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8.31 长租公寓又“爆雷”?上海一长租公寓被曝解散

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长租公寓又“爆雷”?上海一长租公寓被曝解散,受害者数百人

近日,多名租客向澎湃新闻记者反映,因上海岚越企业管理咨询有限公司(岚越公寓,下称“岚越”)未按时向房东支付租金,租客在交付半年或一年租金的情况下,面临着被房东赶走的风险。 当房东、租客一行人来到岚越公司办公地后,发现公司大门紧闭,人去楼空。原岚越工作人员告知:“公司资金链断裂,已经解散了。” 房东的房产能否直接收回?租客的租金应该向谁讨要?岚越是否涉嫌诈骗?带着诸多疑问,上百位受害者选择报警。他们四处奔走,联合维权,只为讨要说法,追责岚越。

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万科上半年盈利125亿 手握近2000亿现金

8月27日晚间,万科披露2020年半年报,上半年营收1463.5亿元,归母净利润125.1亿元,同比分别增长5.05%、5.62%;基本每股收益1.11元,同比增长3.98%。 万科表示,报告期内,面对疫情冲击以及复杂的经营环境,公司以平稳度过疫情、增强企业免疫力为重点,全力守护客户安全,在确保员工健康的前提下做好复工复产,促进业务有序发展。在全体员工的努力下,各项业务逐步走出疫情影响,呈现出良好的恢复态势。 疫情之下,万科保持了稳健的财务状况和良好的抗风险能力。上半年,万科经营性现金净流入226.1亿元,持续为正的年限已超过11年。截至6月底,万科持有货币资金1942.9亿元,远高于一年内到期的有息负债总和968.2亿元;净负债率27%,较去年年末下降6.85个百分点。万科的有息负债以中长期为主,一年以上占比超六成。

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“三条红线”融资新规箭在弦上 房企“债”不动许多愁

8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会。会议指出,为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。 在此之前,以“三条红线”为标准的房企融资管理政策在市场流传。21世纪经济报道从多个渠道证实了这条消息,但关于该项政策的具体执行尺度和操作细节,尚待进一步细化落地。另据媒体报道,参会房企被要求在9月底前提交最新的资产负债表。

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多地8月土地出让金额破百亿元

机构数据显示,8月全国范围内的土地出让整体热情不减,土地成交量继续维持高位。以上海、武汉、宁波、北京为代表的多个热门地区8月土地出让金额破百亿元。但需要看到的是,不少房企迫于融资及偿债压力,参与“招拍挂”的热情减退,近期出让的土地溢价率较低。 土地出让金额维持高位 据中原地产统计,8月以来,已出现7个城市卖地金额超过百亿元。其中,上海土地出让金额最高,单月合计出让金额高达369亿元。

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金地集团半年销售破千亿,但营收利润皆下滑

金地集团发布的中报显示,2020年上半年,公司实现签约金额1016.3亿元,同比上升18.7%;累计实现签约销售面积484.9万平方米,同比上升13.3%。 尽管在销售规模上超过千亿,但重要的运营数据则出现下降。上半年公司营收约198.75亿元,同比下降11.6%;归属上市公司股东净利润29.82亿元,同比下降17.89%;基本每股收益0.66元,同比下降17.5%。 中报称,营业收入下降主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积减少。和其他大部分房地产企业一样,疫情成为影响上半年业绩的主要因素。

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