<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“十一黄金周”上海楼市火了 新建商品住宅成交超13万方

0
分享至

10月9日,据上海中原地产数据显示,“十一黄金周”期间(10月1日-8日),上海新建商品住宅成交面积达13.1万平方米,而去年国庆长假新房成交面积还不到1万平方米,上海楼市表现活跃。

区域成交现分化,原南汇区成交面积居首

今年“十一黄金周”,上海楼市表现出色,特别是新房成交面积同比有了较大增长。在区域表现上,前期表现活跃的原南汇区继续保持交易活力,成交面积达到3.9万平方米,依然处于上海全市第一的位置;松江区排名全市第二,成交面积达到1.7万平方米;其余各区成交面积都不超过1万平方米。位于市中心的长宁区成交出现挂零现象。

总体来看,节前供应活跃的区域,假期中成交量有惯性延续,其余地区成交量缩水明显。而从一些售楼处表现来看,市场分化还是难以避免,市区性价比高的房源售楼处假期内参观人数和平时相差不大;但有些项目售楼处与平时比要冷清许多。

而从上海商品住宅成交前十的单盘榜单来看,呈现多点开花格局。成交前十榜单中,有4个高价房,其中包括2个10万+的项目,这和今年高端房源成交活跃的大格局一致。此外,榜单中还有2个均价低于3万元/平方米的刚需项目,尤其是排名第一的项目成交量达416套,这一交易量甚至高于平时。

此外,在供应方面,“十一黄金周”期间有2个项目入市,总面积5.5万平方米。入市的两个项目为崇明陈家镇板块的“右岸雅苑”和奉贤金汇板块的“融侨金茂悦庭”,网上报价分别为3.3万元/平方米和4.3万元/平方米。

“金九”成交创新高,预计“银十”成色不会差

对于上海楼市成交表现不错的原因,上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为,其原因在于,“金九”上海楼市成交创新高,成色十足,楼市呈现供销两旺格局。在这种氛围烘托下,买家入市意愿增强。此外,节前房企加速推盘,市场选择面大,也让成交成为可能。

“以往假期选择出游等,留给看房的时间不多,但是这次长假时间比较富裕,使得仔细考察项目成为可能。”卢文曦称。

卢文曦进一步指出,一般从开局可以预判未来市场发展,尤其是月初的起步可以定调全月交易。与以往国庆假期成交相比,今年上海国庆假期楼市已属于中上水平,也给4季度开了个好头。预计10月还有多个项目入市,如果开发商还有营销活动配合的话,“银十”成色也不会差。

相关推荐
热点推荐
中国被骗了?我们在猛造航母的时候,美国却开始重点打造两栖舰

中国被骗了?我们在猛造航母的时候,美国却开始重点打造两栖舰

兰子记
2024-06-22 10:09:25
小米空调销量暴涨!京东配送:送10台空调有7台是小米

小米空调销量暴涨!京东配送:送10台空调有7台是小米

手机中国
2024-06-20 09:46:13
凌晨0点,欧足联点名C罗首发,必刷2纪录,冲6大神迹,终结2尴尬

凌晨0点,欧足联点名C罗首发,必刷2纪录,冲6大神迹,终结2尴尬

风过乡
2024-06-22 16:34:26
美国财政部公布新规草案,将禁止美国人对中国 AI、芯片等领域的某些投资|钛媒体AGI

美国财政部公布新规草案,将禁止美国人对中国 AI、芯片等领域的某些投资|钛媒体AGI

钛媒体APP
2024-06-22 10:26:34
科普:打死不射 戴两个避孕套,为了延长时间,男人到底有多拼?

科普:打死不射 戴两个避孕套,为了延长时间,男人到底有多拼?

喜马拉雅主播暮霭
2024-06-22 09:42:49
上海最新公示:厉蕾拟任新职!山东五莲人

上海最新公示:厉蕾拟任新职!山东五莲人

鲁中晨报
2024-06-22 18:55:08
曝姜萍参加决赛打脸质疑者!8小时闭卷线上答题,全程监控防作弊

曝姜萍参加决赛打脸质疑者!8小时闭卷线上答题,全程监控防作弊

六毛朵朵
2024-06-22 12:56:48
签了!108亿美元,航空巨头要买100架国产C919飞机!还获得了较大价格优惠

签了!108亿美元,航空巨头要买100架国产C919飞机!还获得了较大价格优惠

每日经济新闻
2024-06-21 00:32:09
我提干后拒绝美女少校,娶了高中同学,2年后才得知妻子真实身份

我提干后拒绝美女少校,娶了高中同学,2年后才得知妻子真实身份

小月文史
2024-06-21 15:22:04
千万不要小看你遇到的每一个顾客!店是上午封的,人是下午进去的

千万不要小看你遇到的每一个顾客!店是上午封的,人是下午进去的

滑稽斑马呀
2024-06-20 19:20:52
欧洲杯截至目前,最令人失望的4位球星!

欧洲杯截至目前,最令人失望的4位球星!

百里无心
2024-06-22 13:15:12
经济日报:放大创业带动就业的倍增效应

经济日报:放大创业带动就业的倍增效应

财联社
2024-06-22 06:25:07
罕见省部级高干在中央党报公开表达“不满”:困惑很久,不吐不快

罕见省部级高干在中央党报公开表达“不满”:困惑很久,不吐不快

华人星光
2024-06-07 19:20:09
太劲爆了,深夜消息直接炸锅了,下周A股必让股民大吃一惊!

太劲爆了,深夜消息直接炸锅了,下周A股必让股民大吃一惊!

一丛深色花儿
2024-06-22 17:07:52
无缘逆转!中国女篮关键失误,1分惜败澳大利亚,裁判吹罚引争议

无缘逆转!中国女篮关键失误,1分惜败澳大利亚,裁判吹罚引争议

理工男评篮球
2024-06-22 19:35:33
涉嫌严重违纪违法!凌峰任上被查

涉嫌严重违纪违法!凌峰任上被查

每日经济新闻
2024-06-21 16:43:49
Model Y焕新版效果图曝光,特斯拉提振销量的又一利器?

Model Y焕新版效果图曝光,特斯拉提振销量的又一利器?

车壹圈
2024-06-20 17:51:40
还是斧头好用,一砸一个洞,菲律宾补给船全军覆没

还是斧头好用,一砸一个洞,菲律宾补给船全军覆没

三叔的装备空间
2024-06-20 11:05:19
6月22日俄乌:韩国、日本可能向乌克兰提供武器,俄发出最强威胁

6月22日俄乌:韩国、日本可能向乌克兰提供武器,俄发出最强威胁

山河路口
2024-06-22 14:45:53
男子称小杨哥直播间卖假茅台,24瓶中14瓶鉴定为假!三只羊回应:第三方鉴定机构不具权威性

男子称小杨哥直播间卖假茅台,24瓶中14瓶鉴定为假!三只羊回应:第三方鉴定机构不具权威性

每日经济新闻
2024-06-21 17:32:14
2024-06-22 22:08:49

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

四川一村干部工作期间遭村民扑倒击打 心脏病发作身亡

头条要闻

四川一村干部工作期间遭村民扑倒击打 心脏病发作身亡

财经要闻

专访尹艳林:市场上的钱都流向了哪里?

体育要闻

别人去沙特养老,坎特去沙特练级

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

一文看懂纯血鸿蒙,自主可控操作系统来了

汽车要闻

中型超混SUV 凯翼昆仑iHD预售11.99万起

态度原创

旅游
家居
亲子
公开课
军事航空

旅游要闻

利好频传 出入境游热度双双升温

家居要闻

木质家具 充溢古典之风

亲子要闻

萌宝上一秒还在玩,下一秒倒头就睡

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

乌称俄连夜发动大规模攻击

无障碍浏览 进入关怀版