<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“6540万套空置房”是真的吗?住房空置率并无官方数据

0
分享至

(原标题:“6540万套空置房”是真的吗?住房空置率并无官方数据)

近日,一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播,引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零,按每套房三口计算,可供近2亿人居住。

事实究竟如何?空置房是个什么概念?记者调查发现,上述网络热议的消息实则是一则2010年的旧闻,较早发布于一位财经评论员的博客,而消息的内容则已被相关单位辟谣澄清。

全国有6540万套空置房?媒体已辟谣

人民网记者调查发现,上述“6540万套空置房”的消息所涉及的关键数据较早发布在一位财经评论员的博客上,发布时间可追溯到2010年3月14日。目前,该财经评论员的博客账户处在关闭状态。

消息中提到的从全国各地供电公司调查的数据也被传为由国家电网发布。据第一财经日报当时报道,国家电网相关人士明确表示,从来没有发布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过统计。

我国住房空置率处于什么水平?目前并无官方数据

中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受人民网记者采访表示,“目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计,国家统计局目前公布的是新房未售出数据,这其实是企业库存的概念,和国际通行的空置率是不同的。”

按照国际上通行的定义,空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般来说,商品房空置率在5%-10%之间为合理区,空置率在10%-20%之间为空置危险区,空置率在20%以上为商品房严重积压区。

刘琳认为,房屋空置率是反映存量房和分析房地产市场的一个非常重要的指标,如果要统计准确的房屋空置率数据,有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

值得注意的是,2020年,我国开始了第七次全国人口普查 ,目前北京市部分居民已经收到了社区居民委员会的通知。

市场担心房地产过热?“房住不炒”下楼市趋向平稳

通常情况下,房地产市场过热会使得房屋空置率较高。而网络对这则旧闻的热议事实上在一定程度上反映了市场对房地产泡沫的担忧。但多位专家向人民网表示,在当前“房住不炒”的调控基调下,“求稳”是主旋律,房地产行业也在向着平稳健康发展。

梳理近年来房地产政策,“房住不炒”已成为行业对政策基调的共识。据统计,仅今年8月单月全国各地出台各类房地产调控政策累计达32次,1-8月合计次数高达368次。而2019年1-8月份,该数据亦达367次。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,一些市场机构发布的住房空置率数据存在一定程度的夸大,但空置房的存在也确实造成了资源浪费。对于住房空置率偏高的城市后续需要积极消化库存,可通过大力发展租赁市场、适当抑制土地供给等手段消化空置住房。他指出,随着调控政策的精准实施,房地产“红利时代”大势已去,我国楼市正逐步迈向健康平稳的发展。

相关推荐
热点推荐
民以食为天,餐饮消费和性生活消费同步萧条,我们去向何方?

民以食为天,餐饮消费和性生活消费同步萧条,我们去向何方?

农村情感故事
2025-07-01 21:26:05
公务员、事业编真正的优点,不是稳定和收入,而是这8个方面!

公务员、事业编真正的优点,不是稳定和收入,而是这8个方面!

娱乐的宅急便
2025-07-12 03:50:35
26岁吴磊太敢了!脱到只剩“三角篓子”拍戏,内娱男星集体沉默了

26岁吴磊太敢了!脱到只剩“三角篓子”拍戏,内娱男星集体沉默了

跳跳历史
2025-07-11 11:16:50
比三峡大3倍,投资10000亿的水电巨无霸,印度再也拦不住了

比三峡大3倍,投资10000亿的水电巨无霸,印度再也拦不住了

boss外传
2025-05-25 19:15:03
包工头与食堂大姐相好5年,项目完工提分开,这才意识到晚了

包工头与食堂大姐相好5年,项目完工提分开,这才意识到晚了

磊子讲史
2025-06-28 16:28:57
北京军区司令空缺,林彪趁机点将,毛主席反问:是你四野的人吧?

北京军区司令空缺,林彪趁机点将,毛主席反问:是你四野的人吧?

南书房
2025-07-11 15:50:03
布朗尼泄露关键线索 湖人视詹姆斯为到期交易筹码 老詹得让出舞台

布朗尼泄露关键线索 湖人视詹姆斯为到期交易筹码 老詹得让出舞台

篮球话题团
2025-07-12 00:19:45
三喜临门!切尔西解决心病,世一后腰复出,恩佐冲击历史第一人

三喜临门!切尔西解决心病,世一后腰复出,恩佐冲击历史第一人

嗨皮看球
2025-07-11 14:47:23
美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10多个基地损毁

美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10多个基地损毁

书中自有颜如玉
2025-07-09 01:21:25
恩佐:美国的高温令人难以置信,希望明年世界杯能调整赛程

恩佐:美国的高温令人难以置信,希望明年世界杯能调整赛程

懂球帝
2025-07-12 04:50:09
吐槽华为阔折叠,点赞三星大折叠,罗永浩:生平第一次想长期使用

吐槽华为阔折叠,点赞三星大折叠,罗永浩:生平第一次想长期使用

老孙说科技
2025-07-11 08:27:13
原来他们是夫妻,怪不得张译能一直演男一号,老婆身份真不简单

原来他们是夫妻,怪不得张译能一直演男一号,老婆身份真不简单

老吴教育课堂
2025-07-12 00:04:34
2025养老金调整:企退事退同涨2%,9000涨180,1300涨26?合理吗

2025养老金调整:企退事退同涨2%,9000涨180,1300涨26?合理吗

社保精算师
2025-07-11 10:32:07
陈玉士、李竟,对干部带病提拔负有责任

陈玉士、李竟,对干部带病提拔负有责任

政知新媒体
2025-07-11 19:05:18
捷克之星,三次获得 AVN 奖年度最佳的Little Caprice

捷克之星,三次获得 AVN 奖年度最佳的Little Caprice

吃瓜党二号头目
2025-07-11 12:05:10
“不起眼却很烧钱”的6个消费习惯,正在偷偷榨干你钱包,别大意

“不起眼却很烧钱”的6个消费习惯,正在偷偷榨干你钱包,别大意

抠搜侠
2025-07-04 15:27:12
两年内我会让台湾与大陆统一,绝不向美国军购

两年内我会让台湾与大陆统一,绝不向美国军购

boss外传
2025-07-10 10:10:04
玄学提醒:尽量不要跟身边任何人,包括你父母妻儿,分享这3件事

玄学提醒:尽量不要跟身边任何人,包括你父母妻儿,分享这3件事

半生暖语
2025-06-29 07:30:05
年薪5760万联盟第二,从夺冠核心逐渐变成配角,你离被抛弃不远了

年薪5760万联盟第二,从夺冠核心逐渐变成配角,你离被抛弃不远了

老梁体育漫谈
2025-07-12 00:07:39
闪电撤离金边!柬埔寨深夜签署救命协议,东南亚产业链大扫除开始

闪电撤离金边!柬埔寨深夜签署救命协议,东南亚产业链大扫除开始

小笛科技
2025-07-11 11:49:25
2025-07-12 06:40:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

游戏
教育
健康
手机
公开课

大佬《异端先知》乐高模型获认可 尼尔:给我也来个

教育要闻

90%的保研失败都源于大一的无知,等到大三猛醒,差不多没机会了

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

谷歌安卓 Canary 版新特性再加一:引入全新 90:10 分屏布局

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版