上海虹口旧改史上体量最大项目启动二轮征询

本文图片均来自“上海虹口”微信公众号

上海虹口区将在2020年刷新旧改纪录。

10月1日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海虹口区获悉，近日，《虹口区110、111、112、113、114、115街坊房屋征收与补偿方案》在房屋征收范围内张贴公示，虹口旧改历史上体量最大的东余杭路（一期）旧区改造项目正式启动第二轮方案征询签约工作，6000余户居民将告别蜗居。

这也意味着，虹口区在2020年全年可实现旧改超过1万户，远超全年6000户的目标，创虹口旧改历史纪录。9月28日，家住舟山路245号302室的马秀君，赶到位于保定路358号的征收基地查看方案。

这一天她已经盼了近三十年。马秀君告诉记者，虽然自家房屋位于北外滩核心区域，推开窗户便能看见上海最高的“双子楼”和浦西第一高楼白玉兰广场，但生活于此就是“蜗居中的蜗居”，一家人吃喝拉撒几乎都集中在12.8平方米的房间里。后来儿子结婚，家里实在住不下，小夫妻俩只好搬出去，在外面租房。而且，这里的房子夏天热得像个蒸笼、冬天冷得让人直跺脚，遇到下雨天，“外面下大雨、屋里落小雨”。

“我们一直盼望快点旧改，这次总算盼到了，争取第一批签约，尽早告别蜗居，迎接新生活。”她说。和很多二级以下旧里一样，东余杭路（一期）地块内的房屋大多建造于二十世纪二三十年代，消防安全隐患突出，各种生活配套设施较为缺乏，不少人家至今过着手拎马桶、合用“灶披间”的生活。每到防汛防台季节，这里也是街道、居委会任务最重的地块之一，事先转移安置居民成了常态，居民们盼望旧改的愿望非常迫切。

“这次借着北外滩新一轮开发建设的东风，希望居民能够顺顺利利签约、高高兴兴搬家，早日实现‘新居梦’。”110街坊所属的提篮桥居委会主任姜群花说。

据虹口区介绍，为了加速推进北外滩区域的旧区改造，把旧改速度提升到“快车道”这个阶段，虹口区与市地产集团在“市区联手、政企合作、以区为主”的基础上，创新工作方法，继山寿里地块试点成功后，再次以组团打包的形式集中启动、集中推进、集中开发。东余杭路（一期）旧区改造项目就是由110、111、112、113、114、115六个街坊打包组成，在2020年7月底进行的第一轮意愿征询，同意率高达98.79%。同时，在虹口区旧改指挥部的统一指挥下，全区各街道、虹房集团下属房屋征收事务所及物业企业等全力配合北外滩成片旧区改造，从各个部门抽调精兵强将，集中在东余杭路（一期）项目开展工作。2020年以来，虹口区已先后启动15个街坊旧改，收尾交地11个街坊。虹口区旧改指挥部相关负责人表示，东余杭路（一期）地块的户籍、房籍清查核对工作目前已基本完成，接下来，将继续坚持党建引领，做好旧改政策宣传解释，并积极化解居民家庭矛盾，推动地块早日达标生效，助力打造北外滩“新时代都市发展新标杆”。