<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“6540万套空置房”是真的吗?住房空置率并无官方数据

0
分享至

(原标题:“6540万套空置房”是真的吗?住房空置率并无官方数据)

近日,一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播,引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零,按每套房三口计算,可供近2亿人居住。

事实究竟如何?空置房是个什么概念?记者调查发现,上述网络热议的消息实则是一则2010年的旧闻,较早发布于一位财经评论员的博客,而消息的内容则已被相关单位辟谣澄清。

全国有6540万套空置房?媒体已辟谣

人民网记者调查发现,上述“6540万套空置房”的消息所涉及的关键数据较早发布在一位财经评论员的博客上,发布时间可追溯到2010年3月14日。目前,该财经评论员的博客账户处在关闭状态。

消息中提到的从全国各地供电公司调查的数据也被传为由国家电网发布。据第一财经日报当时报道,国家电网相关人士明确表示,从来没有发布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过统计。

我国住房空置率处于什么水平?目前并无官方数据

中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受人民网记者采访表示,“目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计,国家统计局目前公布的是新房未售出数据,这其实是企业库存的概念,和国际通行的空置率是不同的。”

按照国际上通行的定义,空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般来说,商品房空置率在5%-10%之间为合理区,空置率在10%-20%之间为空置危险区,空置率在20%以上为商品房严重积压区。

刘琳认为,房屋空置率是反映存量房和分析房地产市场的一个非常重要的指标,如果要统计准确的房屋空置率数据,有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

值得注意的是,2020年,我国开始了第七次全国人口普查 ,目前北京市部分居民已经收到了社区居民委员会的通知。

市场担心房地产过热?“房住不炒”下楼市趋向平稳

通常情况下,房地产市场过热会使得房屋空置率较高。而网络对这则旧闻的热议事实上在一定程度上反映了市场对房地产泡沫的担忧。但多位专家向人民网表示,在当前“房住不炒”的调控基调下,“求稳”是主旋律,房地产行业也在向着平稳健康发展。

梳理近年来房地产政策,“房住不炒”已成为行业对政策基调的共识。据统计,仅今年8月单月全国各地出台各类房地产调控政策累计达32次,1-8月合计次数高达368次。而2019年1-8月份,该数据亦达367次。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,一些市场机构发布的住房空置率数据存在一定程度的夸大,但空置房的存在也确实造成了资源浪费。对于住房空置率偏高的城市后续需要积极消化库存,可通过大力发展租赁市场、适当抑制土地供给等手段消化空置住房。他指出,随着调控政策的精准实施,房地产“红利时代”大势已去,我国楼市正逐步迈向健康平稳的发展。

相关推荐
热点推荐
三喜临门!切尔西解决心病,世一后腰复出,恩佐冲击历史第一人

三喜临门!切尔西解决心病,世一后腰复出,恩佐冲击历史第一人

嗨皮看球
2025-07-11 14:47:23
Deepseek:为什么现在中国人出轨率这么高?

Deepseek:为什么现在中国人出轨率这么高?

法律读品
2025-03-04 20:06:33
京东外卖又改规则了?有人晒外卖程序截图,网友吐槽:非常烦这个

京东外卖又改规则了?有人晒外卖程序截图,网友吐槽:非常烦这个

探源历史
2025-07-11 22:57:30
杜兰特加盟火箭!揭秘7队大交易是怎么炼成的

杜兰特加盟火箭!揭秘7队大交易是怎么炼成的

衔春信
2025-07-12 00:11:48
网友猜测:幼儿园一直用私井取水,未用自来水,知情人6点回应!

网友猜测:幼儿园一直用私井取水,未用自来水,知情人6点回应!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-11 14:00:50
290公里外瘫痪指挥系统,央视放出风声,或将成为中国“杀手锏”

290公里外瘫痪指挥系统,央视放出风声,或将成为中国“杀手锏”

史纪文谭
2025-07-09 17:18:25
一种新型的异性关系,在中年男女间悄然流行:你知我心,我知你意

一种新型的异性关系,在中年男女间悄然流行:你知我心,我知你意

阿伧说事
2025-07-07 15:42:07
二审维持原判,特斯拉上海车展事件当事人和组织者被判道歉及赔偿

二审维持原判,特斯拉上海车展事件当事人和组织者被判道歉及赔偿

每日经济新闻
2025-07-11 20:29:15
太稳!阿卡最近参加的6站比赛均晋级决赛,此前5站收获4冠1亚

太稳!阿卡最近参加的6站比赛均晋级决赛,此前5站收获4冠1亚

直播吧
2025-07-11 23:55:28
“静悄悄”造7艘航母!美国回过头才发现,对手恐怕早已不是中俄

“静悄悄”造7艘航母!美国回过头才发现,对手恐怕早已不是中俄

林子说事
2025-07-12 03:04:45
1942年农夫给解放军引路,班长突然察觉不对:让一小队悄悄绕出去

1942年农夫给解放军引路,班长突然察觉不对:让一小队悄悄绕出去

兰姐说故事
2025-07-09 05:00:04
合资新能源车也卖爆了!有车型月销量从665台飙涨到6189台

合资新能源车也卖爆了!有车型月销量从665台飙涨到6189台

红星资本局
2025-07-11 14:17:03
邮报:森林想以2500万镑+浮动签下麦卡蒂,曼城估价4000万镑

邮报:森林想以2500万镑+浮动签下麦卡蒂,曼城估价4000万镑

懂球帝
2025-07-12 03:27:04
曹格17岁儿子恋爱,晒妹妹与女友合照,女友长着一张知性脸很漂亮

曹格17岁儿子恋爱,晒妹妹与女友合照,女友长着一张知性脸很漂亮

八怪娱
2025-07-11 09:10:20
新地标!抖音深圳总部正式启用

新地标!抖音深圳总部正式启用

GA环球建筑
2025-07-10 21:09:05
李胜素:事实胜于雄辩!哪个京剧名家把样板戏当作自己保留曲目?

李胜素:事实胜于雄辩!哪个京剧名家把样板戏当作自己保留曲目?

石辰搞笑日常
2025-07-09 15:25:17
银行铁饭碗碎了!降薪潮横扫职场,父母梦该醒醒了

银行铁饭碗碎了!降薪潮横扫职场,父母梦该醒醒了

侃故事的阿庆
2025-07-09 06:57:28
调研途中发现问题,王莉霞现场要求核查整改

调研途中发现问题,王莉霞现场要求核查整改

政知新媒体
2025-07-11 13:23:38
最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

青途历史
2025-06-30 14:02:27
《射雕》大获成功,盈利超1亿,看来续集稳了

《射雕》大获成功,盈利超1亿,看来续集稳了

影视高原说
2025-07-11 16:30:08
2025-07-12 04:36:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

数码
教育
时尚
亲子
本地

数码要闻

BW 2025现场直击 | 铭瑄首秀引爆次元狂欢

教育要闻

小学生被拍“裸照”、遭同学“殴打”?学校通报,教育生态亮红灯

T恤+高腰下装=显瘦天花板,比"露奶衫"高级100倍!

亲子要闻

铅中毒危害不可逆,影响儿童智力?专家:通过环境控制预防,筛查是关键

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

无障碍浏览 进入关怀版