31 17:49:17
上市“打骨折”!沃尔沃XC60一口气跌10万,2.0T爆发250马力

上市“打骨折”!沃尔沃XC60一口气跌10万,2.0T爆发250马力

新车指南
2021-08-01 02:25:57
输急眼了!澳大利亚头号球星拳击李梦,主教练输球怪裁判

输急眼了!澳大利亚头号球星拳击李梦,主教练输球怪裁判

篮球迷聚集地
2021-07-31 15:50:57
中纪委狠批特权歪风

中纪委狠批特权歪风

娱乐的模特
2021-07-31 07:41:45
香港老艺人聚会,万梓良坐C位不停说话,70岁徐少强带私生子现身

香港老艺人聚会,万梓良坐C位不停说话,70岁徐少强带私生子现身

八星人
2021-07-30 23:40:12
吴亦凡被刑拘,著名站姐发拘留所攻略搞笑,网友发8月行程好真实

吴亦凡被刑拘,著名站姐发拘留所攻略搞笑,网友发8月行程好真实

耗儿娱
2021-07-31 23:42:13
老奶奶亲手喂大的小浣熊,被放回野外后,连续3年回家看望奶奶,好有爱~

老奶奶亲手喂大的小浣熊,被放回野外后,连续3年回家看望奶奶,好有爱~

英国那些事儿
2021-07-31 22:01:58
中国被彻底激怒了?英航母刚进南海,军方火速下令:炮弹密集发射

中国被彻底激怒了?英航母刚进南海,军方火速下令:炮弹密集发射

霹雳火军事
2021-07-30 14:42:35
梦幻西游手游:忽视不如神佑?这或许是神威组物理系的世纪难题!

梦幻西游手游:忽视不如神佑?这或许是神威组物理系的世纪难题!

网易梦幻西游手游
2021-07-26 19:00:28
奚梦瑶何猷君一家三口同框,小广燊与爸爸车内共舞,高清正脸曝光

奚梦瑶何猷君一家三口同框,小广燊与爸爸车内共舞,高清正脸曝光

88娱乐大咖
2021-08-01 07:20:46
65岁演员李琦:把酒当水,喝每天两包烟,如今报应来了

65岁演员李琦:把酒当水,喝每天两包烟,如今报应来了

守捉使
2021-07-31 20:17:09
战功赫赫的丁盛,58岁迷途知返获主席信任,晚年被解职成为普通人

战功赫赫的丁盛,58岁迷途知返获主席信任,晚年被解职成为普通人

上下前后左右五千年
2021-07-31 16:54:24
“痴傻成这样不忘给娃喂饭”河南女人带孩子街头流浪,行人感慨

“痴傻成这样不忘给娃喂饭”河南女人带孩子街头流浪,行人感慨

民生沸腾
2021-08-01 00:32:44
8月2日—8月6日开庭公告

8月2日—8月6日开庭公告

法制时刻
2021-07-31 22:50:30
西班牙运动员让金牌,他用行动写出了什么叫奥运精神

西班牙运动员让金牌,他用行动写出了什么叫奥运精神

乐活体育圈
2021-08-01 00:36:36
郎平重要决定,或终结朱婷巨星时代,中国女排00后新领袖即将上位

郎平重要决定,或终结朱婷巨星时代,中国女排00后新领袖即将上位

时刻足球_
2021-07-31 11:50:18
CJ上敬业的Coser们,王羽杉被拿走袜子和底裤,却还在继续表演

CJ上敬业的Coser们,王羽杉被拿走袜子和底裤,却还在继续表演

Aggro电竞
2021-07-31 21:20:15
日本最想拿的金牌丢了!裁判给了点球却又离奇取消,日媒集体炮轰

日本最想拿的金牌丢了!裁判给了点球却又离奇取消,日媒集体炮轰

毛罗大神
2021-07-31 16:02:09
女子告白失败,在700万劳斯莱斯上喷字示爱,车主:朋友都没得做

女子告白失败,在700万劳斯莱斯上喷字示爱,车主:朋友都没得做

汽车安利会
2021-07-31 23:07:56
2021-08-01 10:00:49

上海房产

31省份上半年房地产开发投资排名出炉

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

南京机场确诊保洁员:国际国内机舱都要清扫 工具共用

头条要闻

南京机场确诊保洁员:国际国内机舱都要清扫 工具共用

财经要闻

体育要闻

像重生了一样!这才是熟悉的女排

娱乐要闻

赵薇夫妇,行至末路

科技要闻

高途陈向东内部信:账上现金能撑3-5年探索

汽车要闻

全新丰田YARiS推出双座版?只是商用车而已

态度原创

时尚
游戏
亲子
旅游
军事航空

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

亲子要闻

废掉一个孩子最快的方式,就是给他做这样一张暑假计划表

旅游要闻

世界上奢侈的3座豪宅 一处在中国

军事要闻

缅甸军方接管政权半年:“三重危机”之下的平静