网易首页 > 网易上海房产 > 正文

疫情影响下北京办公楼市场租金创新低?

0
分享至

疫情影响下北京办公楼市场租金创新低?机构预计明年底将企稳

今年以来,新冠肺炎疫情快速蔓延至世界各地,包括北京在内,全球主要城市纷纷进入“居家避疫”模式,办公楼市场面临前所未有的挑战。今天(9月3日),仲量联行华北区研究部总监米阳在接受新京报记者采访时表示:“受疫情影响,北京办公楼市场今年的净吸纳量将降至7.5万平方米,但当前市场所面临的压力仍在可以承受的范围之内。”

据仲量联行发布的“后疫情时代北京办公楼市场报告”显示,受疫情影响,二季度北京市甲级办公楼市场活跃度“减半”,空置率升至14.0%,创出10年来的新高。同时,平均租金却大降6.8%,至356元/平方米/月,是5年以来的低点。

该报告指出,科技、医疗、金融等受益于疫情的新兴产业所带来的动能需求,将助推北京办公楼市场逐渐企稳。

“诚然,突如其来的新冠疫情给市场造成了很大冲击。但根据我们的观察,早在去年底,办公楼租金下调和空置率上浮的趋势就已经开始显现。只不过,疫情加剧了经济增速放缓而导致的供求关系变化。”仲量联行华北区董事总经理张莹表示,在上述新兴产业所带来的动能需求的助推下,北京办公楼市场最快在2021年底就将企稳。

米阳补充表示,在北京市场上,半数以上的办公楼需求都是由央企、国企、跨国公司和知名私企所构成的“基石需求”,此类需求风险度低、稳定性高,足以对市场形成有力支撑,保证市场在相对平稳的区间内运行。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

和华晨宇违法生子,做张艺兴私生,拿《好声音》冠军,她是狠人

不八卦会死星人
2021-01-22 20:09:15

代孕机构爆锤张恒,他竟也不想要孩子?真相逐渐水落石出...

更美扒扒扒
2021-01-22 22:04:20

邓恢林被捕

新京报政事儿
2021-01-22 11:01:24

张碧晨怀孕六七个月,情人节自己买花心酸,华晨宇却在怀念前女友

不八卦会死星人
2021-01-22 22:01:27

女孩病房厕所内和男病友多次发生关系,女孩母亲将男子和医院起诉

小白的快乐生活
2021-01-23 00:05:02

1月21日,拜登闹出了3个国际笑话,这回轮到特朗普反击了

美洲报姐
2021-01-22 22:35:22

林郁方:拜登释强烈讯号,准备跟中国大陆和解

海峡导报社
2021-01-22 14:59:38

华晨宇工作室更正张碧晨说法,女儿起名华迎辰,汪峰回应

搞笑精彩时刻
2021-01-22 21:28:58

拜登一家11口白宫狂欢,4个孙女高调抢镜都比女儿高,俩孙子受宠

里尚七七
2021-01-22 12:24:03

张碧晨带女儿外出,女儿正脸照首次曝光,和华晨宇小时候一个样

里尚七七
2021-01-22 21:57:09

以为自己很红和沈腾闹掰,三年后,沦为路人甲无人认识

潮范儿
2021-01-23 00:29:59

陈坤没代孕!儿子身世揭晓:陈尊佑是孤儿,被遗弃在陈坤家门口

冉冉说健康
2021-01-22 18:19:21

郑爽被封杀后,又一女星被顶上热搜:她是如何一步步自毁的?

周冲的影像声色
2021-01-22 13:19:30

历史上的嫪毐有多会撩?赵姬连续5日不能下车,电视剧都不敢演!

事故之我见
2021-01-23 04:25:11

张碧晨孕照被扒,闺蜜赵丽颖挺孕肚看望她,两位孕妈亲密合影曝光

精品旅行资讯
2021-01-22 21:49:13

所以,华晨宇会后悔没戴套吗

娱乐海盗船长
2021-01-23 00:14:33

今天,微信 “爆炸” 了

科技狐
2021-01-22 10:29:18

华晨宇张碧晨给孩子落户合照曝光,华晨宇抱着女儿笑容灿烂

萌神木木
2021-01-22 19:39:31

「人妖」李二毛:一生改变两次性别,死前最大的愿望是割掉自己的胸部|天才精选51

老茶馆故事
2021-01-21 22:06:51

51岁胡兵倒下了,惊醒所有人!

瑜伽小站
2021-01-22 09:59:29
2021-01-23 07:33:03

上海房产

多次离婚可破解限购新政?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

2024年美国总统大选倒计时?蓬佩奥发推:1384天

头条要闻

2024年美国总统大选倒计时?蓬佩奥发推:1384天

财经要闻

体育要闻

法甲-内马尔百场建功姆巴佩2射1传 巴黎4-0大胜

娱乐要闻

未婚生女!曝张碧晨华晨宇同框旧照

科技要闻

冲第一!荣耀要赢华为小米,靠3599的V40?

汽车要闻

偏置碰撞大考 理想ONE安全性到底咋样?

态度原创

手机
教育
旅游
本地
时尚

手机要闻

5nm芯片集体“翻车”:先进制程的尴尬

教育要闻

南开大学校长曹雪涛被举报论文造假 科技部通报

旅游要闻

特技团队成员爬上360米高烟囱顶表演

本地新闻

猛 男 在 线 炫 肌 .avi

专访 周冬雨:我想玩点刺激的